Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Με εμβαδόν 66 τ.μ. και έτοιμη παράδοση, προσφέρει μια άνετη διαβίωση σε αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις υπογραμμίζει την πρακτική του τοποθεσία, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Εστεπόνα, εντός του νομού Μάλαγα. Η θέση του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές υπηρεσίες, ενσωματώνοντάς το στην τοπική ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και καλά συντηρημένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, μαζί με την εγγύτητα σε ανέσεις, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη καθημερινότητα ή ως βάση για εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1985 και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ανανεωμένη κατοικία που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις εντός ενός υφιστάμενου αστικού πλαισίου. Η κατάσταση είναι έτοιμη για παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα ή βουνό, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με αστική θέα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, ούτε προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής. Η εγγύτητα σε εμπορικές δραστηριότητες μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη αστική κινητικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη κατοικία σε κεντρικό αστικό περιβάλλον, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για νεαρά ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, χωρίς να χρειάζονται απαραίτητα αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Επίσης, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με καλές προοπτικές ενοικίασης λόγω της προνομιακής του θέσης. Η πρόσφατη ανακαίνισή του προσφέρει ένα σύγχρονο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να το διαθέσουν για τουριστική εκμετάλλευση. Η θέση του στην πόλη, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας (4.4 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4 χλμ), το καθιστά λειτουργικό για διάφορους τύπους κατοίκων.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1985, έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει βελτιωμένη ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες αισθητικές επιλογές. Η περιγραφή αναφέρει "well-renovated", υπονοώντας ανανεωμένες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Η ενσωμάτωση ατομικής θέρμανσης με φυσικό αέριο και κλιματισμού συμβάλλει στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η θέα προς την πόλη και τους δρόμους, καθώς και η θέση στο ισόγειο με πρόσβαση σε ανελκυστήρα, είναι χαρακτηριστικά του αστικού περιβάλλοντος. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, παρέχοντας σαφή διαχωρισμό από τον χώρο του καθιστικού. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μπάνιο με πλακάκια, νιπτήρα, και ένα φωτεινό καθιστικό με κλιματισμό, ενώ μια άλλη φωτογραφία δείχνει ένα υπνοδωμάτιο με έπιπλα.
Η τιμή έναρξης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €257.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που αποκλείει την ποικιλομορφία τιμών που συναντάται σε έργα υπό κατασκευή. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια αστική, κεντρική περιοχή της Εστεπόνα, με εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες. Το μέγεθος των 66 τ.μ. και η κατάσταση της πρόσφατης ανακαίνισης συνυπολογίζονται στην αξιολόγηση της αξίας του ακινήτου στην τρέχουσα αγορά.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας έναν ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Ο συνδυασμός της εγγύτητας σε εμπορικά σημεία, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.), με την απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (524 μ.), καθορίζει έναν πρακτικό καθημερινό ρυθμό. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την παρουσία εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων, υποδηλώνοντας μια δυναμική αστική ατμόσφαιρα. Η προσβασιμότητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς (50 στάσεις) ενισχύει την ευκολία μετακίνησης, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όσους προτιμούν να μην χρησιμοποιούν αυτοκίνητο καθημερινά.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως αντικατοπτρίζεται σε αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή (79.621 κάτοικοι, 2025), με πληθώρα υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χλμ, όπως 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μόλις 524 μέτρα, ενώ η πρόσβαση σε δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους, συμπεριλαμβανομένης μιας περιόδου κολύμβησης 5 μηνών. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με το διαμέρισμα στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία.
Η Εστεπόνα, που βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, παρουσιάζει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και θαλάσσιας εγγύτητας. Αυτή η γεωγραφική θέση στην Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, η οποία αποτελεί τμήμα της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για τον συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στη θάλασσα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η πόλη διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες, πιο τουριστικοποιημένες περιοχές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και υποδομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία La Rada και 1.6 χλμ από την Playa del Cristo. Η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών είναι σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλη την πόλη. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ. Εντός 2 χλμ υπάρχουν 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ. Η ευκολία πρόσβασης σε αυτές τις εγκαταστάσεις και υπηρεσίες ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καλός καιρός είναι συχνός, με το κολυμβητικό κοινό να απολαμβάνει τη θάλασσα για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 1.9%, υποδηλώνοντας έναν κυρίως επίπεδο περιβάλλοντα χώρο. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με κορυφές που φτάνουν τα 1.449 μέτρα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και προσφέρει δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση, αν και δεν επηρεάζει άμεσα το επίπεδο διαβίωσης στο παραθαλάσσιο αστικό κέντρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η Playa del Cristo βρίσκεται σε 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Επιπλέον, σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ) προσφέρουν οπτικές απολαύσεις.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, η οποία αποτελεί τμήμα της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για τον συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στη θάλασσα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η πόλη διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες, πιο τουριστικοποιημένες περιοχές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL855701
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με έργα όπως τα Aby Upper (από €320.000), Aby Middle (από €292.000) και Celestia Homes (από €290.000) να προσφέρουν νέες κατασκευές. Αυτά τα έργα συνήθως εστιάζουν σε σύγχρονες ανέσεις και ενδεχομένως σε θέα θάλασσα ή γήπεδα γκολφ, με τιμές που αντανακλούν τη νέα κατασκευή και τις πρόσθετες εγκαταστάσεις. Το υπό εξέταση διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €257.000, είναι μια ανακαινισμένη υφιστάμενη κατασκευή, τοποθετημένη σε κεντρική αστική περιοχή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει διαφορετική δυναμική, με έμφαση στην άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και την παραλία, αντί για την απομόνωση ή τις ειδικές εγκαταστάσεις που συχνά προσφέρουν οι νέες αναπτύξεις. Η τιμολόγηση του διαμερίσματος είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την έτοιμη κατάσταση και την κεντρική του θέση, προσφέροντας μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα για όσους δίνουν προτεραιότητα στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε αστικές λειτουργίες.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
