Questo appartamento si trova a Estepona, un'affascinante località costiera nella provincia di Málaga. Situato in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, offre una base pratica per vivere sulla Costa del Sol. Il progetto si presenta come un moderno complesso residenziale orientato al comfort e alla qualità della vita, con accesso a strutture comuni e buoni collegamenti con la regione circostante.
L'appartamento qui offerto a Estepona si posiziona nel segmento di prezzo medio della Costa del Sol. Con un prezzo di partenza di €335.000, è inferiore al prezzo medio di proprietà comparabili come Acqua Gardens (da €418.800) e Habitat Valle Romano (da €385.800), ma è comparabile per prezzo ad Aby Upper (da €320.000). Estepona sta diventando sempre più una zona residenziale ambita, che offre un equilibrio tra infrastrutture urbane e vita costiera. Mentre città come Marbella spesso presentano prezzi più alti, Estepona offre un'alternativa attraente per gli acquirenti che apprezzano la buona accessibilità, un'ampia gamma di servizi e una comunità consolidata. La vicinanza a numerosi campi da golf e spiagge è una caratteristica costante dell'intera Costa del Sol, ma la specifica concentrazione di servizi e la qualità delle strutture comuni di questo progetto lo distinguono in questo segmento di mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Estepona, una città con un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza alla spiaggia e a vari servizi urbani come negozi, ristoranti e farmacie sottolinea la sua posizione centrale. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, creando un'atmosfera di vita equilibrata.
Per i residenti che apprezzano comfort e accessibilità, questo appartamento offre una soluzione attraente. La vicinanza a piedi di spiagge, negozi e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana. Servizi come la piscina comune e la vicinanza a strutture sportive e ricreative soddisfano un'ampia gamma di esigenze abitative.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale progettato secondo standard moderni. La fase di costruzione e la data di completamento prevista mirano a offrire alloggi contemporanei. Il complesso si integra nella struttura urbana esistente di Estepona e offre nuove unità abitative focalizzate sulla funzionalità e sul benessere.
Il progetto non offre giardini privati, ma si concentra su aree esterne comuni come la piscina. L'orientamento dell'appartamento (Nord/Ovest) può comportare diverse condizioni di illuminazione a seconda dell'ora del giorno e della stagione. Non è previsto il riscaldamento a pavimento nell'intero appartamento, solo riscaldamento centralizzato.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e vita vicino alla spiaggia. È vantaggioso per i professionisti che apprezzano brevi spostamenti per lavoro o per i trasporti pubblici. Le famiglie troveranno qui una buona infrastruttura con scuole e opportunità di svago nelle vicinanze. È interessante anche per i pensionati che desiderano un ambiente tranquillo ma vivace, con buoni servizi medici (centri sanitari a 4,4 km) e collegamenti sociali. Le persone che preferiscono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a campi da golf (es. Valle Romano Golf a 4,1 km), centri sportivi e al mare. La distanza facilmente raggiungibile all'aeroporto di Málaga (34 km) facilita anche i viaggi.
L'appartamento è caratterizzato da una costruzione solida e finiture interne moderne. I 99 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti e includono armadi a muro per spazio aggiuntivo. Grandi finestre, come suggerisce l'orientamento a Nord e a Ovest, forniscono luce naturale. Le aree comuni includono una piscina e giardini ben curati per il relax. L'impianto con riscaldamento centralizzato e Wi-Fi contribuisce al comfort. La finitura dei bagni, incluso un bagno en suite nella camera da letto principale, e la scelta generale dei materiali riflettono un buon standard, progettato per la durata e l'estetica.
L'appartamento è offerto a partire da €335.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 99 m². I prezzi di progetti simili nella regione come Acqua Gardens (da €418.800) e Habitat Valle Romano (da €385.800) tendono ad essere più elevati, mentre Aby Upper (da €320.000) è comparabile per prezzo. Questa struttura di prezzi riflette la posizione a Estepona e i servizi offerti. La disponibilità può variare, pertanto si consiglia una richiesta tempestiva per verificare le opzioni.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente urbano vivace con immediata vicinanza ai servizi. Questo appartamento di 99 m² è idealmente posizionato per chi ama avere tutto a portata di mano. Supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) invita a passeggiate quotidiane lungo la costa. La città conta circa 79.621 abitanti (previsione 2025) e offre una buona infrastruttura educativa con 19 scuole primarie e 10 secondarie. La zona è ben curata con parchi e strutture sportive, contribuendo a uno stile di vita attivo. Le 3.848 ore di sole all'anno e la stagione balneare di 5 mesi consentono di godere della vita all'aria aperta tutto l'anno.
Estepona offre un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a un supermercato (104 m) e a una farmacia (236 m) facilita gli acquisti quotidiani. Diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), sono raggiungibili a piedi, invitando a passeggiate sul lungomare. La città dispone di un'ampia gamma di ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè (22), che offrono una variegata scelta gastronomica. Il progetto è anche vicino a strutture sportive come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e campi da golf, favorendo le attività ricreative. Il reddito medio provinciale è di 16.450 €, suggerendo una base economica stabile.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Estepona, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Playa de Estepona e La Rada. La rappresentazione illustra l'accessibilità a piedi a supermercati, farmacie e al centro città. Sono visibili anche i collegamenti con i campi da golf e l'aeroporto di Málaga, sottolineando l'attrattiva del sito.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città costituisce un importante snodo tra Marbella a est e le località costiere a ovest verso Gibilterra. Con una distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga, è ben collegata alle rotte aeree internazionali. Estepona è una città di crescente importanza, che attrae sia turisti che una solida popolazione locale (79.621 abitanti). La sua posizione consente facili escursioni nelle città e nelle aree naturali circostanti dell'Andalusia, mentre la città stessa dispone di tutti i servizi necessari.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente grazie alla sua posizione centrale a Estepona. La spiaggia di La Rada dista solo 800 m, e altre spiagge come Playa del Angel sono raggiungibili in circa 1,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze (meno di 300 m). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 6 km, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate (fino a 2 km), integra la buona accessibilità in auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente di godere della vita all'aria aperta per un lungo periodo e di utilizzare gli spazi esterni per gran parte dell'anno. La piscina del complesso è utilizzabile durante la stagione calda di 5 mesi. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) e l'altitudine moderata di 15 m sul livello del mare contribuiscono a un microclima piacevole. La catena montuosa circostante della Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offre anche opportunità per escursioni e protegge la regione costiera. La qualità dell'aria è generalmente buona, supportata dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre l'accesso a una varietà di spiagge. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi e note per le loro buone infrastrutture. Playa del Cristo (1,6 km) è un'altra opzione nelle vicinanze. L'acqua è sufficientemente calda durante i mesi estivi per la stagione balneare di 5 mesi. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle vicinanze. Il comune stesso offre strutture sportive come il Polideportivo Municipal (0,4 km) ed è anche ben attrezzato con campi da tennis e padel. I porti turistici di Estepona e Puerto Deportivo (fino a 1,9 km) offrono ulteriori opportunità per il tempo libero in acqua.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città costituisce un importante snodo tra Marbella a est e le località costiere a ovest verso Gibilterra. Con una distanza di 34 km dall'aeroporto di Málaga, è ben collegata alle rotte aeree internazionali. Estepona è una città di crescente importanza, che attrae sia turisti che una solida popolazione locale (79.621 abitanti). La sua posizione consente facili escursioni nelle città e nelle aree naturali circostanti dell'Andalusia, mentre la città stessa dispone di tutti i servizi necessari.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL913175
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
