באזור אסטפונה המבוקש, דירה משופצת עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה זמינה למכירה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, כולל חופים וחנויות מקומיות. הדירה מציעה שטחי מגורים מודרניים וגישה לבריכה קהילתית, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. מיקומה באזור מספק פוטנציאל השקעה משמעותי, תוך כדי הנאה מהחיים על חוף הים הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בלב אסטפונה, קרוב לחוף, דירה זו מציעה גישה קלה לשירותים מקומיים. מיקומה המועדף משמעו שצרכי היומיום ואפשרויות הפנאי קרובים, ויוצרים סביבת מגורים נוחה ותוססת.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים נכס מודרני, מתוחזק היטב ונגיש בקלות. שלושת חדרי השינה מספקים מרחב מספיק למשפחות או לאנשים הזקוקים לחדר נוסף. שירותי הקהילה מוסיפים לאטרקטיביות, ועונים על צרכים יומיומיים וצרכי פנאי כאחד.
הדירה הושלמה ועברה לאחרונה שיפוץ מלא. היא מציעה הזדמנות למעבר מיידי ללא צורך בבנייה נוספת או המתנה, ומבטיחה מעבר חלק לבית חדש. חידושים אחרונים כוללים מטבח חדש, חדרי רחצה חדשים, רצפות חדשות ומערכת מיזוג אוויר.
נכס זה אינו מציע שטח אחסון נפרד ואין בו מעלית. חניה ברחוב היא האפשרות העיקרית. קונים צריכים לשקול אם גורמים אלו מתאימים לאורח החיים שלהם ולצרכי הנוחות שלהם, מכיוון שהם עשויים להיות שונים מנכסים עם יותר נוחות.
Ref: VL087361
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח על חוף הים. היא מתאימה למי שמעדיף נגישות במרחק הליכה, עם גישה קלה לחופים, חנויות ומסעדות. זוהי בחירה טובה עבור אלו שאינם מתנגדים למגבלות הנכס (כמו היעדר מעלית או מקום אחסון). עסקאות נדל"ן תכופות (3,163) ותיירות (24 מלונות) מעידות על חיוניות האזור, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית שני או משקיעים באזור תיירותי משגשג.
הדירה עברה לאחרונה שיפוץ מלא והיא במצב מצוין. השיפוצים כוללים מטבח חדש לחלוטין, חדרי רחצה מודרניים, חלונות חדשים, ריצוף ומערכת מיזוג אוויר. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים ותריסים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. הותקנו חלונות עם זיגוג כפול ומערכת אינטרקום וידאו לשיפור האבטחה והנוחות. בעוד שהריהוט אינו כלול, הבעלים החדשים יכולים להתאים אותו לטעמם.
דירה זו בת 3 חדרי שינה זמינה החל מ-299,000 אירו. מכיוון שהנכס הושלם, הוא מוכן למעבר מיידי. קיימים נכסים נוספים באזור, כגון Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 אירו) ו-Oceana Gardens I&II (החל מ-386,000 אירו), המצביעים על טווח המחירים בשוק של אסטפונה. התמחור של נכס זה מציע הזדמנות לרכוש דירה עם שלושה חדרי שינה באזור מבוקש.
נכס זה באסטפונה מייצג אורח חיים עירוני על חוף הים. ממוקם בין עמק פורה בשטח 137 קמ
הסביבה העירונית של אסטפונה מציעה אורח חיים תוסס. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של עד 500 מטרים, והחופים עד 800 מטרים. סך הכל 50 תחנות תחבורה ציבורית מאפשרות תנועה קלה. באזור 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. שני פארקים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים שטחים ירוקים למנועי. הקרבה למגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf, במרחק 4.1 ק"מ, מושכת חובבי גולף.
דירה במרכז העיר אסטפונה, קרוב לחוף ולמתקנים עירוניים שונים. המיקום ידוע בזכות הנגישות שלו, שפע אור השמש וקרבתו לחוף.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מהקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. העירייה, בשטח של 137 קמ"ר, מציגה שטח מגוון. היא מחוברת היטב לערים אחרות בקוסטה דל סול, כגון מרבייה ופואנגירולה, ומציעה גישה קלה לחקר התרבות העשירה והנופים הטבעיים של אזור אנדלוסיה.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה ו-769 מטר מחוף לה ראדה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווים ו-50 תחנות. עבור מטיילים בינלאומיים, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ. הנסיעה למגרשי גולף, כמו Valle Romano Golf, אורכת 4.1 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר טמפרטורות החורף נעות סביב 12°C והקיץ מגיע עד 28°C. 3,848 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. באזור יש 5 חודשי עונת רחצה (≥20°C). העירייה, בשטח של 137 קמ"ר, כוללת שטח מגוון, מעמקים פוריים ועד להרי סיירה ברמחה בגובה 1449 מ', המציעים הזדמנויות להרפתקאות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל חוף לה ראדה (עם דגל כחול) במרחק 800 מטר וחוף פלאיה דל אנחל במרחק 1.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Valle Romano נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal הסמוך (400 מ'), המציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. נמל אסטפונה, הממוקם במרחק 1.7 ק"מ, מספק גישה לפעילויות מים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מהקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. העירייה, בשטח של 137 קמ"ר, מציגה שטח מגוון. היא מחוברת היטב לערים אחרות בקוסטה דל סול, כגון מרבייה ופואנגירולה, ומציעה גישה קלה לחקר התרבות העשירה והנופים הטבעיים של אזור אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו באסטפונה מייצגת הצעת ערך. Aby Upper מתחיל ב-320,000 אירו, Habitat Valle Romano ב-385,000 אירו, ו-Oceana Gardens I&II ב-386,000 אירו, מה שמצביע על כך שנכס זה מציע נקודת התחלה נגישה יותר לרכישת דירה בת שלושה חדרים באותו אזור. אסטפונה עצמה היא עיר בוגרת המציעה מגוון רחב של שירותים, אך היא בדרך כלל מעט שקטה יותר מיעדים קוסמופוליטיים יותר כמו מרבייה. מספר העסקאות הממוצעות בנדל"ן באזור (3,163) מצביע על שוק פעיל, אך המחירים נוטים גם להיות תחרותיים יותר בהשוואה למרכזי תיירות מרכזיים כמו מרבייה. המיקום העירוני של הנכס, הקרבה לשירותים מקומיים והנוף לים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים סגנון חיים נוח.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
