Cet appartement rénové de 3 chambres est situé à Estepona, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. D'une superficie de 107 m² et comprenant 2 salles de bains, il offre un confort de vie moderne. Le bâtiment est "Gereed" (Prêt), ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la détente de la vie côtière. Estepona est réputée pour son mélange de tradition et de modernité, avec une vieille ville bien préservée et des développements modernes le long de la côte. Cet appartement représente une option solide sur le marché immobilier actuel de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, Málaga, à quelques pas de la plage et au cœur d'un environnement urbain. Cela signifie que de nombreux magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied. La proximité des axes routiers principaux et de l'aéroport de Malaga (34 km) facilite la connexion avec les destinations nationales et internationales.
Cet appartement répond aux besoins des acheteurs à la recherche d'une propriété prête à l'emploi à proximité de la plage. Les rénovations récentes comprennent une nouvelle cuisine et de nouvelles salles de bains. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, il convient bien aux familles ou comme résidence de vacances. La piscine communautaire et le court de paddle-tennis offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Le statut "Gereed" indique que la construction de l'appartement est terminée. Cela permet une remise et une utilisation immédiates après l'achat. Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée. Les acheteurs peuvent ainsi emménager dans leur nouveau logement ou commencer à le louer sans délai.
L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, de parking privé ni de débarras séparé. Ces caractéristiques doivent être prises en compte par les acheteurs potentiels qui accordent de l'importance à ces commodités spécifiques. La situation du stationnement est principalement axée sur le stationnement dans la rue, ce qui est courant dans les zones urbaines. Cela doit être pesé dans le processus de décision.
Ref: VL087361
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété bien située et rénovée à Estepona et qui apprécient la proximité immédiate de la plage et les commodités urbaines. Il convient aux familles qui apprécient l'espace et les installations communautaires comme une piscine. Il constitue également une option pour les couples ou les personnes seules qui préfèrent un style de vie actif avec un accès à des installations sportives telles que des courts de paddle-tennis et des terrains de golf (à moins de 4,1 km). Le fait qu'il soit prêt à emménager le rend attrayant pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre. Les investisseurs à la recherche d'une propriété immédiatement louable dans une région côtière populaire y trouveront également une opportunité appropriée. La situation dans une zone urbaine signifie qu'il y a de la vie et de l'activité tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison touristique.
L'appartement a été récemment et entièrement rénové, ce qui se reflète dans la qualité des finitions. Cela inclut une cuisine neuve entièrement équipée et des salles de bains modernes. De nouvelles fenêtres ont été installées, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. De nouveaux revêtements de sol ont également été posés. La climatisation (chaud et froid) assure un climat intérieur agréable toute l'année. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. Les fenêtres sont équipées de volets. La présence d'une terrasse privée complète l'espace de vie extérieur. L'évaluation générale de l'état "Excellent", combinée aux modernisations récentes, témoigne d'un haut niveau d'entretien et d'actualité.
L'appartement est proposé à partir de 299 000 €. Ce prix correspond à la surface habitable indiquée de 107 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Comme l'appartement est "Gereed" (Prêt), il est disponible pour une prise de possession immédiate après l'achat. Le prix reflète l'état rénové et l'emplacement urbain à Estepona. La configuration exacte des pièces et les différences d'équipement éventuelles peuvent varier en fonction de la disponibilité, mais il s'agit du prix d'entrée pour cette offre.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un environnement urbain dynamique, marqué par sa proximité avec la mer Méditerranée. Les 107 m² de surface habitable sont répartis sur trois chambres et deux salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour les familles ou pour accueillir des invités. Les rénovations récentes, y compris une nouvelle cuisine et des salles de bains modernes, garantissent un niveau de vie contemporain. La situation à proximité immédiate des magasins et des services (supermarché à 104 m, pharmacie à 236 m) favorise un quotidien confortable. La promenade et la plage sont également accessibles à pied, ce qui augmente l'attrait pour les amateurs de vie côtière. Les installations communautaires telles que la piscine et le court de paddle-tennis complètent l'offre de loisirs sur place. La ville d'Estepona elle-même combine des éléments historiques avec une infrastructure moderne et fait partie de la Costa del Sol ensoleillée.
La vie quotidienne dans cet appartement à Estepona est caractérisée par la commodité et le charme de la côte. La proximité immédiate (104 m) d'un supermarché et (236 m) d'une pharmacie facilite les courses quotidiennes. La plage de Playa de Estepona est à seulement 524 mètres, invitant à la promenade et à la détente. Avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km, la région offre de nombreuses possibilités gastronomiques. Plusieurs centres sportifs et parcs sont également facilement accessibles, comme le Polideportivo Municipal (0,4 km). La ville d'Estepona elle-même combine des éléments traditionnels andalous avec des commodités modernes, complétée par 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la zone urbaine.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, Málaga. Elle met en évidence la proximité des commodités importantes telles que la plage, les supermarchés et les pharmacies. Le marqueur souligne la position au sein d'une zone urbaine qui bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une bonne infrastructure. La représentation dans le contexte de la Costa del Sol donne un aperçu de l'intégration régionale.
Cet appartement est situé à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona se positionne comme une municipalité indépendante avec une superficie de 137 km², comprenant à la fois des zones côtières et un arrière-pays montagneux. La ville fait partie de la région plus large de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses loisirs. Comparée aux centres touristiques de Marbella à l'est et de Sotogrande à l'ouest, Estepona offre une atmosphère légèrement plus calme, mais toujours animée, avec une bonne infrastructure et une population croissante d'environ 80 000 habitants.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage de La Rada est à seulement 769 mètres, d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en quelques kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 34 km (environ 64 km à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont accessibles à pied. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). La mobilité est assurée par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit le besoin d'une voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation côtière à une altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables. Le paysage environnant est caractérisé par la Sierra Bermeja, qui atteint 1 449 m d'altitude et offre des possibilités d'excursions dans la nature. La légère pente vers la plage (1,9%) est à peine perceptible.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement côtier d'Estepona offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Estepona (524 m) et la plage de La Rada (769 m) sont accessibles à pied et toutes deux connues pour leur bonne infrastructure. La Playa del Cristo (1,6 km) est située près de la marina. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à proximité immédiate. De plus, il existe de nombreuses installations sportives, dont plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et un court de paddle-tennis sur le site de la résidence. Le Puerto Estepona (1,7 km) propose également des activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona se positionne comme une municipalité indépendante avec une superficie de 137 km², comprenant à la fois des zones côtières et un arrière-pays montagneux. La ville fait partie de la région plus large de la Costa del Sol, connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses loisirs. Comparée aux centres touristiques de Marbella à l'est et de Sotogrande à l'ouest, Estepona offre une atmosphère légèrement plus calme, mais toujours animée, avec une bonne infrastructure et une population croissante d'environ 80 000 habitants.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €), Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) et Oceana Gardens I&II (à partir de 386 000 €), cet appartement à 299 000 € se positionne comme l'une des options les plus accessibles, surtout compte tenu des rénovations récentes. Alors que les projets comparés mentionnés peuvent présenter des phases de construction plus récentes ou d'autres caractéristiques, cet appartement offre une combinaison attrayante de localisation, d'état et de prix. La superficie de 107 m² est comparable aux offres de Habitat Valle Romano et Oceana Gardens, mais à un prix d'entrée nettement inférieur. La proximité immédiate des commodités urbaines et de la plage le distingue potentiellement des projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans des enclaves plus exclusives mais aussi plus coûteuses. Le fait que la propriété soit prête à emménager constitue un avantage supplémentaire par rapport aux projets en construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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