Овај стан се налази у Естепони, граду на обали провинције Малага. Популарна туристичка дестинација позната по својим пешчаним плажама и историјском центру. Насеље се одликује урбаном средином са лаким приступом градским садржајима, што чини локацију погодном за свакодневни живот. Пројекат представља реновирану стамбену јединицу са два спаваће собе и једним купатилом, нудећи функционалан простор за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у срцу Естепоне, на пешачкој удаљености од плаже и градског језгра. Ово позиционирање омогућава директан приступ локалним услугама попут продавница, ресторана и здравствених установа, што доприноси практичности живота у градском окружењу.
Дизајниран за комфор и функционалност, овај стан задовољава потребе појединаца, парова или малих породица. Са два одвојена спаваћа собе, пространим дневним боравком и одвојеном кухињом, нуди простор за опуштање и свакодневне активности. Инсталирани ормари додатно увећавају практичну примену стана.
Иако је зграда изграђена 1985. године, овај стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Фокус је на модерним погодностима и квалитетној завршној обради, што омогућава брзо усељење без додатних инвестиција у обнову. Инсталирана клима и грејање обезбеђују комфор током целе године.
Овај стан се налази у урбаном подручју, што подразумева да можда нема директан поглед на море или пространи приватни простор попут баште. Оријентација према улици и градском окружењу пружају живописну атмосферу, али не и усамљени мир. Позициониран је у приземљу, али зграда поседује лифт.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу у живописном шпанском граду, са жељом да буду у близини свих садржаја. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, са лаким приступом ресторанима, радњама и културним догађајима, али и даље желе да уживају у близини мора. Такође, одговара инвеститорима који траже некретнину са потенцијалом за издавање, због одличне локације и близине туристичких атракција. За оне који се пресељавају из хладнијих клима, могућност да се брзо уселе у реновиран стан, без потребе за додатним радовима, представља значајну предност. Близина аеродрома Малага, иако удаљеног 34 км, омогућава лакше путовање.
Реновирање стана обухвата модернизацију ентеријера са фокусом на функционалност и естетику. Подови су вероватно замењени или обновљени, а зидови су свеже окречени, стварајући светлу и пријатну атмосферу. Купатило је опремљено савременом керамиком и санитаријама, укључујући туш кабину. Кухиња је независна, што омогућава бољу организацију простора и одвајање од дневног боравка; вероватно је опремљена модерним елементима и радним површинама. Инсталирани ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за складиштење. Систем грејања на гас и клима уређај обезбеђују контролу температуре током целе године, повећавајући комфор становања. Прозори су вероватно ажурирани ради боље топлотне и звучне изолације.
Почетна цена овог стана од 233.000 евра позиционира га као приступачну опцију у региону Коста дел Сол. Са корисном површином од 66 м² и два спаваћа собе, нуди добру вредност у односу на цену, посебно узимајући у обзир недавне радове на реновирању и централну локацију. Тренутно је доступно за куповину. Уколико постоје сличне јединице у згради, цене могу варирати у зависности од спрата, оријентације и специфичних карактеристика, али подаци указују на континуитет у ценовној класи око 200.000-250.000 евра за реновиране станове од 2 спаваће собе.
Живот у овом стану у Естепони означава интеграцију у динамично градско окружење са предностима близине обале. Свакодневни ритам подразумева лак приступ локалним трговинама, пекарама и ресторанима, који су на дохват руке. Јутарња кафа на тераси или брза шетња до плаже, удаљене мање од километра, постају део рутине. Близина општинских спортских центара и паркова омогућава активне паузе, док вечерњи изласци у историјски центар или дуж шеталишта пружају културни и гастрономски садржај. Иако се ради о урбаној локацији, чињеница да је зграда добро одржавана и реновирана, уз добру изолацију и клима уређаје, доприноси удобности живота.
