Cet appartement est situé à Estepona, une charmante ville côtière de la province de Málaga. Niché dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied, il constitue une base pratique pour vivre sur la Costa del Sol. Le projet se présente comme une résidence moderne axée sur le confort et la qualité de vie, avec un accès à des installations communes et une bonne connexion à la région environnante.
L'appartement proposé ici à Estepona se positionne dans le segment de prix moyen de la Costa del Sol. Avec un prix de départ de 335 000 €, il est inférieur au prix moyen d'autres projets comparables tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 800 €), mais comparable en prix à Aby Upper (à partir de 320 000 €). Estepona elle-même devient de plus en plus une zone résidentielle recherchée, offrant un équilibre entre infrastructure urbaine et vie côtière. Alors que des villes comme Marbella affichent souvent des prix plus élevés, Estepona offre une alternative attrayante aux acheteurs qui valorisent la bonne accessibilité, une large gamme de services et une communauté établie. La proximité de nombreux terrains de golf et de plages est une caractéristique constante de toute la Costa del Sol, mais la concentration spécifique des commodités et la qualité des installations communes de ce projet le distinguent dans ce segment de marché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Estepona, une ville dotée d'une infrastructure bien développée. La proximité de la plage et de divers services urbains tels que commerces, restaurants et pharmacies souligne son emplacement central. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, créant une atmosphère de vie équilibrée.
Pour les résidents qui privilégient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une solution attrayante. La proximité des plages, des commerces et des transports publics à pied facilite le quotidien. Les équipements tels que la piscine commune et la proximité des installations sportives et de loisirs répondent à un large éventail de besoins résidentiels.
Cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel conçu selon des normes modernes. La phase de construction et la date de livraison prévue visent à offrir un logement contemporain. La résidence s'intègre dans la structure urbaine existante d'Estepona et propose de nouvelles unités d'habitation axées sur la fonctionnalité et le bien-être.
Le projet n'offre pas de jardins privés, mais se concentre sur des espaces extérieurs communs tels que la piscine. L'orientation de l'appartement (Nord/Ouest) peut entraîner différentes conditions de luminosité selon l'heure de la journée et la saison. Il n'y a pas de chauffage par le sol prévu dans l'ensemble de l'appartement, uniquement un chauffage central.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité urbaine et de vie près de la plage. Il est avantageux pour les professionnels qui apprécient les courts trajets vers le lieu de travail ou les transports en commun. Les familles y trouveront une bonne infrastructure avec des écoles et des loisirs à proximité. Il est également intéressant pour les retraités souhaitant un environnement calme mais animé, avec de bons services médicaux (centres de santé à 4,4 km) et des liens sociaux. Les personnes privilégiant un style de vie actif apprécieront la proximité des parcours de golf (par ex. Valle Romano Golf à 4,1 km), des centres sportifs et de la mer. La distance facilement accessible à l'aéroport de Málaga (34 km) facilite également les déplacements.
L'appartement se caractérise par une construction solide et des finitions intérieures modernes. Les 99 m² de surface habitable sont bien agencés et comprennent des placards intégrés pour un rangement supplémentaire. De grandes fenêtres, comme l'indique l'orientation Nord et Ouest, assurent un éclairage naturel. Les espaces communs comprennent une piscine et des jardins bien entretenus pour la détente. L'équipement avec chauffage central et Wi-Fi contribue au confort. La finition des salles de bains, y compris une salle de bain attenante dans la chambre principale, et le choix général des matériaux reflètent un bon standard, conçu pour la durabilité et l'esthétique.
L'appartement est proposé à partir de 335 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 99 m². Les prix des projets similaires dans la région tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Habitat Valle Romano (à partir de 385 800 €) ont tendance à être plus élevés, tandis qu'Aby Upper (à partir de 320 000 €) est comparable en termes de prix. Cette structure tarifaire reflète l'emplacement à Estepona et les commodités offertes. La disponibilité peut varier, il est donc conseillé de faire une demande rapide pour vérifier les options.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain animé avec une proximité immédiate des commodités. Cet appartement de 99 m² est idéalement situé pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La proximité de la plage de Playa de Estepona (524 m) et de La Rada (769 m) invite à des promenades quotidiennes le long de la côte. La ville compte environ 79 621 habitants (prévision 2025) et offre une bonne infrastructure éducative avec 19 écoles primaires et 10 collèges. La région est bien entretenue avec des parcs et des installations sportives, contribuant à un mode de vie actif. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an et la saison de baignade de 5 mois permettent de profiter de la vie en plein air toute l'année.
Estepona offre un mélange équilibré de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. La proximité immédiate d'un supermarché (104 m) et d'une pharmacie (236 m) facilite les achats quotidiens. Plusieurs plages, dont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), sont accessibles à pied, invitant à des promenades au bord de mer. La ville dispose d'une large gamme de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22), offrant une sélection gastronomique variée. Le projet est également proche d'installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et de parcours de golf, favorisant les activités de loisirs. Le revenu moyen dans la province est de 16 450 €, ce qui suggère une base économique stable.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Playa de Estepona et La Rada. La représentation illustre l'accessibilité à pied des supermarchés, des pharmacies et du centre-ville. Les liaisons avec les parcours de golf et l'aéroport de Málaga sont également visibles, renforçant l'attractivité du site.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville constitue un point de jonction important entre Marbella à l'est et les villes côtières de l'ouest en direction de Gibraltar. Avec une distance de 34 km de l'aéroport de Málaga, elle est bien connectée aux liaisons aériennes internationales. Estepona est une ville d'importance croissante, attirant à la fois les touristes et une population locale solide (79 621 habitants). Son emplacement permet des excursions faciles vers les villes et les espaces naturels environnants de l'Andalousie, tandis que la ville elle-même dispose de toutes les commodités nécessaires.
L'accessibilité de cet appartement est excellente grâce à son emplacement central à Estepona. La plage de La Rada n'est qu'à 800 m, et d'autres plages comme Playa del Angel sont accessibles en environ 1,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 64 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (moins de 300 m). Plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 6 km, dont Valle Romano Golf (4,1 km). Le réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 50 arrêts (à moins de 2 km), complète la bonne accessibilité en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter de la vie en plein air pendant une longue période et d'utiliser les espaces extérieurs une grande partie de l'année. La piscine de la résidence est utilisable pendant la saison chaude de 5 mois. La faible pente vers la plage (1,9%) et l'altitude modérée de 15 m au-dessus du niveau de la mer contribuent à un microclimat agréable. La chaîne de montagnes environnante de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre également des possibilités d'excursions et protège la région côtière. La qualité de l'air est généralement bonne, soutenue par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière d'Estepona offre un accès à une variété de plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied et réputées pour leurs bonnes infrastructures. Playa del Cristo (1,6 km) est une autre option à proximité. L'eau est suffisamment chaude pendant les mois d'été pour la saison de baignade de 5 mois. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité. La municipalité elle-même propose des installations sportives comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et est également bien équipée en courts de tennis et de paddle. Les marinas d'Estepona et de Puerto Deportivo (jusqu'à 1,9 km) offrent d'autres possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La ville constitue un point de jonction important entre Marbella à l'est et les villes côtières de l'ouest en direction de Gibraltar. Avec une distance de 34 km de l'aéroport de Málaga, elle est bien connectée aux liaisons aériennes internationales. Estepona est une ville d'importance croissante, attirant à la fois les touristes et une population locale solide (79 621 habitants). Son emplacement permet des excursions faciles vers les villes et les espaces naturels environnants de l'Andalousie, tandis que la ville elle-même dispose de toutes les commodités nécessaires.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL913175
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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