Cet appartement est situé à Estepona, une ville côtière prisée de la province de Málaga. D'une superficie de 105 m², il comprend deux chambres et deux salles de bains. Le projet est achevé et s'intègre dans un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec de nombreuses commodités et la plage. Proposé à partir de 389 000 €, cet appartement représente une option pour les acheteurs recherchant une propriété dans une région bien desservie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Estepona, une ville qui se distingue par sa proximité avec la Méditerranée et son infrastructure urbaine bien développée. Des plages comme Playa de Estepona et La Rada sont accessibles à pied. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la détente au bord de la mer.
Avec deux chambres et deux salles de bains sur 105 m² de surface habitable, cet appartement est conçu pour les couples ou les petites familles. L'équipement, y compris un jardin privé et une terrasse couverte, favorise un style de vie confortable. La proximité des supermarchés, pharmacies et écoles répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
La propriété est classée comme 'Achevé', ce qui signifie que la construction est terminée et que l'appartement est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une résidence existante qui répond aux normes modernes.
Cet appartement n'offre pas de terrasse avec vue sur la mer et n'est pas situé dans un complexe de nouvelle construction isolé. L'orientation est Sud-Est, ce qui influence l'ensoleillement à certains moments de la journée. La proximité des centres urbains peut entraîner une exposition au bruit plus élevée que dans les zones rurales.
Ref: VL928652
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol et accordant de l'importance à une bonne connectivité. Les acheteurs qui souhaitent une propriété immédiatement habitable, sans avoir à attendre la fin des travaux, y trouveront une option appropriée. La proximité des plages, des commerces et des restaurants le rend attrayant pour ceux qui apprécient un style de vie actif ou qui souhaitent acquérir une résidence de vacances avec potentiel locatif. Il convient également aux personnes qui envisagent un déménagement à long terme et qui ont besoin d'une bonne infrastructure.
La propriété est décrite comme 'Achevé' et, selon les caractéristiques, présente un état 'Bon'. Elle est entièrement meublée et dispose d'armoires encastrées, ce qui assure une utilisation immédiate. Les volets roulants électriques et la climatisation offrent un confort supplémentaire. L'équipement comprend également une salle de bain attenante et un débarras. La résidence commune offre une piscine et est un complexe sécurisé et fermé avec système d'alarme, ce qui suggère une ambiance soignée et une construction solide.
L'appartement est proposé à partir de 389 000 €. La surface habitable est de 105 m², répartie sur deux chambres et deux salles de bains. Comme la propriété est déjà achevée, elle est prête à être occupée immédiatement. Les équipements et l'emplacement au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine commune contribuent à l'attrait de l'offre. Aucune autre gradation de prix ou variante n'est spécifiée pour cet objet particulier.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un art de vivre méditerranéen typique. La ville est un mélange de charme espagnol traditionnel et de commodités modernes. La proximité de la plage et les infrastructures accessibles à pied rendent le quotidien simple. Avec 50 restaurants, 22 cafés et de nombreux magasins dans les environs, l'approvisionnement est assuré. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air. La saison de baignade de cinq mois invite à profiter de la mer. La municipalité de 137 km², nichée entre la Sierra Bermeja et la mer, offre un paysage varié.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Estepona, qui présente une forte densité de commodités. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont facilement accessibles à pied. Les écoles se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité de nombreux restaurants (50) et cafés (22) dans un rayon de 2 km favorise un environnement social dynamique. Les 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité augmentent la mobilité sans voiture.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona. Elle met en évidence la proximité immédiate des commodités importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et la plage. Les distances par rapport aux parcours de golf et à l'aéroport de Málaga sont également visibles, soulignant la bonne desserte de la région.
Le projet est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona fait partie de l'Andalousie et bénéficie de sa position centrale dans la province. Elle est bien reliée à l'autoroute côtière, qui permet un accès facile à d'autres villes importantes comme Marbella à l'est et les centres touristiques du Campo de Gibraltar à l'ouest. L'emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Les plages sont facilement accessibles depuis cet appartement : Playa de Estepona est à 524 m, La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1,6 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 m, une pharmacie à 236 m. Le parcours de golf Valle Romano Golf est à environ 4,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 34 km (à vol d'oiseau). Des centres sportifs (0,4 km) et des marinas (1,7 km) sont également à proximité immédiate.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 12°C et 28°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la légère pente vers la plage (1,9%) caractérisent le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages est une caractéristique de cet emplacement. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. Playa del Cristo est également à seulement 1,6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à courte distance. La région offre également de nombreux centres sportifs et marinas comme Puerto Estepona (1,7 km), qui ouvrent de nombreuses possibilités de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona fait partie de l'Andalousie et bénéficie de sa position centrale dans la province. Elle est bien reliée à l'autoroute côtière, qui permet un accès facile à d'autres villes importantes comme Marbella à l'est et les centres touristiques du Campo de Gibraltar à l'ouest. L'emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la nature, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à des projets similaires à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Acqua Gardens, avec un prix de départ de 418 800 €, est plus cher, tout comme Habitat Valle Romano à partir de 385 000 €, qui pourraient offrir des équipements similaires. Aby Upper, à partir de 320 000 €, représente une alternative plus économique. La propriété décrite ici offre 105 m² de surface habitable pour un prix de 389 000 €, ce qui, par rapport à Aby Upper, représente une plus grande surface habitable pour un prix plus élevé. La proximité de la plage et l'emplacement urbain sont des caractéristiques généralement recherchées à Estepona, mais les distances exactes et les détails d'équipement varient entre les projets. La disponibilité d'un jardin privé et l'orientation sud-est sont des caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'évaluation de l'attrait individuel.
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