Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga. Mit seiner Lage in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht, bietet es eine praktische Basis für das Leben an der Costa del Sol. Das Projekt präsentiert sich als eine moderne Wohnanlage, die auf Komfort und Lebensqualität ausgerichtet ist, mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen und einer guten Anbindung an die umliegende Region.
Das hier angebotene Apartment in Estepona positioniert sich preislich im mittleren Segment der Costa del Sol. Mit einem Startpreis von €335.000 liegt es unter dem Durchschnittspreis von vergleichbaren Objekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Habitat Valle Romano (ab €385.000), ist aber preislich mit Aby Upper (ab €320.000) vergleichbar. Estepona selbst entwickelt sich zunehmend zu einer gefragten Wohngegend, die eine Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Küstenleben bietet. Während Städte wie Marbella oft höhere Preise aufweisen, bietet Estepona eine attraktive Alternative für Käufer, die Wert auf gute Erreichbarkeit, eine breite Palette an Dienstleistungen und eine etablierte Gemeinschaft legen. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und Stränden ist ein durchgängiges Merkmal der gesamten Costa del Sol, doch die spezifische Konzentration von Annehmlichkeiten und die Qualität der Gemeinschaftseinrichtungen dieses Projekts heben es in diesem Marktsegment hervor.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen städtischen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Apotheken unterstreicht die zentrale Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur, was eine ausgewogene Wohnatmosphäre schafft.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine attraktive Lösung. Die fußläufige Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und die Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen sprechen ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen an.
Dieses Apartment ist Teil einer Wohnanlage, die für moderne Standards konzipiert wurde. Die Bauphase und die geplante Fertigstellung sind auf die Bereitstellung zeitgemäßen Wohnraums ausgerichtet. Die Anlage integriert sich in die bestehende städtische Struktur von Estepona und bietet neue Wohneinheiten mit Fokus auf Funktionalität und Wohlbefinden.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten, sondern konzentriert sich auf gemeinschaftlich genutzte Außenbereiche wie den Pool. Die Ausrichtung des Apartments (Nord/West) kann je nach Tageszeit und Jahreszeit zu unterschiedlichen Lichtverhältnissen führen. Es ist keine Fußbodenheizung im gesamten Apartment vorgesehen, nur zentrale Heizung.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und strandnahem Wohnen suchen. Für Berufstätige, die Wert auf kurze Wege zu Arbeitsplätzen oder öffentlichen Verkehrsmitteln legen, ist die Lage vorteilhaft. Familien finden hier eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Auch für Rentner, die eine ruhige, aber dennoch belebte Umgebung mit guter medizinischer Versorgung (Gesundheitszentren in 4.4 km Entfernung) und sozialem Anschluss wünschen, ist dieses Objekt interessant. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Valle Romano Golf in 4.1 km Entfernung), Sportzentren und dem Meer schätzen. Die gut erreichbare Entfernung zum Flughafen Málaga (34 km) erleichtert zudem Reisen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine solide Bauqualität und eine moderne Innenausstattung aus. Die Wohnfläche von 99 m² ist gut aufgeteilt und bietet unter anderem Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Große Fensterflächen, wie die Ausrichtung nach Norden und Westen andeutet, sorgen für natürliche Belichtung. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und gepflegte Gärten, die zum Entspannen einladen. Die Ausstattung mit Zentralheizung und WLAN trägt zum Wohnkomfort bei. Die Ausführung der Bäder, darunter ein Hauptschlafzimmer-Ensuite, und die allgemeine Materialwahl spiegeln einen guten Standard wider, der auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von €335.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 99 m². Die Preise für ähnliche Projekte in der Region wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Habitat Valle Romano (ab €385.000) liegen tendenziell höher, während Aby Upper (ab €320.000) preislich vergleichbar ist. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Estepona und die angebotenen Annehmlichkeiten. Die Verfügbarkeit kann variieren, daher ist eine frühzeitige Anfrage ratsam, um die Auswahlmöglichkeiten zu prüfen.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een directe nabijheid tot voorzieningen. Dit apartment, met een woonoppervlak van 99 m², is ideaal gelegen voor wie graag alles bij de hand heeft. Supermärkte (104 m), apotheken (236 m) en restaurants (binnen 2 km zijn er 50) zijn gemakkelijk te bereiken. De nabijheid van het strand Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kust. De stad zelf telt ongeveer 79.621 inwoners (prognose 2025) en biedt met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen een goede onderwijsinfrastructuur. De omgeving is goed onderhouden met parken en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De 3.848 zonuren per jaar en het zwemseizoen van 5 maanden maken het mogelijk om het hele jaar door buiten te leven.
Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Nähe von 104 Metern zu einer Supermarkt und 236 Metern zu einer Apotheke erleichtert den täglichen Einkauf. Mehrere Strände, darunter der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), sind fußläufig erreichbar, was Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Stadt verfügt über eine breite Palette an Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Cafés (22), die eine vielfältige gastronomische Auswahl bieten. Das Projekt liegt zudem in der Nähe von Sporteinrichtungen wie dem Polideportivo Municipal (0.4 km) und Golfplätzen, was Freizeitaktivitäten begünstigt. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Einkommen von 16.450 €, was auf eine stabile wirtschaftliche Basis hindeutet.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de Estepona und La Rada hervor. Die Darstellung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum. Ebenso sind die Verbindungen zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga ersichtlich, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten im Westen Richtung Gibraltar. Mit einer Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga ist sie gut an internationale Flugrouten angebunden. Estepona selbst ist eine Stadt mit wachsender Bedeutung, die sowohl touristische Anziehungskraft als auch eine solide lokale Bevölkerung (79.621 Einwohner) aufweist. Die Lage ermöglicht einfache Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturgebiete Andalusiens, während die Stadt selbst über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine zentrale Lage in Estepona ausgezeichnet. Der Strand La Rada ist nur 800 m entfernt, und andere Strände wie Playa del Angel sind in ca. 1.6 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 64 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 300 m). Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 6 km erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4.1 km). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen (bis zu 2 km entfernt) ergänzt die gute Erreichbarkeit per Auto. Ein EV-Ladeplatz ist nur 1.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19.2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben und eine Nutzungsdauer der Außenbereiche über weite Teile des Jahres. Das Schwimmbad der Anlage ist während der 5-monatigen warmen Jahreszeit nutzbar. Die geringe Hangneigung zum Strand (1.9%) und die moderate Höhe von 15 m über dem Meeresspiegel tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge und schützt die Küstenregion. Die Luftqualität ist in der Regel gut, unterstützt durch die Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Estepona bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und bekannt für ihre gute Infrastruktur. Playa del Cristo (1.6 km) ist eine weitere Option in der Nähe. Das Wasser ist in den Sommermonaten warm genug für den 5-monatigen Schwimmsaison. Für Golfliebhaber liegen mehrere renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde selbst bietet Sportanlagen wie das Polideportivo Municipal (0.4 km) und ist zudem gut mit Tennis- und Padelplätzen ausgestattet. Die Marinas von Estepona und Puerto Deportivo (bis 1.9 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen Marbella im Osten und den Küstenorten im Westen Richtung Gibraltar. Mit einer Entfernung von 34 km zum Flughafen Málaga ist sie gut an internationale Flugrouten angebunden. Estepona selbst ist eine Stadt mit wachsender Bedeutung, die sowohl touristische Anziehungskraft als auch eine solide lokale Bevölkerung (79.621 Einwohner) aufweist. Die Lage ermöglicht einfache Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturgebiete Andalusiens, während die Stadt selbst über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL913175
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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