Denne renoverte leiligheten med 2 soverom ligger i Estepona, en populær kystby i provinsen Málaga. Eiendommen tilbyr en boareal på 66 m² og ligger i gangavstand fra fasiliteter og stranden. Estepona er kjent for sitt middelhavsklima og gode infrastruktur. Leiligheten er klar til innflytting og retter seg mot kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med god tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Estepona, med mange daglige fasiliteter som supermarkeder, butikker og restauranter innen gangavstand. Stranden ligger bare noen minutters gange unna, noe som gjør beliggenheten spesielt attraktiv. Nærheten til det historiske sentrum og havnen understreker den urbane orienteringen.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en praktisk og velutstyrt leilighet nær byen. Planløsningen med to soverom og ett bad gir plass til par eller små familier. God tilgjengelighet til fasiliteter og nærhet til havet dekker grunnleggende boligbehov.
Bygget, der leiligheten ligger, ble oppført i 1985 og har nylig gjennomgått en omfattende renovering. Eiendommen er klar til innflytting og krever ingen ytterligere bygningsarbeid. Dette gir kjøpere muligheten til å flytte inn umiddelbart eller leie ut leiligheten uten å måtte vente på ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ingen direkte sjøutsikt; utsikten er av urban karakter. Det er en leilighet i en bygård, ikke en frittliggende villa. En privat hage er ikke tilgjengelig, i stedet er det en felles balkong. Leiligheten ligger i første etasje, selv om det er heis tilgjengelig.
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som søker en sentral beliggenhet i en livlig kystby. Par eller enslige som verdsetter nærheten til alle fasiliteter og rask tilgang til stranden vil trives her. For eldre kjøpere som ønsker å unngå bil, er gangavstand til butikker og tjenester en stor fordel. Investorer kan vurdere leiligheten for ferieutleie på grunn av dens attraktive beliggenhet og renoverte stand. Nærheten til utdanningsinstitusjoner gjør den også interessant for unge familier som søker en praktisk base i Estepona.
Leiligheten ble bygget i 1985 og nylig omfattende renovert, noe som antyder en god vedlikeholdsstandard. Overflatene er modernisert, inkludert bad og kjøkken. Lyse oppholdsrom og et separat kjøkken er en del av planløsningen. Sørvendtheten sikrer rikelig med naturlig lys. Funksjoner som innebygde garderober, individuell gassoppvarming og klimaanlegg forbedrer boutfølelsen. Gulv og vegger er fornyet, vinduene er isolerte. Generell tilstand beskrives som utmerket, noe som indikerer materialer av høy kvalitet og en nøye utførelse av renoveringsarbeidet.
Denne 2-roms leiligheten er tilgjengelig fra €257 000. Prisen reflekterer den sentrale beliggenheten og den nylige renoveringen. Boligarealet er 66 m² med 1 bad. Siden prosjektet er oppført som 'Ferdig', er eiendommen umiddelbart tilgjengelig. Prisen anses som markedsrettet gitt beliggenheten og fasilitetene, sammenlignet med lignende eiendommer i Estepona. Ytterligere kostnader som overføringsavgift, notar- og advokatsgebyrer er ikke inkludert i kjøpesummen.
Estepona, som en etablert kystby på Costa del Sol, tilbyr en høy livskvalitet. Denne leiligheten ligger sentralt og gjør det mulig å nyte bylivet. Supermarkeder, butikker, restauranter og skoler er lett tilgjengelige til fots. Stranden og strandpromenaden ligger bare noen få minutters gange unna, noe som muliggjør daglige spaserturer langs havet. Omgivelsene er livlige, men nærheten til parker og grøntområder tilbyr også roligere øyeblikk. Leiligheten er vendt mot sør, noe som sikrer lyse rom og behagelige temperaturer. Den er ideell for personer som verdsetter god infrastruktur og ønsker å leve et aktivt middelhavsliv.
