立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエステポナの中心部に位置し、日常生活に必要なすべての設備に囲まれています。スーパーマーケット、ショップ、レストラン、医療サービスは徒歩圏内にあり、その便利な立地をさらに強調しています。ビーチと魅力的な旧市街への近さは、住民に都会の利便性と海岸沿いの魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、明るく設備の整ったリビングスペースを提供しており、快適で便利な生活を求める方に最適です。独立したキッチン、組み込みのワードローブ、エアコンなどの機能的な特徴は、現代の居住者のニーズを満たしています。南向きのため、豊富な自然光が確保され、暖かく居心地の良い雰囲気が創り出されており、日常の居住や休暇用住宅として実用的な選択肢となっています。
このアパートメントは1985年に建設されましたが、最近丁寧に改装され、優れた状態にあります。新築ではありませんが、最近の改修により現代の居住基準に適合していることが保証されています。建物には居住者の利便性を高めるエレベーターが備わっています。この物件は入居可能で、潜在的な購入者にすぐに利用できる居住ソリューションを提供しています。
アパートメントは1階にあり、建物にはエレベーターがありますが、移動に制限のある方には適さない場合があります。都市環境にあるため、近隣では継続的な都市活動が行われている可能性があります。アパートメントは、海や山の景色ではなく、街の景色を提供します。さらに、改装されたにもかかわらず、建設年（1985年）は、一部のインフラストラクチャが最新の基準と異なる可能性があることを意味する場合があります。
このアパートメントは、活気ある都市中心部に定住したい家族やカップルにとって理想的な選択肢です。学校、ショップ、ビーチへの近さにより、子供を持つ家族にとって実用的な選択肢となります。利便性と日常生活のサービスへの近さを高く評価する人々にとって、徒歩でのアクセスは大きな利点です。セカンドハウスを求める個人や安定した不動産投資を求める人も、この物件を魅力的だと感じるでしょう。エステポナの賑やかな観光、多数のホテルの収容能力、不動産取引は、この地域での強力な賃貸および再販の可能性を示唆しています。
このアパートメントは細心の注意を払って改装されており、優れた品質と快適さを提供しています。リラクゼーションやエンターテイメントに最適な、優れた自然光を備えた明るいリビングルームがあります。独立したキッチンは、実用的で料理に便利なように設計されています。アパートメントにはエアコンが完備されており、一年中快適さを保証します。さらに、十分な収納スペースを提供する組み込みのワードローブがあります。建物には、アパートメントへの簡単なアクセスを可能にするエレベーターも備わっています。改修工事は、現代的な設備を統合しながら、不動産の機能を維持し、快適で機能的な生活空間を作り出しました。
この2ベッドルームアパートメントの価格は€257,000から始まります。この価格は、中心部へのアクセス、最近の改装、そして66平方メートルの実用的な居住スペースを反映しています。アパートメントは入居可能で、迅速な移転や投資を求める購入者にとって魅力的な要因となっています。現在利用可能なユニットは、便利なロケーションとモダンな設備を提供しており、コスタ・デル・ソル沿いの魅力的な選択肢となっています。その有利な立地と設備により、この物件は永住または休暇用住宅を求める購入者を引き付ける可能性があります。
このアパートメントは、有名なコスタ・デル・ソル沿いにある活気ある街、エステポナの中心部に位置しています。このエリアは、都会的な生活の利便性とビーチへの近さのカジュアルな魅力を組み合わせています。住民は、スーパーマーケット、ショップ、レストラン、学校を含む様々な施設に徒歩でアクセスでき、簡単で便利な日常生活を保証します。ビーチと歴史的な旧市街はどちらもすぐ近くにあり、豊富なレクリエーションと文化的な機会を提供しています。この地域の平均気温は19.2°Cで、年間を通じて日照時間が豊富で、年間平均3800時間以上の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。この街には、50のバス停と8のバス路線を持つ発達した公共交通網があり、住民の移動を容易にしています。
エステポナは、快適な気候と豊かなライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル沿いの町です。自治体の面積は137平方キロメートルで、肥沃な谷から最高地点1449メートルの雄大なシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観を特徴としています。年平均気温は19.2℃で、日照時間が豊富で、アウトドアアクティビティに最適です。この町には、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターがあり、教育と医療システムが十分に発達しています。多数のスポーツセンターやビーチは、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
地図は、エステポナのアパートメントの中心的な場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マラガ空港への距離を強調し、不動産の利便性とアクセシビリティを強調しています。周辺地域には、レストラン、学校、スポーツセンターなど、豊富な設備があります。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなしています。ジブラルタル（36km）とマラガ（64km）の間に位置するこの町の戦略的な立地は、地域の主要都市や空港への容易なアクセスを保証します。肥沃な谷に位置し、雄大なシエラ・ベルメハ山脈を背景に、多様な景観を提供しています。この地域は、発達したインフラと強力な観光産業を備えており、居住と投資の両方にとって人気のある目的地となっています。
アパートメントは、様々な設備への簡単なアクセスを備えた優れたロケーションを誇ります。ビーチまで徒歩数分、最寄りのビーチであるラ・ラダまでは0.8kmです。プラヤ・デ・エステポナやプラヤ・デル・クリストなどの他のビーチも短距離にあります。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内にあります。アパートメントは病院から4.4km、バレ・ロマーノ・ゴルフなどのゴルフコースから約4.1kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は、直線距離で約64kmです。この地域には8つの公共交通路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年平均気温は19.2℃で、平均気温は12℃から28℃の間で変動します。この地域は一年を通じて豊富な日照を受け、年間平均3848時間以上の晴天に恵まれています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は15メートルで、比較的平坦な地形であり、ビーチへの傾斜はわずか1.9%です。雄大なシエラ・ベルメハ山脈が、景観に印象的な自然の背景を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは、様々なウォータースポーツやリラクゼーションの機会を提供する、いくつかの魅力的なビーチを誇っています。最寄りのビーチであるラ・ラダ（0.8km）は、その金色の砂浜と澄んだ水で有名です。プラヤ・デル・クリスト（2.4km）は、家族連れに最適な絵のように美しい湾です。ゴルフ愛好家のために、バレ・ロマーノ・ゴルフ（約4.1km）を含む、この地域にはいくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などの多数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。プエルト・エステポナ（1.7km）などのマリーナは、ボートを係留し、ウォーターフロントの雰囲気を楽しむ機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなしています。ジブラルタル（36km）とマラガ（64km）の間に位置するこの町の戦略的な立地は、地域の主要都市や空港への容易なアクセスを保証します。肥沃な谷に位置し、雄大なシエラ・ベルメハ山脈を背景に、多様な景観を提供しています。この地域は、発達したインフラと強力な観光産業を備えており、居住と投資の両方にとって人気のある目的地となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL855701
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの不動産市場は、様々な価格帯で多様な選択肢を提供しています。Aby Upperは€320,000から、Aby Middleは€292,000から、Celestia Homesは€290,000から提供されています。これらの物件と比較して、€257,000から始まるこのアパートメントは、より競争力のある価格帯にあります。これは、その特定の特性と場所を反映しています。ビーチや様々な施設への徒歩でのアクセスが可能な中心部は、大きな利点です。他のプロジェクトが異なる設備を提供したり、異なる地域に位置したりする可能性がある一方で、このアパートメントの価格帯は、特に便利なロケーションと改装済みの物件を探している人々にとって、良い価値を提供しています。人気のある観光・居住地であるエステポナは、一般的に安定した不動産市場を持っており、この地域のすべての物件が潜在的に魅力的になっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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