Este apartamento está localizado em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga. Situado num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, oferece uma base prática para viver na Costa del Sol. O projeto apresenta-se como um empreendimento moderno focado no conforto e qualidade de vida, com acesso a instalações comuns e boa ligação à região circundante.
O apartamento oferecido aqui em Estepona posiciona-se no segmento de preço médio da Costa del Sol. Com um preço inicial de 335.000 €, está abaixo do preço médio de propriedades comparáveis como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.800 €), mas é comparável em preço a Aby Upper (a partir de 320.000 €). Estepona está a tornar-se cada vez mais uma zona residencial procurada, oferecendo um equilíbrio entre infraestrutura urbana e vida costeira. Enquanto cidades como Marbella apresentam frequentemente preços mais elevados, Estepona oferece uma alternativa atrativa para compradores que valorizam a boa acessibilidade, uma vasta gama de serviços e uma comunidade estabelecida. A proximidade a numerosos campos de golfe e praias é uma característica constante de toda a Costa del Sol, mas a concentração específica de comodidades e a qualidade das instalações comuns deste projeto distinguem-no neste segmento de mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade com uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade da praia e de vários serviços urbanos, como lojas, restaurantes e farmácias, realça a sua localização central. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vida urbana e proximidade com a natureza, criando uma atmosfera de vida equilibrada.
Para os residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma solução atrativa. A proximidade a pé de praias, comércio e transportes públicos facilita o dia a dia. As comodidades como a piscina comum e a proximidade de instalações desportivas e de lazer satisfazem uma vasta gama de necessidades residenciais.
Este apartamento faz parte de um complexo residencial concebido com padrões modernos. A fase de construção e a data prevista de conclusão visam oferecer habitação contemporânea. O empreendimento integra-se na estrutura urbana existente de Estepona e oferece novas unidades residenciais focadas na funcionalidade e bem-estar.
O projeto não oferece jardins privados, mas concentra-se em áreas exteriores comuns, como a piscina. A orientação do apartamento (Norte/Oeste) pode resultar em diferentes condições de iluminação dependendo da hora do dia e da estação. Não está previsto aquecimento de piso em todo o apartamento, apenas aquecimento central.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e vida perto da praia. É vantajoso para profissionais que valorizam curtas deslocações para o trabalho ou para transportes públicos. As famílias encontrarão aqui uma boa infraestrutura com escolas e opções de lazer nas proximidades. É também interessante para reformados que desejam um ambiente calmo, mas movimentado, com bons serviços médicos (centros de saúde a 4,4 km) e ligações sociais. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de campos de golfe (p. ex., Valle Romano Golf a 4,1 km), centros desportivos e o mar. A distância facilmente acessível ao aeroporto de Málaga (34 km) também facilita as viagens.
O apartamento caracteriza-se por uma construção sólida e acabamentos interiores modernos. Os 99 m² de área habitacional estão bem distribuídos e incluem roupeiros embutidos para arrumação adicional. Grandes janelas, como indica a orientação Norte e Oeste, proporcionam luz natural. As áreas comuns incluem uma piscina e jardins bem cuidados para relaxamento. O equipamento com aquecimento central e Wi-Fi contribui para o conforto. O acabamento das casas de banho, incluindo uma casa de banho privativa no quarto principal, e a escolha geral de materiais refletem um bom padrão, concebido para durabilidade e estética.
O apartamento é oferecido a partir de 335.000 €. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 99 m². Os preços de projetos semelhantes na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Habitat Valle Romano (a partir de 385.800 €), tendem a ser mais elevados, enquanto Aby Upper (a partir de 320.000 €) é comparável em preço. Esta estrutura de preços reflete a localização em Estepona e as comodidades oferecidas. A disponibilidade pode variar, pelo que se recomenda um contacto antecipado para verificar as opções.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com proximidade imediata a comodidades. Este apartamento de 99 m² está idealmente situado para quem gosta de ter tudo à mão. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) são de fácil acesso. A proximidade da praia de Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) convida a passeios diários pela costa. A cidade tem cerca de 79.621 habitantes (previsão para 2025) e oferece uma boa infraestrutura educacional com 19 escolas primárias e 10 secundárias. A área é bem cuidada com parques e instalações desportivas, contribuindo para um estilo de vida ativo. As 3.848 horas de sol por ano e a temporada de banho de 5 meses permitem desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano.
Estepona oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata de um supermercado (104 m) e de uma farmácia (236 m) facilita as compras diárias. Várias praias, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), são acessíveis a pé, convidando a passeios à beira-mar. A cidade dispõe de uma vasta gama de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22), que oferecem uma seleção gastronómica diversificada. O projeto está também próximo de instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e campos de golfe, o que favorece as atividades de lazer. O rendimento médio provincial é de 16.450 €, o que sugere uma base económica estável.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade de praias importantes como Playa de Estepona e La Rada. A representação ilustra a acessibilidade a pé a supermercados, farmácias e ao centro da cidade. As ligações a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também são visíveis, sublinhando o atrativo do local.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e as localidades costeiras a oeste em direção a Gibraltar. Com uma distância de 34 km ao aeroporto de Málaga, está bem ligada às rotas aéreas internacionais. Estepona é uma cidade de importância crescente, atraindo tanto turistas como uma sólida população local (79.621 habitantes). A sua localização permite passeios fáceis pelas cidades e áreas naturais circundantes da Andaluzia, enquanto a cidade em si dispõe de todas as comodidades necessárias.
A acessibilidade deste apartamento é excelente devido à sua localização central em Estepona. A praia de La Rada fica a apenas 800 m, e outras praias como Playa del Angel são acessíveis em cerca de 1,6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados e farmácias estão muito próximos (menos de 300 m). Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 6 km, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km). A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens (a menos de 2 km), complementa a boa acessibilidade de carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar da vida ao ar livre durante muito tempo e utilizar as áreas exteriores durante grande parte do ano. A piscina do complexo é utilizável durante a estação quente de 5 meses. A inclinação suave para a praia (1,9%) e a altitude moderada de 15 m acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável. A serra circundante da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece também oportunidades para passeios e protege a região costeira. A qualidade do ar é geralmente boa, apoiada pela brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso a uma variedade de praias. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé e conhecidas pelas suas boas infraestruturas. Playa del Cristo (1,6 km) é outra opção próxima. A água é suficientemente quente durante os meses de verão para a temporada de banho de 5 meses. Para os amantes de golfe, vários campos de renome, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), situam-se nas proximidades. O município em si oferece instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e está também bem equipado com campos de ténis e padel. As marinas de Estepona e Puerto Deportivo (até 1,9 km) oferecem mais oportunidades de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e as localidades costeiras a oeste em direção a Gibraltar. Com uma distância de 34 km ao aeroporto de Málaga, está bem ligada às rotas aéreas internacionais. Estepona é uma cidade de importância crescente, atraindo tanto turistas como uma sólida população local (79.621 habitantes). A sua localização permite passeios fáceis pelas cidades e áreas naturais circundantes da Andaluzia, enquanto a cidade em si dispõe de todas as comodidades necessárias.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL913175
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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