Este apartamento está localizado em Estepona, uma popular cidade costeira na província de Málaga. Com uma área de 105 m², oferece dois quartos e duas casas de banho. O projeto está concluído e integra-se num ambiente urbano caracterizado pela sua proximidade a inúmeras comodidades e à praia. Com um preço a partir de €389.000, esta propriedade representa uma opção para compradores que procuram um imóvel numa região bem servida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Estepona, uma cidade que se destaca pela sua proximidade ao Mediterrâneo e pela sua infraestrutura urbana bem desenvolvida. Praias como a Playa de Estepona e La Rada são acessíveis a pé. A localização combina as vantagens da vida urbana com o relaxamento à beira-mar.
Com dois quartos e duas casas de banho numa área de 105 m², este apartamento é concebido para casais ou famílias pequenas. As comodidades, incluindo um jardim privado e um terraço coberto, suportam um estilo de vida confortável. A proximidade a supermercados, farmácias e escolas atende às necessidades práticas da vida quotidiana.
A propriedade é classificada como 'Concluída', o que significa que a construção está completa e o apartamento está pronto para ocupação imediata. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma urbanização existente que cumpre as normas modernas.
Este apartamento não oferece terraço com vista para o mar e não se encontra num complexo de nova construção isolado. A orientação é Sudeste, o que influencia a luz solar em determinados momentos do dia. A proximidade a centros urbanos pode implicar um maior nível de ruído do que em áreas mais rurais.
Ref: VL928652
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma área residencial estabelecida na Costa del Sol e valorizam uma boa conectividade. Compradores que desejam uma propriedade imediatamente habitável, sem ter de esperar pela conclusão das obras, encontrarão aqui uma opção adequada. A proximidade a praias, lojas e restaurantes torna-o atraente para aqueles que apreciam um estilo de vida ativo ou desejam adquirir uma propriedade de férias com potencial de aluguer. É também uma consideração para pessoas que planeiam uma mudança de residência a longo prazo e necessitam de uma boa infraestrutura.
A propriedade é descrita como 'Concluída' e, de acordo com as características, apresenta um estado 'Bom'. Está totalmente mobilada e dispõe de roupeiros embutidos, o que garante a sua utilização imediata. As persianas elétricas e o ar condicionado oferecem conforto adicional. O equipamento inclui também uma casa de banho privativa e uma arrecadação. A urbanização comum oferece uma piscina e é um complexo seguro e fechado com sistema de alarme, o que sugere um ambiente cuidado e uma construção sólida.
O apartamento é oferecido a partir de €389.000. A área habitacional é de 105 m², distribuídos por dois quartos e duas casas de banho. Como a propriedade já está concluída, está pronta para ocupação imediata. As comodidades e a localização dentro de uma urbanização bem conservada com piscina comum contribuem para o atrativo da oferta. Não são especificadas outras variações de preço ou escalonamentos para esta propriedade específica.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um típico estilo de vida mediterrânico. A cidade é uma mistura de charme tradicional espanhol e comodidades modernas. A proximidade da praia e as infraestruturas acessíveis a pé tornam o dia a dia descomplicado. Com 50 restaurantes, 22 cafés e inúmeras lojas nas proximidades, o abastecimento está garantido. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre. A época balnear de cinco meses convida a desfrutar do mar. O município, com 137 km², aninhado entre a Sierra Bermeja e o mar, oferece uma paisagem diversificada.
O apartamento está situado num ambiente urbano em Estepona, que apresenta uma alta densidade de comodidades. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são facilmente acessíveis a pé. Escolas encontram-se num raio de 2 km. A proximidade de numerosos restaurantes (50) e cafés (22) num raio de 2 km fomenta um ambiente social vibrante. As 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações aumentam a mobilidade sem carro.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona. Destaca a proximidade imediata a comodidades importantes, como supermercados, farmácias e a praia. As distâncias aos campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também são visíveis, sublinhando a boa acessibilidade da região.
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental da província de Málaga. Estepona faz parte da Andaluzia e beneficia da sua localização central na província. Está bem ligada à autoestrada costeira, permitindo um fácil acesso a outras cidades importantes como Marbella a leste e os centros turísticos do Campo de Gibraltar a oeste. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza, com a Sierra Bermeja no interior.
As praias são de fácil acesso a partir deste apartamento: Playa de Estepona fica a 524 m, La Rada a 769 m e Playa del Cristo a 1,6 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 m, uma farmácia a 236 m. O campo de golfe Valle Romano Golf fica a cerca de 4,1 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (em linha reta). Centros desportivos (0,4 km) e marinas (1,7 km) também se encontram nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 28°C. A época balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,9%) moldam o microclima local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de várias praias é uma característica desta localização. A Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé. A Playa del Cristo também fica a apenas 1,6 km. Para os golfistas, vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) estão a uma curta distância. A região também oferece numerosos centros desportivos e marinas como Puerto Estepona (1,7 km), que proporcionam diversas opções de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental da província de Málaga. Estepona faz parte da Andaluzia e beneficia da sua localização central na província. Está bem ligada à autoestrada costeira, permitindo um fácil acesso a outras cidades importantes como Marbella a leste e os centros turísticos do Campo de Gibraltar a oeste. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza, com a Sierra Bermeja no interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado a projetos semelhantes em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Acqua Gardens, com um preço inicial de €418.800, é mais caro, assim como Habitat Valle Romano a partir de €385.000, que podem oferecer comodidades semelhantes. Aby Upper, a partir de €320.000, representa uma alternativa mais económica. A propriedade aqui descrita oferece 105 m² de área habitacional por um preço de €389.000, o que, em comparação com Aby Upper, representa uma área habitacional maior a um preço mais elevado. A proximidade da praia e a localização urbana são características geralmente procuradas em Estepona, mas as distâncias exatas e os detalhes de equipamento variam entre os projetos. A disponibilidade de um jardim privado e a orientação sudeste são características específicas a serem consideradas na avaliação do atrativo individual.
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