Пројекат се налази у Естепони, динамичном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Нуди стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 99 м², са великом терасом од 209 м², пружајући осећај живота у вили. Тренутно је у фази изградње, са очекиваним завршетком у блиској будућности. Ово подручје комбинује урбану погодност са близином природе и плаже, чинећи га атрактивном локацијом за живот.
У поређењу са суседним општинама и пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Естепони нуди јединствену комбинацију. Док Марбеља нуди луксуз и динамичнији ноћни живот, Естепона пружа опуштенију атмосферу са одличним приступом градским садржајима и плажама, што је случај и са овим пројектом. Цена од €335.000 за стан од 99 м² са екстра великом терасом од 209 м² је конкурентна у односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418.800) и Habitat Valle Romano (€385.000), али је нешто виша од Aby Upper (€320.000). Близина голф терена и спортских објеката је заједничка карактеристика овог подручја, али овај пројекат истиче се великом приватном спољном површином, што је реткост за станове. Упоређење са областима као што је Беналмадена или Фуенхирола на истоку показује да Естепона нуди бољу равнотежу између приступачности и квалитета живота, без гужви које се могу наћи у неким од више туристичких локација.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је стратешки позиционирана на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, пружајући лак приступ локалним услугама. Урбано окружење обезбеђује удобност, док је пројекат такође у близини природних подручја и познатих голф терена, нудећи разноврстан начин живота.
Овај стан задовољава потребе за пространим животним простором са директним приступом екстеријеру, што је идеално за оне који траже удобност становања са предностима дворишта. Две спаваће собе и два купатила, укључујући ен-суите, пружају функционалност и приватност за становнике.
Пројекат је у фази изградње, што значи да ће будући власници добити савремено изграђену некретнину са најновијим грађевинским стандардима. Иако је статус тренутно у изградњи, очекује се да ће бити завршен у скорије време, нудећи нове садржаје и модеран дизајн.
Тренутно се ради о новој градњи, што значи да не нуди историјски шарм или постојећу зрелу околину. Пројекат се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати одређени ниво буке или мање приватности у поређењу са изолованим руралним локацијама. Оријентација север-запад може ограничити директно сунчано светло током одређених делова дана.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом на Коста дел Сол са погодностима урбаног живљења и близином плаже. Идеалан је за оне који цене пространи спољни простор, нудећи осећај виле са предностима живота у стану. Парови или мале породице који желе сталан дом или врхунску кућу за одмор ће ценити 2 спаваће собе и 2 купатила. Такође је погодан за љубитеље голфа, са неколико терена на краткој удаљености. Инвеститори могу видети вредност у потенцијалу за изнајмљивање овог популарног подручја. Близина аеродрома Малага (34 км) чини га доступним за међународне путнике, а могућност ходања до садржаја смањује потребу за аутомобилом за свакодневне потребе.
Иако детаљни спецификације завршне обраде нису наведене, пројекат је описан као у одличном стању, што сугерише високе стандарде изградње и завршне обраде. Очекује се употреба квалитетних материјала у складу са савременим грађевинским праксама. Карактеристике попут уграђених ормара и ен-суите купатила указују на пажњу посвећену функционалности и удобности. Централно грејање обезбеђује удобност током целе године. Са екстеријером који укључује приватну терасу и приступ заједничком базену, квалитет се протеже и на спољни животни простор, стварајући привлачно окружење.
Тренутна цена овог стана почиње од €335.000. Цена одражава локацију, величину и новоградњу са модерним садржајима. Због статуса изградње, доступност може варирати, али се тренутно нуде станови са 2 спаваће собе и 2 купатила. Простор на тераси од 209 м² додаје значајну вредност имовини. У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Acqua Gardens (од €418.800) и Habitat Valle Romano (од €385.000), овај пројекат представља конкурентну опцију, посебно у поређењу са Aby Upper (од €320.000).
Живот у овом стану у Естепони нуди мешавину урбане погодности и опуштеног приморског начина живота. Смештен на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, свакодневне активности попут куповине намирница (104 м) или посете апотеци (236 м) су лако доступне. Близина ресторана (50 у радијусу од 2 км) и кафића (22) подстиче друштвени живот. Комплекс нуди заједнички базен и башту, стварајући мирно уточиште, док су додатни спортски садржаји, укључујући тениске и падл терене, у близини. Пространа тераса од 209 м² пружа приватни простор на отвореном, сличан ономе у вили, са потенцијалом за уживање у клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње.
Естепона нуди жив начин живота са обиљем садржаја. У близини се налази 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке, што осигурава да су све дневне потребе лако доступне. Регион је познат по својој туристичкој понуди са 24 хотела и 6897 кревета, што сугерише динамично окружење током целе године. Постоји 19 основних и 10 средњих школа, пружајући добре образовне могућности. Здравствена заштита је такође добро покривена са 2 здравствена центра. Живот у овом подручју значи бити близу обале, са плажама попут Ла Рада (0.8 км) на само неколико минута хода, и уживање у медитеранском климатском појасу са просечном температуром од 19.2°C.
Овај стан се налази у Естепони, провинција Малага, у аутономној покрајини Андалузија. Позициониран је у близини обале, нудећи становницима лак приступ плажи и другим приморским активностима, као и погодности урбаног окружења.
Пројекат је смештен у Естепони, што га ставља у западни део Коста дел Сол. Ово га позиционира између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) на истоку. Упркос близини ових градских центара, Естепона нуди мирнији и опуштенији амбијент у поређењу са неким од живахнијих делова Коста дел Сол. Локација омогућава лак приступ културним и комерцијалним понудама ових градова, док задржава сопствени идентитет и шарм.
Локација у Естепони обезбеђује одличну повезаност. Плаже као што су Ла Рада (524 м) и Плаја де Естепона (769 м) су на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне активности. Најближи голф терени, Валле Романо и Азата Голф, удаљени су око 4.1-4.6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 34 км, а аеродром Гибралтар око 36 км, обезбеђујући лак приступ међународним путовањима. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у повољној клими, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње, што продужава период уживања на отвореном. Зимске температуре ретко падају испод 12°C, док летње температуре достижу врхунац од око 28°C, што чини климу пријатном током већег дела године. Обала је углавном равна са благим нагибом према мору (1.9%), што олакшава приступ плажи. Подручје је делом планинско, са Сијера Бермеха на надморској висини од 1.449 м, пружајући могућности за истраживање природе и планинарење. Заливско подручје често има благе ветрове са Медитерана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација се истиче близином плажа, при чему су Плаyа де Естепона и Ла Рада на пешачкој удаљености (524 м и 769 м). Више од 134 спортска објекта у региону, укључујући полидепортиво мунисипал, сврставају ово подручје у центар спортских активности. Близина голф терена као што су Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), као и садржаја попут падл и тениских терена у оквиру заједнице и у развоју, чине га атрактивним за љубитеље спорта. Пуерто Естепона (1.7 км) служи као локална марина, додајући опције за рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Естепони, што га ставља у западни део Коста дел Сол. Ово га позиционира између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) на истоку. Упркос близини ових градских центара, Естепона нуди мирнији и опуштенији амбијент у поређењу са неким од живахнијих делова Коста дел Сол. Локација омогућава лак приступ културним и комерцијалним понудама ових градова, док задржава сопствени идентитет и шарм.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL913175
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
