Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην επιθυμητή αστική περιοχή της Εστεπόνα στη Μάλαγα, προσφέρει μια προσιτή είσοδο στη ζωή της Costa del Sol. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η κατοικία διαθέτει 105 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο με ιδιωτικό κήπο και καλυμμένη βεράντα. Η διαθεσιμότητα της κατοικίας με άμεση παράδοση την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, κοντά σε τοπικές παροχές. Η εγγύτητα στη θάλασσα, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona, υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και παραθαλάσσια ζωή.
Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο και την καλυμμένη βεράντα, είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι. Η άμεση διαθεσιμότητα ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή υπό ανέγερση. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τη θέα στο βουνό ή τη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με θέα στον κήπο. Επίσης, δεν είναι μια απομονωμένη βίλα, αλλά διαμέρισμα σε συγκρότημα, με κοινόχρηστους χώρους και πισίνα.
Ref: VL928652
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα, χωρίς την αναμονή μιας νέας κατασκευής. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, λόγω της θέσης του κοντά σε τουριστικές ανέσεις και παραλίες. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο και τη βεράντα, προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση για καθημερινή διαβίωση ή για περιστασιακή χρήση ως εξοχικό.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'καλά συντηρημένο' και 'έτοιμο για άμεση χρήση', υποδηλώνοντας μια καλή κατάσταση κατά την παράδοση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Ο κλιματισμός παρέχει άνεση κατά τη διάρκεια των θερμότερων μηνών. Η κοινόχρηστη πισίνα στο συγκρότημα προσφέρει επιπλέον εγκαταστάσεις αναψυχής. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου αποθήκευσης και υπόγειας θέσης στάθμευσης προσθέτει πρακτικότητα. Οι ηλεκτρικές περσίδες και το σύστημα συναγερμού παρέχουν ασφάλεια και ευκολία.
Με τιμή εκκίνησης τα €389.000, αυτό το διαμέρισμα των 105 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην αγορά της Εστεπόνα. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) για άμεση παράδοση σημαίνει ότι δεν υπάρχουν πρόσθετες αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν γρήγορα στη μετακόμιση ή στην αξιοποίηση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς περαιτέρω πληροφορίες για τον αριθμό των διαθέσιμων μονάδων.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως αυτή η κατοικία, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης. Η γειτνίαση με καταστήματα, σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και σχολεία (εντός 2 χλμ. υπάρχουν 6) υποδηλώνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με περπάτημα. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη θάλασσα, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας των 3.848 ωρών ετησίως και η θερμοκρασία νερού που επιτρέπει κολύμπι για 5 μήνες ενισχύουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα επικεντρώνεται γύρω από την αστική της δομή και την παραλιακή της τοποθεσία. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ.) σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Η εγγύτητα στην παραλία (524 μ.) προσφέρει συχνές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηρίξεις. Η πόλη διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας και 4 τραπεζών ενισχύει την υποδομή. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας οργανωμένης αστικής κοινότητας με πρόσβαση στις ανέσεις μιας παράκτιας πόλης.
Αυτή η απεικόνιση δείχνει την αστική τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, τονίζοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, καταστήματα και άλλες βασικές παροχές. Η ευκολία πρόσβασης σε αυτές τις υπηρεσίες υπογραμμίζεται από τις μετρημένες αποστάσεις, γεγονός που ενισχύει τον πρακτικό χαρακτήρα της διαβίωσης στην περιοχή.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Γειτνιάζει με τη San Pedro de Alcántara στα ανατολικά και το Manilva στα δυτικά. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο ενδιαφέροντος μεταξύ των πιο ανεπτυγμένων τουριστικών περιοχών της Costa del Sol, όπως το Marbella, και των λιγότερο ανεπτυγμένων περιοχών προς τα δυτικά. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την τοποθετεί σε μια εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία εντός της νότιας Ισπανίας.
Η Εστεπόνα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες παροχές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι 769 μέτρα μακριά. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή (64 χλμ. οδικώς), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει το κολύμπι για περίπου 5 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Οκτώβριο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στις ήπιες θερμοκρασίες και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει τόσο παράκτιες περιοχές όσο και ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν επίσης οι Playa del Cristo (1.6 χλμ.) και Playa del Angel (1.6 χλμ.). Για ψυχαγωγία, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ.), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, στην Costa del Sol. Γειτνιάζει με τη San Pedro de Alcántara στα ανατολικά και το Manilva στα δυτικά. Η θέση της την καθιστά ένα σημείο ενδιαφέροντος μεταξύ των πιο ανεπτυγμένων τουριστικών περιοχών της Costa del Sol, όπως το Marbella, και των λιγότερο ανεπτυγμένων περιοχών προς τα δυτικά. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα την τοποθετεί σε μια εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία εντός της νότιας Ισπανίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζεται ως μια πιο προσιτή επιλογή, ξεκινώντας από €389.000. Ωστόσο, το Aby Upper προσφέρει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€320.000), υποδεικνύοντας διακυμάνσεις στην αγορά ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και την ακριβή τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα 'gereed' (έτοιμο) σε αυτό το ακίνητο, σε αντίθεση με πιθανές αναμονές για έργα υπό κατασκευή, αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Η αστική του τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες περιοχές, προσφέροντας έναν διαφορετικό τύπο τρόπου ζωής στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια αυξανόμενη ζήτηση, με 3.163 ακίνητα να έχουν πωληθεί, αντανακλώντας την ελκυστικότητα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
