Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Wohnfläche von 105 m² bietet Platz für zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und fügt sich in eine urbane Umgebung ein, die durch ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand gekennzeichnet ist. Mit einem Preis ab €389.000 stellt dieses Angebot eine Option für Käufer dar, die eine Immobilie in einer gut erschlossenen Region der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Stadt, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur auszeichnet. Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar. Die Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Entspannung am Meer.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 105 m² Wohnfläche ist dieses Apartment für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Ausstattung, inklusive privatem Garten und überdachter Terrasse, unterstützt einen komfortablen Wohnstil. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Schulen adressiert praktische Wohnbedürfnisse.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Wohnanlage, die modernen Standards entspricht.
Dieses Apartment bietet keine Meerblick-Terrasse und befindet sich nicht in einem isolierten Neubaukomplex. Die Ausrichtung ist Südost, was zu bestimmten Tageszeiten die Sonneneinstrahlung beeinflusst. Die Nähe zu städtischen Zentren kann zu höherer Lärmbelastung führen als in ländlicheren Gebieten.
Ref: VL928652
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Anbindung legen. Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie wünschen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen, finden hier eine passende Option. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht es attraktiv für jene, die einen aktiven Lebensstil schätzen oder eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial erwerben möchten. Auch für Menschen, die eine langfristige Wohnsitzverlagerung planen und eine gute Infrastruktur benötigen, ist diese Lage eine Überlegung wert.
Die Immobilie wird als 'Gereed' beschrieben und weist laut den Merkmalen einen 'Guten' Zustand auf. Sie ist vollständig möbliert und verfügt über Einbauschränke, was für sofortige Nutzbarkeit sorgt. Die elektrische Rollläden und die Klimaanlage bieten zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung umfasst auch ein Duschbad en Suite und einen Abstellraum. Die Gemeinschaftsanlage bietet einen Pool und ist ein sicherer, abgeschlossener Komplex mit Alarmanlage, was auf ein gepflegtes Ambiente und eine solide Bauausführung schließen lässt.
Das Apartment wird ab einem Preis von €389.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 105 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, steht sie zum sofortigen Bezug bereit. Die Ausstattung und Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool tragen zur Attraktivität des Angebots bei. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Varianten für dieses spezifische Objekt angegeben.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een typisch mediterranes Lebensgefühl. Die Stadt ist eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbare Infrastruktur machen den Alltag unkompliziert. Mit 50 Restaurants, 22 Cafés und zahlreichen Geschäften in der Umgebung ist die Versorgung gesichert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien. Der fünfmonatige Schwimmsaison lädt zum Genuss des Meeres ein. Die 137 km² große Gemeinde, eingebettet zwischen der Sierra Bermeja und dem Meer, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung in Estepona, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist. Supermärkte (104 m) und Apotheken (236 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (50) und Cafés (22) innerhalb von 2 km Radius fördert ein lebendiges soziales Umfeld. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis erhöhen die Mobilität ohne Auto.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Strand hervor. Auch die Entfernungen zu Golfplätzen und dem Flughafen Málaga sind ersichtlich, was die gute Erschließung der Region unterstreicht.
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona ist Teil Andalusiens und profitiert von der zentralen Lage innerhalb der Provinz. Es ist gut an die Küstenautobahn angebunden, die eine einfache Erreichbarkeit anderer bedeutender Städte wie Marbella im Osten und die touristischen Zentren der Campo de Gibraltar im Westen ermöglicht. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur, mit der Sierra Bermeja im Hinterland.
Die Strände sind von diesem Apartment aus gut erreichbar: Playa de Estepona liegt 524 m entfernt, La Rada 769 m und Playa del Cristo 1,6 km. Die nächste Supermarkt ist nur 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Der Golfplatz Valle Romano Golf ist ca. 4,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt (Luftlinie). In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sportzentren (0,4 km) und Marinas (1,7 km).
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 28°C. Der Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die sanfte Hangneigung zum Strand (1,9%) prägen das lokale Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein Merkmal dieser Lage. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar. Auch Playa del Cristo ist nur 1,6 km entfernt. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in kurzer Distanz erreichbar. Die Region bietet zudem zahlreiche Sportzentren und Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona ist Teil Andalusiens und profitiert von der zentralen Lage innerhalb der Provinz. Es ist gut an die Küstenautobahn angebunden, die eine einfache Erreichbarkeit anderer bedeutender Städte wie Marbella im Osten und die touristischen Zentren der Campo de Gibraltar im Westen ermöglicht. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur, mit der Sierra Bermeja im Hinterland.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Acqua Gardens, mit einem Startpreis von €418.800, liegt preislich höher, ebenso wie Habitat Valle Romano ab €385.000, die eine ähnliche Ausstattung bieten könnten. Aby Upper, ab €320.000, stellt eine preisgünstigere Alternative dar. Die hier beschriebene Immobilie bietet bei einem Preis von €389.000 105 m² Wohnfläche, was im Vergleich zu Aby Upper eine größere Wohnfläche bei höherem Preis bedeutet. Die Nähe zum Strand und die urbane Lage sind Merkmale, die in Estepona generell gefragt sind, jedoch variieren die genauen Distanzen und die Ausstattungsdetails zwischen den Projekten. Die Verfügbarkeit eines privaten Gartens und die südöstliche Ausrichtung sind spezifische Merkmale, die bei der Bewertung der individuellen Attraktivität berücksichtigt werden müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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