这套位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的城市区域的两居室公寓，靠近海滩和所有便利设施，售价为 389,000 欧元。该房产面积为 105 平方米，拥有两间浴室，是寻求便利和舒适生活的理想选择。其优越的地理位置和完善的设施使其成为寻求南西班牙生活方式的人们的抢手房产。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的便利地段，距离商店、餐厅和当地景点仅几步之遥。它完美地融入了城市环境，提供一种既能享受城市便利又能方便前往海滩的生活方式。
这套两居室公寓提供实用且舒适的居住空间，适合寻求长期居住、度假或投资的个人或家庭。其布局和设施旨在满足现代生活的需求。
该房产目前已完工，这意味着您可以立即入住。这为您省去了等待新建筑完工的时间，并可以立即开始享受您的新家或开始产生租金收入。
该房产位于城市区域，虽然便利，但可能不如郊区宁静。它不提供私人泳池，而是共享社区泳池。此外，它不是新开发的住宅，而是已完工的房产。
Ref: VL928652
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求在充满活力的城市环境中拥有便利生活方式的买家。它可能是寻求海滨度假胜地和永久住所之间平衡的退休夫妇的理想选择。对于需要在家工作或希望轻松前往学校的家庭来说，靠近商店、学校和医疗保健设施（4.4 公里）使其成为一个实用选择。对于寻求稳定投资的投资者来说，该房产靠近海滩（524 米）和旅游景点，加上其已完工的状态，使其具有良好的租赁潜力。其南偏东的朝向保证了充足的自然光照，非常适合享受地中海的阳光。
该公寓内部维护良好，其宽敞的起居区和设备齐全的厨房旨在提供舒适和功能性。南偏东的朝向确保了充足的自然光线。该房产拥有带嵌入式衣柜的卧室和带连接浴室的浴室，增加了便利性和储物空间。它还配备了空调，确保全年舒适。社区的配套设施，如共享花园和泳池，增添了房产的吸引力。该房产作为已完工的住宅，提供了坚实的建筑基础和居住体验。
这套面积为 105 平方米的公寓起价为 389,000 欧元，在埃斯特波纳（Estepona）地区具有竞争力。该房产拥有两间卧室和两间浴室，为寻求便利位置和舒适生活空间的买家提供了良好的价值。其已完工的建筑状态意味着可以立即进行购买，且无额外等待时间。与该地区其他类似房产（如 Habitat Valle Romano，起价 385,000 欧元）相比，其定价具有吸引力。
埃斯特波纳（Estepona）的这个区域提供了一种充满活力的城市生活方式。步行即可到达各种便利设施，包括超市（104 米）、药店（236 米）和多家餐馆（半径 2 公里内有 50 家）。该地区拥有完善的公共交通网络，有 50 个公交站点和 8 条公交线路，可以轻松出行。社区内有 2 个公园，提供了休闲和绿色的空间。平均年温为 19.2°C，拥有 3,848 小时的充足阳光，非常适合户外活动和享受地中海气候。居民受益于良好的教育设施，包括 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心，确保了便利和保障。
埃斯特波纳（Estepona）是一个拥有独特魅力的城镇，提供城市生活和海滨休闲的结合。该公寓位于一个成熟的城市区域，半径 2 公里内就有 50 家餐馆、22 家咖啡馆和 18 家药店。距离海滩仅 524 米，轻松即可享受阳光和海滩活动。附近有 4 个体育中心（0.4 公里）和 134 个运动设施，非常适合活跃的生活方式。该地区拥有丰富的文化景点，如观景点（1.4 公里），提供了欣赏美景的机会。该地区约有 79,621 名居民，拥有典型的地中海生活节奏，既有活力又不失宁静。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）公寓的战略位置，突出了其靠近海滩、商店和主要交通线路的便利性。它展示了该地区享受地中海生活方式的绝佳机会。
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Province of Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的区域。与邻近的马贝拉（Marbella）和卡诺瓦（Casares）等城镇相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了更加悠闲和传统的西班牙体验。它位于南部，享有充足的阳光，并被 Sierra Bermeja 山脉作为背景，提供了多样的景观。该地区拥有 3,163 处房产交易，表明其房地产市场活跃。
该公寓的地理位置非常优越，可轻松到达各种目的地。距离海滩仅 524 米，客人可以轻松享受海滨。对于旅行者来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约 34 公里，而直布罗陀机场（GIB）也在 36 公里左右，提供了良好的航空连接。高尔夫爱好者会发现几个高尔夫球场近在咫尺，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。公共交通便利，有 50 个公交站点，使出行变得容易，而 1.3 公里外的电动汽车充电站则满足了电动汽车车主的需求。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有典型的地中海气候，平均年温为 19.2°C，年日照时数高达 3,848 小时。这创造了一个非常宜人的环境，适合户外活动。夏季炎热干燥，冬季温和。该地区被 Sierra Bermeja 山脉所环绕，最高海拔为 1,449 米，提供了壮丽的景色和远足的机会。虽然埃斯特波纳（Estepona）靠近海岸，但其海拔高度为 15 米，提供了海风的宜人微风。5 个月的游泳季节，当水温达到或超过 20°C 时，使海滩成为夏季的热门景点。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳（Estepona）以其美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。最近的海滩 Playa de Estepona 距离仅 524 米，而 La Rada 海滩距离 769 米。此外，Playa del Cristo 距离 1.6 公里，方便前往更多海滨选择。高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场，包括距离 4.1 公里的 Valle Romano Golf。对于那些喜欢运动的人来说，该地区拥有 134 个体育设施，而 Polideportivo Municipal 体育中心距离仅 0.4 公里。该地区还有 2 个码头，包括距离 1.7 公里的 Puerto Estepona，提供水上运动和船只租赁。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳（Estepona）位于马拉加省（Province of Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名的区域。与邻近的马贝拉（Marbella）和卡诺瓦（Casares）等城镇相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了更加悠闲和传统的西班牙体验。它位于南部，享有充足的阳光，并被 Sierra Bermeja 山脉作为背景，提供了多样的景观。该地区拥有 3,163 处房产交易，表明其房地产市场活跃。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
在埃斯特波纳（Estepona）的房地产市场中，这套公寓以 389,000 欧元的起始价格提供了良好的价值。它与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）等周边项目在价格上具有可比性。Aby Upper 项目（起价 320,000 欧元）提供了更实惠的选择，但可能在位置或便利设施方面有所不同。与其他项目相比，该房产的突出优势是其已完工的状态，以及靠近海滩和城市中心（均在步行范围内）的便利位置。虽然 Acqua Gardens 和 Habitat Valle Romano 提供不同的建筑风格或设施，但该特定房产的优势在于其即时可用性和成熟的 urbanización 环境。与其他太阳海岸（Costa del Sol）的城镇相比，埃斯特波纳（Estepona）保持着更传统和真实的安达卢西亚（Andalusian）魅力，同时又提供了现代化的便利设施和交通连接。
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