Livet i Estepona preges av middelhavsstemning og en godt utviklet infrastruktur. Leiligheten ligger i et urbant miljø der viktige fasiliteter som supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og restauranter (50 innen 2 km radius) er lett tilgjengelige. Stranden Playa de Estepona ligger bare 524 m unna, og strandpromenaden inviterer til spaserturer. Nærheten til utdanningsinstitusjoner (19 grunnskoler, 10 videregående skoler) og helsetjenester (2 helsesentre) understreker dens familievennlighet. Estepona havn er også lett tilgjengelig, og tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Omgivelsene er livlige, men Sierra Bermeja i baklandet tilbyr også muligheter for utflukter i naturen.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Estepona, en by kjent for sin velbevarte gamleby og sin nærhet til havet. Kartet viser den sentrale beliggenheten i forhold til stranden, havnen og de urbane fasilitetene, som alle er lett tilgjengelige til fots. Omgivelsene inkluderer både travle byområder og nærhet til kysten.
Estepona ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for La Duquesa. Byen utgjør et viktig knutepunkt mellom den livlige kyststripen og de roligere fjellregionene i Andalusia. Provinsen Málaga og dens hovedstad er lett tilgjengelig, likeså grensen til Portugal i vest. Beliggenheten muliggjør både bruk av Costa del Sols turistiske infrastruktur og utflukter til autentiske fjellandsbyer. Estepona har utviklet seg fra en tradisjonell fiskevær til en moderne by, som likevel har bevart sin sjarm.
Tilgjengeligheten til Estepona er god, med Málaga flyplass (AGP) ca. 64 km (luftlinje) unna, og Gibraltar flyplass (GIB) ca. 36 km (luftlinje) unna, noe som forenkler reiser for internasjonale kjøpere. Lokal transport er godt utbygd med 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, noe som gjør bil mindre nødvendig. Leiligheten ligger i et fotgjengervennlig område med mange butikker og tjenester i umiddelbar nærhet. Strender som Playa de Estepona ligger kun ca. 524 m unna. Golfbaner som Valle Romano Golf ligger ca. 4,1 km unna med bil. Tilkoblingen til veinettet er god, noe som letter turer langs kysten eller innlandet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 19,2°C, med variasjoner mellom 12°C og 28°C over året. Regionen drar nytte av ca. 3 848 soltimer per år, noe som muliggjør en lang badesesong på 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Beliggenheten ved foten av Sierra Bermeja (opptil 1 449 m høyde) sikrer et behagelig mikroklima og beskytter mot sterk vind. Den svake helningen mot havet (1,9%) letter tilgangen til stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Estepona tilbyr mange strender, inkludert Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge lett tilgjengelige fra leiligheten. Playa del Cristo ligger ca. 1,6 km unna. Strendene er godt utstyrt og egnet for familier. Regionen er et paradis for golfere med flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheten. Vannsportaktiviteter, båtturer fra Estepona havn (1,7 km) og en rekke idrettssentre (f.eks. Polideportivo Municipal, 0,4 km) tilbyr varierte fritidsmuligheter. Nærheten til parker og grøntområder kompletterer tilbudet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk til på Costa del Sol, vest for Marbella og øst for La Duquesa. Byen utgjør et viktig knutepunkt mellom den livlige kyststripen og de roligere fjellregionene i Andalusia. Provinsen Málaga og dens hovedstad er lett tilgjengelig, likeså grensen til Portugal i vest. Beliggenheten muliggjør både bruk av Costa del Sols turistiske infrastruktur og utflukter til autentiske fjellandsbyer. Estepona har utviklet seg fra en tradisjonell fiskevær til en moderne by, som likevel har bevart sin sjarm.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL855701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona som Aby Upper (fra €320 000), Aby Middle (fra €292 000) og Celestia Homes (fra €290 000), tilbyr denne 2-roms leiligheten en attraktiv inngangspris på €257 000. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene kan ha nyere konstruksjon eller mer luksuriøse fasiliteter, utmerker denne eiendommen seg med sin etablerte, sentrale beliggenhet og nylig utførte renovering. Nærheten til alle essensielle tjenester og stranden er et klart salgsargument, som sjelden finnes i denne prisklassen i Estepona. Boarealet på 66 m² er typisk for eiendomsmarkedet i dette området, men den sentrale beliggenheten og renoverte tilstanden skiller den fra eldre eller dårligere plasserte eiendommer. Dette gjør den til et solid alternativ for kjøpere som verdsetter praktisk tilgjengelighet og et umiddelbart beboelig hjem.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
