Dit instapklare appartement van 66 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer bevindt zich in het hart van Estepona, Málaga. Gebouwd in 1985 en recentelijk uitstekend gerenoveerd, biedt het een comfortabele en lichte woonomgeving. Gelegen op de begane grond met lifttoegang, profiteert het van een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning is voorzien van airconditioning en individuele verwarming op aardgas, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt in een levendige stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en de historische binnenstad van Estepona. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants bevinden zich direct om de hoek, wat zorgt voor een hoge mate van gemak en een actieve levensstijl. De nabijheid van het strand en de promenade nodigt uit tot ontspanning en recreatie aan zee.
Dit appartement is geschikt voor wie een zorgeloze levensstijl waardeert. De recente renovatie betekent dat er weinig tot geen onderhoud nodig is. De praktische indeling met 2 slaapkamers, een aparte keuken en een lichte woonkamer is ideaal voor singles, stellen of kleine gezinnen. De centrale ligging maakt het ook aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurbaar pand.
Hoewel het gebouw uit 1985 dateert, is dit appartement recentelijk uitstekend gerenoveerd en gemoderniseerd. De bouwfase is afgerond en de woning is direct bewoonbaar. De renovatie omvat moderne afwerkingen en installaties, waardoor het appartement voldoet aan hedendaagse woonstandaarden. Er is geen sprake van lopende nieuwbouwontwikkelingen op deze specifieke locatie.
Dit betreft een bestaand gebouw, geen nieuwbouwproject. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuin aanwezig bij dit specifieke appartement. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in rustigere, afgelegen gebieden. Uitzicht is voornamelijk stedelijk of op straat.
Dit appartement past bij individuen of koppels die een actieve levensstijl zoeken in een stedelijke omgeving, met alle voorzieningen op loopafstand. Het is een aantrekkelijke optie voor wie het strand en de zee dichtbij wil hebben, gezien de korte afstand tot Playa de Estepona. Ook voor investeerders die een verhuurbaar pand zoeken in een populaire toeristische regio zoals de Costa del Sol is dit een interessante keuze, dankzij de centrale ligging en de instapklare staat. Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van diverse onderwijsinstellingen waarderen. Bovendien is het een goede match voor diegenen die een tweede woning zoeken die weinig onderhoud vereist en direct gebruikt kan worden na aankoop, dankzij de recente renovatie.
Het appartement, gebouwd in 1985, heeft een recente en uitstekende renovatie ondergaan, wat resulteert in een moderne afwerking en een hoge mate van wooncomfort. De individuele verwarming op aardgas en de airconditioning zorgen voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie garandeert een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende sfeer. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De functionele indeling omvat een aparte keuken en een lichte woonruimte. De gebruikte materialen en de uitgevoerde werkzaamheden tijdens de renovatie stralen kwaliteit uit en maken het appartement direct bewoonbaar, zonder noodzaak voor verdere aanpassingen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €257.000. Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de markt in Estepona, rekening houdend met de locatie en de recente renovaties. Het is een van de beschikbare appartementen in deze prijsklasse, specifiek gericht op kopers die een instapklare woning zoeken in een stedelijke omgeving. De prijs reflecteert de efficiënte bruikbare woonoppervlakte van 66 m² en de nabijheid van diverse voorzieningen en het strand.
Dit appartement situeert zich in het dynamische hart van Estepona, een stad die de charme van het traditionele Andalusië combineert met moderne voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van woonhuizen en commerciële activiteiten. De nabijheid van de zee, met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed, biedt bewoners frequente mogelijkheden voor strandbezoek. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt slechts 104 meter verwijderd, en een apotheek bevindt zich op 236 meter. De stedelijke setting garandeert dat de meeste benodigdheden en diensten binnen handbereik zijn, wat resulteert in een praktisch en efficiënt dagelijks leven. De omgeving biedt meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 kilometer, wat de levendigheid van de buurt onderstreept. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabijheid, is het ook een geschikte locatie voor gezinnen met kinderen.
Het leven in dit appartement in Estepona kenmerkt zich door gemak en directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer met restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter hemelsbreed, zorgt ervoor dat strandactiviteiten en wandelingen langs de kust een integraal onderdeel van het dagelijks leven kunnen zijn. Met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit ook zonder auto goed geregeld, hoewel de centrale ligging veel binnen loopafstand plaatst. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar suggereert een rijke lokale cultuur en gemeenschapsleven.
Dit appartement bevindt zich in het stedelijke centrum van Estepona, dicht bij de kustlijn en de historische binnenstad. De kaart toont de directe toegang tot stranden, winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat de alledaagse mobiliteit en het gemak van deze locatie benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De stad is onderdeel van de comarca van de Costa del Sol en ligt aan de voet van de Sierra Bermeja. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rustigere sfeer van een traditionele Spaanse stad. Met 3.163 vastgoedtransacties per jaar is het een actieve markt, en de toeristische infrastructuur met 24 hotels en bijna 7000 bedden toont de populariteit van de regio.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Het strand La Rada ligt op slechts 0.8 km afstand, en andere stranden zoals Playa del Angel (1.6 km) en Playa del Cristo (2.4 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt, hoewel Gibraltar op circa 36 km een alternatief biedt. Diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.1 km) zijn binnen een korte autorit bereikbaar. De directe omgeving wordt bediend door 8 OV-lijnen met 50 haltes, wat het reizen binnen de stad en naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. Een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en ziekenhuis (4.4 km) bevinden zich eveneens binnen redelijke afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C. Dit klimaat maakt het mogelijk om het hele jaar door buitenactiviteiten te ondernemen. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand. Hoewel het gebied bekend staat om de nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, bevindt dit appartement zich in een vlakker, stedelijk deel van de stad.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 0.8 km hemelsbreed. In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten en sportcentra in de regio, waaronder Better Bodies (0.4 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km). Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.1 km) binnen handbereik. De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt mogelijkheden voor watersport en bootverhuur. Er zijn ook diverse uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) voor panoramische vergezichten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella en de grens met de provincie Cádiz. De stad is onderdeel van de comarca van de Costa del Sol en ligt aan de voet van de Sierra Bermeja. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de Costa del Sol en de rustigere sfeer van een traditionele Spaanse stad. Met 3.163 vastgoedtransacties per jaar is het een actieve markt, en de toeristische infrastructuur met 24 hotels en bijna 7000 bedden toont de populariteit van de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL855701
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Estepona wordt gepresenteerd vanaf €257.000, wat concurrerend is ten opzichte van vergelijkbare projecten in de directe omgeving. Aby Upper in Estepona start bijvoorbeeld vanaf €320.000, en Aby Middle vanaf €292.000. Celestia Homes, eveneens in Estepona, heeft een vanafprijs van €290.000. De vraagprijs van dit appartement is dus gunstiger gepositioneerd, mogelijk door de focus op een bestaand, gerenoveerd gebouw in plaats van een volledig nieuwbouwproject. De locatie in het stedelijke centrum van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen en op loopafstand van het strand, biedt een uniek verkoopargument dat de prijsstelling rechtvaardigt. Vergeleken met projecten die wellicht meer gericht zijn op exclusiviteit of specifieke faciliteiten zoals golfresorts, biedt dit appartement een meer stedelijke en praktische levensstijl tegen een toegankelijkere instapprijs. De markt in Estepona toont een actieve vraag met 3.163 vastgoedtransacties, wat wijst op een gezonde regionale markt.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
