شقة أنيقة في إيستيبونا توفر 99 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية وتراسًا خاصًا واسعًا، مما يوفر تجربة شبيهة بالفيلا مع سهولة العيش في شقة. يقع العقار في مجمع مصمم بعناية ومُصان جيدًا، ويضم مسبحًا وحدائق غناء ومنطقة شواء ساحرة. يركز التصميم الداخلي على الانتقال السلس بين الحياة الداخلية والخارجية، ويحتوي على غرفتي نوم وحمامين ومنطقة معيشة واسعة. يوفر المجمع أيضًا مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين لراحة إضافية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في إيستيبونا قيمة جيدة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، و Habitat Valle Romano من 385,000 يورو. بسعر 335,000 يورو، تقع هذه الشقة في النطاق المتوسط للسعر، ولكنها توفر 99 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 209 مترًا مربعًا من الشرفة الخاصة، مما يوفر تجربة شبيهة بالفيلا. إيستيبونا نفسها بلدة مزدهرة تضم عددًا كبيرًا من أماكن الإقامة السياحية والمرافق، مما يشير إلى استقرار السوق. مقارنة بالمناطق المجاورة، فإن حجم معاملات العقارات في إيستيبونا (3,163) نشط إلى حد ما، مما يدل على سيولة سوق العقارات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في المنطقة الحضرية لإيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق. على الرغم من وجوده في بيئة حضرية، إلا أن المنطقة المحيطة تظل هادئة وقريبة من الطبيعة.
تعتبر هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة العيش في المدينة وراحة العيش في المنزل. توفر الشرفة الواسعة والانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية ظروفًا مثالية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
العقار مبني حاليًا وفي حالة ممتازة. المجمع مُصان جيدًا ويقدم مرافق مثل المسبح والحدائق. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة توفر تجربة معيشية عالية الجودة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة، ولكنه يحتوي على شرفة خاصة واسعة. على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، إلا أنه يوفر بيئة معيشية هادئة نسبيًا بفضل تصميمه وصيانته. لا تتوفر إطلالة على البحر.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة العيش في المدينة ونمط الحياة الساحلي المريح. إنها مكان مثالي لمن يعملون في ماربيا أو خيبرالفارو القريبتين، نظرًا لسهولة الوصول إلى المطار والطرق الرئيسية. سيستمتع عشاق الهواء الطلق بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرياضية. العقار مناسب أيضًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم، حيث يوفر الراحة وسهولة الوصول.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة. تتميز بخزائن مجهزة، وحمامات داخلية، وشرفة خاصة واسعة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يضمن نظام التدفئة المركزية الراحة على مدار العام. المناطق المشتركة في المجمع مُصانة جيدًا وتضم مسبحًا وحدائق. بفضل البناء والصيانة الممتازة، توفر الشقة تجربة معيشية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 335,000 يورو. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 99 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقع العقار ومرافقه ونمط الحياة الذي يوفره. سوق العقارات في إيستيبونا حيوي، وقد تختلف الأسعار اعتمادًا على الوحدة المحددة والطابق والمنظر.
إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة، هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الجميلة ومناخها الممتع على مدار العام. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتجمع بين الوديان الخصبة والمناطق الجبلية لجبال سييرا برميخا. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يضمن حياة مريحة وملائمة.
تقع إيستيبونا على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، وتوفر حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد من جبال سييرا برميخا إلى البحر الأبيض المتوسط. يبلغ عدد سكان البلدة 79,621 نسمة (2025)، وتضم 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية، مما يضمن جميع ضروريات الحياة اليومية.
يقع العقار في إيستيبونا، مالقة، إسبانيا. توضح الخريطة موقعها الملائم بالقرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الطبية. كما تسلط الضوء على الاتصال بالطرق الرئيسية والمطارات وملاعب الجولف المحيطة.
تقع إيستيبونا على الجانب الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. وهي تشكل رابطًا مهمًا بين ماربيا وكاساريس. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد جغرافيًا من جبال سييرا برميخا إلى البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط ارتفاعها 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مسطحة للحياة الساحلية.
تقع الشقة في إيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 64 كم (خط مستقيم). تقع محلات السوبر ماركت (104 متر) والصيدليات (236 متر) والمستشفيات (4.4 كم) على مقربة. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة. تقع الشقة أيضًا على مسافة قريبة من العديد من ملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf، 4.1 كم) والمراكز الرياضية (مثل Polideportivo Municipal، 0.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك المناطق الجبلية والوديان. في حين أن المنطقة تشتهر بشواطئها، إلا أنها قريبة أيضًا من جبال سييرا برميخا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا على بعد 800 متر وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب بادل داخل المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 51 ملعبًا للجولف، بما في ذلك Azata Golf (5.1 كم) و Estepona Golf (6.2 كم). كما توفر المنطقة مراكز رياضية ومراسي، مثل Puerto Estepona (1.7 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا على الجانب الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. وهي تشكل رابطًا مهمًا بين ماربيا وكاساريس. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد جغرافيًا من جبال سييرا برميخا إلى البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط ارتفاعها 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مسطحة للحياة الساحلية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL913175
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
