エステポナの活気ある都会エリアに位置し、ビーチやあらゆるアメニティまで徒歩圏内のこの2ベッドルームマンションは、389,000ユーロから提供されています。2つのバスルームを備えた105㎡のこの物件は、便利で快適なライフスタイルを求める方に理想的です。その優れたロケーションと統合されたアメニティは、南スペインのライフスタイルを求めるすべての人にとって魅力的な物件となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはエステポナの便利な場所にあり、ショップ、レストラン、地元の観光スポットまで徒歩圏内です。都市環境に完璧に統合されており、都市の利便性とビーチへの簡単なアクセスを組み合わせたライフスタイルを提供しています。
この2ベッドルームマンションは、永住、別荘、または投資を求める個人または家族に適した、実用的で快適な生活空間を提供します。その間取りとアメニティは、現代の生活のニーズを満たすように設計されています。
この物件はすでに完成しており、すぐに引っ越すことができます。これにより、新しい建設の完了を待つ手間が省け、新しい家をすぐに楽しんだり、賃貸収入を得たりすることができます。
マンションは都市部に位置しており、便利ではありますが、地方よりも静かではないかもしれません。プライベートプールはありませんが、共有プールがあります。さらに、これは新しく開発された物件ではなく、完成した物件です。
Ref: VL928652
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、活気のある都市環境で便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。海岸沿いの隠れ家と永住の住居のバランスを求める退職したカップルにとって、完璧な選択肢となるでしょう。在宅勤務が必要な家族や、学校への簡単なアクセスを求める家族にとって、店舗、学校、医療機関（4.4km）への近さは実用的な選択肢となります。安定した投資を求める投資家にとって、ビーチ（524m）や観光名所への近さ、そして完成済みの状態は、良好な賃貸の可能性を提供します。南東向きの向きは豊富な自然光を保証し、地中海の太陽を楽しむのに理想的です。
マンションはよく維持されており、広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンは、快適さと機能性を追求して設計されています。南東向きの向きは、豊富な自然光を保証します。物件には、組み込みのワードローブを備えたベッドルームと、エンスイートバスルームがあり、利便性と収納スペースを追加しています。また、一年中の快適さを確保するためにエアコンが完備されています。共用庭園やプールなどのコミュニティ施設は、物件の魅力を高めています。完成済みの物件として、堅実な建築基盤と生活体験を提供します。
105㎡のこのマンションは、エステポナ地域で競争力のある389,000ユーロの開始価格で提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、便利なロケーションと快適な生活空間を求める購入者にとって良い価値を提供します。完成済みの状態は、追加の待機時間なしで即時購入の可能性を意味します。Habitat Valle Romano（385,000ユーロから）などの地域の他の同様の物件と比較して、その価格設定は魅力的です。
エステポナのこのエリアは、活気のある都会的なライフスタイルを提供しています。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、多数のレストラン（2km圏内に50軒）など、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあります。このエリアは、50のバス停と8つの路線を持つ、よく発達した公共交通網を備えており、移動を容易にします。コミュニティ内には2つの公園があり、リラクゼーションと緑地を提供しています。平均年間気温は19.2°Cで、年間3,848時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。住民は、19の小学校と10の中学校を含む優れた教育機関、および2つの医療センターから恩恵を受け、快適さと安全を確保しています。
エステポナは、都市生活と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせた、ユニークな魅力を持つ町です。マンションは、2km圏内に50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局がある、確立された都市部に位置しています。ビーチまでわずか524メートルで、太陽とビーチアクティビティへのアクセスが容易です。アクティブなライフスタイルを愛する人々のために、このエリアには4つのスポーツセンター（0.4km）と134のスポーツ施設があります。また、息をのむような景色を提供する展望台（1.4km）など、数多くの文化的名所もあります。約79,621人の住民がいるこのエリアは、活気がありながらも静かな、典型的な地中海のリズムを反映しています。
この地図は、エステポナのマンションの戦略的な位置を示しており、ビーチ、ショップ、主要な交通手段への便利なアクセスを強調しています。この地域で地中海式ライフスタイルを楽しむ絶好の機会を提供します。
マラガ県に位置するエステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。隣接するマルベーリャやカサレスのような町と比較して、エステポナはよりリラックスした本格的なアンダルシア体験を提供します。南部に位置し、豊富な日照に恵まれ、多様な景観を提供するシエラ・ベルメハ山脈を背景にしています。この地域では3,163件の不動産取引があり、活発な不動産市場を示しています。
マンションは、さまざまな目的地への簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。わずか524メートル先のビーチへの近さは、海岸沿いのエリアを簡単に楽しむことを可能にします。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約34km、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmの距離にあり、良好な空路接続を提供しています。ゴルフ愛好家は、近くにValle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）を含むいくつかのゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関は50のバス停で簡単に利用でき、1.3km先にあるEV充電ステーションは電気自動車の所有者のニーズを満たします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の豊富な日照時間に恵まれた典型的な地中海性気候を楽しんでいます。これは、アウトドアアクティビティに理想的な、非常に心地よい環境を作り出しています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。この地域は、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）に囲まれており、壮大な景色とハイキングの機会を提供しています。エステポナは海岸に近いですが、海抜15メートルの高さに位置しており、心地よい海のそよ風を提供しています。水温が20℃以上に達する5ヶ月間の遊泳シーズンは、夏の間ビーチを人気の目的地にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、その美しいビーチと豊富なレクリエーションの選択肢で知られています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）はわずか524メートル、ラ・ラダ・ビーチ（La Rada）は769メートルです。さらに、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）は1.6km先にあり、さらに多くのビーチオプションへのアクセスを提供します。ゴルフ愛好家は、4.1km先にあるValle Romano Golfを含む、近くのいくつかのゴルフコースを見つけることができます。スポーツを楽しむ人々にとって、このエリアには134のスポーツ施設があり、Polideportivo Municipalスポーツセンターはわずか0.4km先です。また、このエリアにはPuerto Estepona（1.7km）を含む2つのマリーナがあり、ウォータースポーツやボートのレンタルを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。隣接するマルベーリャやカサレスのような町と比較して、エステポナはよりリラックスした本格的なアンダルシア体験を提供します。南部に位置し、豊富な日照に恵まれ、多様な景観を提供するシエラ・ベルメハ山脈を背景にしています。この地域では3,163件の不動産取引があり、活発な不動産市場を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの不動産市場において、このマンションは389,000ユーロの開始価格で良好な価値を提供します。Acqua Gardens（418,800ユーロから）やHabitat Valle Romano（385,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較可能です。Aby Upperプロジェクト（320,000ユーロから）は、より手頃な選択肢を提供しますが、ロケーションやアメニティが異なる場合があります。この物件が他と際立つ利点は、完成済みであること、そしてビーチと市内中心部への徒歩圏内という便利なロケーションです。Acqua GardensやHabitat Valle Romanoが異なる建築スタイルやアメニティを提供している一方で、この特定の物件の利点は、即時の利用可能性と成熟した都市環境にあります。他のコスタ・デル・ソル沿いの町と比較して、エステポナは、モダンなアメニティと交通接続を提供しながらも、より伝統的で本格的なアンダルシアの魅力を維持しています。
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