Este apartamento renovado de 3 quartos está localizado em Estepona, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol. Com uma área útil de 107 m² e 2 casas de banho, oferece conforto moderno. O edifício está "Gereed" (Pronto), o que significa que está imediatamente habitável. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com o relaxamento da vida costeira. Estepona é conhecida pela sua mistura de tradição e modernidade, com um centro histórico bem preservado e desenvolvimentos modernos ao longo da costa. Este apartamento representa uma opção sólida no mercado imobiliário atual da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, Málaga, a uma curta distância a pé da praia e no meio de um ambiente urbano. Isto significa que inúmeras lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé. A proximidade das principais vias de transporte e do aeroporto de Málaga (34 km) facilita a ligação a destinos nacionais e internacionais.
Este apartamento atende às necessidades de compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar perto da praia. As recentes renovações incluem uma nova cozinha e casas de banho. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequado para famílias ou como casa de férias. A piscina comunitária e o campo de padel oferecem lazer adicional.
O estado "Gereed" (Pronto) indica que a construção do apartamento foi concluída. Isto permite uma entrega e utilização imediatas após a compra. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente modernizada. Os compradores podem assim mudar-se para a sua nova casa ou começar a alugá-la sem demora.
O apartamento não dispõe de elevador, lugar de garagem privado ou arrecadação separada. Estas características devem ser consideradas pelos potenciais compradores que valorizam estas comodidades específicas. A situação do estacionamento está principalmente focada no estacionamento na rua, o que é comum em áreas urbanas. Isto deve ser ponderado no processo de decisão.
Ref: VL087361
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade bem localizada e renovada em Estepona e valorizam a proximidade imediata da praia e das comodidades urbanas. É adequado para famílias que apreciam espaço e instalações comunitárias como uma piscina. É também uma opção para casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo com acesso a instalações desportivas como campos de padel e campos de golfe (a menos de 4,1 km). A sua pronta disponibilidade torna-o atrativo para compradores que não querem esperar. Investidores que procuram uma propriedade imediatamente alugável numa região costeira popular também encontrarão aqui uma oportunidade adequada. A localização numa zona urbana significa que há vida e atividade durante todo o ano, mesmo fora da época alta turística.
O apartamento foi recentemente e completamente renovado, o que se reflete na qualidade dos acabamentos. Isto inclui uma cozinha totalmente nova e equipada e casas de banho modernas. Foram instaladas novas janelas, que contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Também foram colocados novos pavimentos. O sistema de ar condicionado (quente e frio) garante um clima interior agradável durante todo o ano. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem arrumação prática. As janelas estão equipadas com persianas. A presença de um terraço privado completa a área de estar exterior. A avaliação geral de estado "Excelente", combinada com as recentes modernizações, indica um elevado nível de manutenção e atualidade.
O apartamento é oferecido a partir de 299.000 €. Este preço refere-se à área útil indicada de 107 m² com 3 quartos e 2 casas de banho. Como a propriedade está "Gereed" (Pronta), está disponível para ocupação imediata após a compra. O preço reflete o estado renovado e a localização urbana em Estepona. A configuração exata dos compartimentos e possíveis diferenças de equipamento podem variar dependendo da disponibilidade, mas esta é a posição de preço de entrada para esta oferta.
Estepona, localizada na província de Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante, marcado pela proximidade ao mar Mediterrâneo. Os 107 m² de área útil distribuem-se por três quartos e duas casas de banho, proporcionando espaço suficiente para famílias ou para acomodar hóspedes. As recentes renovações, incluindo uma nova cozinha e casas de banho modernas, garantem um padrão de vida contemporâneo. A localização, a proximidade imediata de lojas e serviços (supermercado a 104 m, farmácia a 236 m), favorece o dia a dia confortável. A marginal e a praia são também acessíveis a pé, o que aumenta o apelo para os amantes da vida costeira. As instalações comunitárias, como a piscina e o campo de padel, completam a oferta de lazer no local. A cidade de Estepona combina elementos tradicionais andaluzes com infraestruturas modernas e faz parte da soalheira Costa del Sol.
A vida quotidiana neste apartamento em Estepona é caracterizada pela conveniência e pelo charme da costa. A proximidade imediata (104 m) de um supermercado e (236 m) de uma farmácia facilita as tarefas diárias. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, convidando a passeios e relaxamento. Com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, a área oferece diversas opções gastronómicas. Vários centros desportivos e parques são também de fácil acesso, como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A cidade de Estepona combina elementos tradicionais andaluzes com comodidades modernas, complementada por 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias na zona urbana.
O mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, Málaga. Ele destaca a proximidade de comodidades importantes como a praia, supermercados e farmácias. O marcador sublinha a posição dentro de uma zona urbana que beneficia de boa acessibilidade e infraestrutura. A representação no contexto da Costa del Sol oferece uma visão geral da integração regional.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol ocidental da província de Málaga. Estepona posiciona-se como um município independente com uma área de 137 km², que abrange tanto trechos costeiros como o interior montanhoso. A cidade faz parte da região mais ampla da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e oferta de lazer. Em comparação com os centros turísticos de Marbella a leste e Sotogrande a oeste, Estepona oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, mas ainda assim animada, com boa infraestrutura e uma população crescente de aproximadamente 80.000 habitantes.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia de La Rada fica a apenas 769 metros, outras praias como a Playa del Cristo são acessíveis em poucos quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km (aproximadamente 64 km em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos nas proximidades, como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). A mobilidade é garantida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que reduz a necessidade de um carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A temporada de banhos estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A localização costeira a uma altitude de 15 m acima do nível do mar garante brisas agradáveis. A paisagem circundante é caracterizada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude e oferece possibilidades de passeios na natureza. A ligeira inclinação para a praia (1,9%) é quase imperceptível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização costeira de Estepona oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Estepona (524 m) e a praia de La Rada (769 m) são acessíveis a pé e ambas conhecidas pela sua boa infraestrutura. A Playa del Cristo (1,6 km) situa-se perto da marina. Para os golfistas, campos de renome como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) encontram-se nas imediações. Além disso, existem extensas instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e um campo de padel no recinto da urbanização. O Puerto Estepona (1,7 km) também oferece atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol ocidental da província de Málaga. Estepona posiciona-se como um município independente com uma área de 137 km², que abrange tanto trechos costeiros como o interior montanhoso. A cidade faz parte da região mais ampla da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e oferta de lazer. Em comparação com os centros turísticos de Marbella a leste e Sotogrande a oeste, Estepona oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, mas ainda assim animada, com boa infraestrutura e uma população crescente de aproximadamente 80.000 habitantes.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Aby Upper (a partir de 320.000 €), Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €) e Oceana Gardens I&II (a partir de 386.000 €), este apartamento de 299.000 € posiciona-se como uma das opções mais acessíveis, especialmente considerando as recentes renovações. Enquanto os projetos de comparação mencionados podem apresentar fases de construção mais recentes ou características diferentes, este apartamento oferece uma combinação atrativa de localização, estado e preço. A área útil de 107 m² é comparável às ofertas de Habitat Valle Romano e Oceana Gardens, mas a um preço de entrada significativamente inferior. A proximidade imediata de comodidades urbanas e da praia distingue-o potencialmente de projetos situados mais no interior ou em enclaves mais exclusivos, mas também mais caros. O facto de a propriedade estar pronta a habitar constitui uma vantagem adicional em relação a projetos em construção.
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