Живот у овој централној зони Естепоне нуди богатство садржаја на дохват руке. У непосредној близини налазе се бројне продавнице, супермаркети (најближи на 104 метра), апотеке (236 метара) и ресторани (у радијусу од 2 км их има преко 50). Ово олакшава свакодневне обављење послова и пружа обиље могућности за изласке и рекреацију. Осам линија јавног превоза са 50 станица у близини обезбеђује добру повезаност са осталим деловима града и околине. На само 524 метра удаљености је плажа Плаја де Естепона, што омогућава лак приступ мору. За здравствену заштиту, два здравствена центра и више приватних установа су доступни у радијусу од 4.4 км, док је 19 основних и 10 средњих школа у близини, што локацију чини погодном за породице.
Овај интерактивни приказ позиционира стан у оквиру урбане структуре Естепоне. Можете видети близину плажа, централних улица, продавница и других кључних локација, што вам омогућава да стекнете бољи увид у свакодневни живот и доступност садржаја из ваше будуће куће.
Естепона је стратешки позиционирана на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље на истоку (25 км) и Алхесираса на западу (42 км). Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, као што је Малага (73 км) са међународним аеродромом и богатим културним садржајем, али и близину лучким градовима попут Алхесираса. Регион је познат по својим туристичким атракцијама, голф теренима и прелепим плажама. Близина планине Сијера Бермеха додаје природну разноликост пејзажу. Ова позиција пружа баланс између мирнијег живота у мањем граду и лаког приступа великим градским центрима.
Локација овог стана омогућава изузетну доступност различитих садржаја. Плажа је удаљена мање од 600 метара, што је чини доступном за свакодневне шетње или купање. Градски центар Естепоне, са својим продавницама, ресторанима и културним садржајима, налази се на пешачкој удаљености. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што обезбеђује релативно брз приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. За љубитеље голфа, терени попут Вале Романо Голф и Азата Голф удаљени су око 4.1-4.6 км. Инфраструктура за електрична возила је такође доступна, са пуњачем на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са пријатном медитеранском климом, коју карактеришу топле лета и благе зиме. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са варијацијама између 12°C и 28°C током године, што ствара повољне услове за живот на отвореном. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном и уживање на плажи. Званични период за купање, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Са надморском висином од 15 метара, стан се налази у близини обале, што доприноси блажем утицају климе. Планински венци попут Сијера Бермеха, који достижу 1.449 метара, налазе се у близини и пружају могућности за истраживање и активности у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Естепоне нуди богатство плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра, док су Ла Рада и Плаја дел Кристо такође лако доступне (769 м и 1.6 км). Ове плаже често поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). У оквиру 2 км налазе се и спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал, као и две марине, Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво, које нуде могућности за спортове на води и рекреацију. Широк спектар спортских објеката, укупно 134 у региону, подржава различите активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на западној обали Коста дел Сол, између Марбеље на истоку (25 км) и Алхесираса на западу (42 км). Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима, као што је Малага (73 км) са међународним аеродромом и богатим културним садржајем, али и близину лучким градовима попут Алхесираса. Регион је познат по својим туристичким атракцијама, голф теренима и прелепим плажама. Близина планине Сијера Бермеха додаје природну разноликост пејзажу. Ова позиција пружа баланс између мирнијег живота у мањем граду и лаког приступа великим градским центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL855701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним опцијама у Естепони, овај реновирани стан од 233.000 евра представља конкурентну понуду. На пример, Celestia Homes нуди нове станове од 290.000 евра, док Etherna Homes 2 почиње од 259.000 евра, обе локације вероватно нуде новије градње али можда нису у тако централној урбаној зони. Edificio Serena, са почетном ценом од 221.145 евра, представља јефтинију опцију, али детаљи о стању и реновирању могу се разликовати. Овај конкретан стан истиче се својом одличном централном локацијом, близином плаже и недавним реновирањем, што га чини атрактивним за купце који траже готову опцију за живот или изнајмљивање без додатних улагања. Иако је цена изнад најнижег ранга, квалитет уређења и позиција оправдавају инвестицију у односу на нове градње које су често лоциране даље од самог центра града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID