דירה זו עם 2 חדרי שינה, הממוקמת באזור העירוני התוסס של אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וכל המתקנים, זמינה תמורת 389,000 €. הנכס, בשטח של 105 מ"ר ועם שני חדרי רחצה, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ונעים. מיקומו המעולה ומתקניו המשולבים הופכים אותו לנכס מבוקש עבור כל מי שמחפש את אורח החיים של דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום נוח באסטפונה, במרחק צעדים ספורים מחנויות, מסעדות ואטרקציות מקומיות. היא משולבת באופן מושלם בסביבה העירונית, ומציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם גישה קלה לחופים.
דירה זו עם 2 חדרי שינה מציעה מרחב מגורים פרקטי ונוח, המתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה. תכנונה ומתקניה נועדו לענות על צרכי החיים המודרניים.
נכס זה כבר הושלם, מה שאומר שתוכלו להיכנס מיד. זה חוסך לכם את זמן ההמתנה להשלמת בנייה חדשה ומאפשר לכם ליהנות מיד מהבית החדש שלכם או להתחיל להפיק הכנסה משכירות.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, ולמרות שהיא נוחה, היא עשויה להיות פחות שקטה מאזורים כפריים. היא אינה מציעה בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. בנוסף, זהו לא נכס חדש שפותח, אלא נכס שהושלם.
Ref: VL928652
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח בסביבה עירונית תוססת. זה יכול להיות בחירה מושלמת עבור זוגות בגיל פרישה המחפשים איזון בין מפלט חוף למגורים קבועים. עבור משפחות הזקוקות למשרד ביתי או לגישה קלה לבתי ספר, הקרבה לחנויות, בתי ספר ומרכזי בריאות (4.4 ק"מ) הופכת אותה לבחירה מעשית. עבור משקיעים המחפשים השקעה יציבה, הקרבה לחוף (524 מ') ולאטרקציות תיירותיות, יחד עם מעמדה המושלם, מציעים פוטנציאל השכרה טוב. אוריינטצייתה הדרום-מזרחית מבטיחה אור טבעי בשפע, אידיאלית ליהנות משמש הים התיכון.
הדירה מטופחת היטב, עם סלון מרווח ומטבח מאובזר במלואו, המתוכננים לנוחות ופונקציונליות. הכיוון הדרום-מזרחי מבטיח שפע של אור טבעי. הנכס כולל חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדרי רחצה צמודים, המוסיפים לנוחות ולשטח אחסון. הוא גם מצויד במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה. מתקני הקהילה, כמו גינה משותפת ובריכה, מוסיפים לאטרקטיביות של הנכס. כנכס שהושלם, הוא מציע בסיס בנייה איתן וחווית מגורים.
דירה זו בשטח 105 מ"ר מוצעת במחיר התחלתי של 389,000 €, מחיר תחרותי באזור אסטפונה. הנכס, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציע ערך טוב לקונים המחפשים מיקום נוח ומרחב מחיה נעים. מעמדו המושלם מאפשר רכישה מיידית ללא המתנה נוספת. בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כמו Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 €), תמחורו אטרקטיבי.
חלק זה של אסטפונה מציע אורח חיים עירוני תוסס. מגוון שירותים, כולל סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומסעדות רבות (50 ברדיוס של 2 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 תחנות אוטובוס ו-8 קווים, מה שמקל על הניידות. בקהילה ישנם 2 פארקים, המציעים אזורים למנוחה ושטחים ירוקים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, ו-3848 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני. התושבים נהנים ממוסדות חינוך טובים, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזים בריאותיים, המבטיחים נוחות ובטיחות.
אסטפונה היא עיר בעלת קסם ייחודי, המציעה שילוב של חיים עירוניים ורגיעה לאורך החוף. הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. החוף נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, ומספק גישה קלה לשמש ופעילויות חוף. עבור חובבי אורח חיים פעיל, ישנם 4 מרכזי ספורט (0.4 ק"מ) ו-134 מתקני ספורט באזור. קיימות גם מספר אטרקציות תרבותיות, כמו נקודות תצפית (1.4 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה. עם כ-79,621 תושבים, האזור משקף את קצב החיים הים תיכוני הטיפוסי, שהוא תוסס אך גם רגוע.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באסטפונה, ומדגישה את הגישה הנוחה שלה לחופים, לחנויות ולעורקי התחבורה הראשיים. היא מציעה הזדמנות מצוינת ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני באזור.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. בהשוואה לערים סמוכות כמו מרבייה וקסארס, אסטפונה מציעה חוויה אנדלוסית רגועה ואותנטית יותר. ממוקמת בדרום, היא נהנית משפע של אור שמש ויש לה את הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) ברקע, המציעים נוף מגוון. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן, המעידות על שוק הנדל"ן הפעיל שלו.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי לגישה קלה ליעדים שונים. הקרבה לחוף, במרחק של 524 מטר בלבד, מאפשרת ליהנות בקלות מאזור החוף. עבור מטיילים, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמספק קישוריות אווירית טובה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). התחבורה הציבורית נגישה בקלות עם 50 תחנות אוטובוס, ועמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ עונה על צרכי בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3848 שעות שמש בשנה. זה יוצר סביבה נעימה מאוד, אידיאלית לפעילויות חוצות. הקיץ חם ויבש, בעוד החורפים מתונים. האזור מוקף ברכס ההרים סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיע לגובה של 1449 מטר, ומציע נופים מרהיבים והזדמנויות לטיולים רגליים. בעוד אסטפונה קרובה לחוף, היא ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומספקת משב רוח ימי נעים. עונת השחייה בת 5 החודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, הופכת את החופים ליעד פופולרי במהלך הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים ובשפע אפשרויות הבילוי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה אסטפונה (Playa de Estepona), נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, וחופי לה רדה (La Rada) נמצא במרחק 769 מטר. בנוסף, פלייה דל קריסטו (Playa del Cristo) ממוקם במרחק 1.6 ק
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. בהשוואה לערים סמוכות כמו מרבייה וקסארס, אסטפונה מציעה חוויה אנדלוסית רגועה ואותנטית יותר. ממוקמת בדרום, היא נהנית משפע של אור שמש ויש לה את הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) ברקע, המציעים נוף מגוון. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן, המעידות על שוק הנדל"ן הפעיל שלו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בשוק הנדל"ן של אסטפונה, דירה זו מציעה ערך טוב עבור מחיר ההתחלה שלה של 389,000 €. היא ניתנת להשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 €). פרויקט Aby Upper (החל מ-320,000 €) מציע אופציה משתלמת יותר, אך עשוי להיות שונה במיקום או במתקנים. היתרון הבולט של נכס זה על פני אחרים הוא מעמדו המושלם ומיקומו הנוח ליד החוף ומרכז העיר, שניהם במרחק הליכה. בעוד Acqua Gardens ו-Habitat Valle Romano מציעים סגנונות אדריכליים או מתקנים שונים, היתרונות של הנכס הספציפי נובעים מזמינותו המיידית וסביבת המגורים המפותחת. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, אסטפונה שומרת על קסם אנדלוסי מסורתי ואותנטי יותר, תוך שהיא מציעה מתקנים מודרניים וקישורי תחבורה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
