Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια δυναμική πόλη στην Costa del Sol της Μάλαγας. Με τρία υπνοδωμάτια και επιφάνεια 90 m², προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η θέση του σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ευκολία και πρόσβαση στις παροχές της πόλης. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως «μέτρια», υποδεικνύοντας ότι ενδέχεται να απαιτούνται ανακαινίσεις.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα των 90 m² με τιμή εκκίνησης 415.000 € βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, κοντά στο Acqua Gardens (από €418.800) και σημαντικά πάνω από το Aby Upper (από €320.000). Το Azure Estepona (€530.000) το ξεπερνάει σε τιμή. Η κατάσταση 'μέτρια' διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από πιθανώς νεότερες ή ανακαινισμένες κατασκευές, προσφέροντας όμως την ευκαιρία για προσαρμογή στις ανάγκες του αγοραστή. Η αστική τοποθεσία του, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, το καθιστά μια πρακτική επιλογή σε σχέση με πιο απομονωμένες κατοικίες. Η προσφορά τριών υπνοδωματίων είναι κοινή σε πολλά ακίνητα της περιοχής, αντικατοπτρίζοντας τη ζήτηση για χώρο, ιδιαίτερα από οικογένειες ή άτομα που αναζητούν πολλαπλές χρήσεις για τους χώρους τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η εγγύτητα στο λιμάνι, τα καταστήματα, τη θάλασσα, την πόλη, τα σχολεία και τη μαρίνα, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η τοποθεσία αυτή ευνοεί την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για πολλές δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την αστική ζωή και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια παρέχει ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή για τη δημιουργία χώρων εργασίας. Η προαιρετική επίπλωση επιτρέπει την προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο περιγράφεται ως «μεταπώληση» (resale), γεγονός που υποδηλώνει ότι πρόκειται για υφιστάμενο κτίσμα και όχι για νέα κατασκευή. Η κατάστασή του («μέτρια») υποδηλώνει ότι ενδέχεται να απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης ή αναβάθμισης για να ανταποκριθεί στις σύγχρονες προδιαγραφές ή στις αισθητικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο βρίσκεται σε «μέτρια» κατάσταση, υποδηλώνοντας πιθανή ανάγκη για ανακαινίσεις. Οι προσφερόμενες θέες είναι προς το βουνό και τον δρόμο, χωρίς να αναφέρεται θέα θάλασσα. Η διαθεσιμότητα επίπλων είναι προαιρετική, πράγμα που σημαίνει ότι δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, χωρίς να είναι απαραίτητη η χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο (524μ) και οι γρήγορες μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης, καθιστούν την τοποθεσία ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη ζωντάνια της πόλης και θέλουν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα. Η διαμόρφωση με τρία υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για οικογένειες, ζευγάρια που επιθυμούν επιπλέον χώρο, ή ακόμα και για τη δημιουργία ενός γραφείου στο σπίτι. Η κατάσταση «μέτρια» απευθύνεται σε αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαινίσεις για να προσαρμόσουν το ακίνητο στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική, ενδεχομένως να προσθέσουν αξία στο ακίνητο μακροπρόθεσμα. Η προαιρετική επίπλωση παρέχει την ελευθερία να διακοσμήσετε όπως επιθυμείτε.
Η περιγραφή αναφέρει ότι η κατάσταση του ακινήτου είναι «μέτρια». Αυτό υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στα πιο σύγχρονα πρότυπα. Ενώ αναφέρονται χαρακτηριστικά όπως «Εντοιχισμένες ντουλάπες» και «Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα», η γενική εκτίμηση της κατάστασης αφήνει περιθώρια για την ανάγκη αναβαθμίσεων. Η ύπαρξη «Εισόδου με θυροτηλέφωνο» παρέχει ένα βασικό επίπεδο ασφάλειας. Η σύνδεση οπτικής ίνας (Fiber Optic) είναι ένα θετικό στοιχείο για τη σύγχρονη συνδεσιμότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 90 m² με τρία υπνοδωμάτια είναι 415.000 €. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με τα παρόμοια έργα που αναφέρονται, όπως το Aby Upper (€320.000) και λίγο κάτω από το Acqua Gardens (€418.800). Η κατάσταση «μέτρια» υποδηλώνει ότι η τελική αξία θα εξαρτηθεί από τις επενδύσεις που θα γίνουν σε ανακαινίσεις. Η ύπαρξη προαιρετικής επίπλωσης συνεπάγεται επιπλέον κόστος εάν ο αγοραστής επιλέξει αυτήν την επιλογή.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα ζωηρό αστικό σκηνικό με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104μ), φαρμακεία (236μ) και σχολεία (εντός 2χλμ) καθιστά την περιοχή πρακτική για μόνιμη διαβίωση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα. Η πόλη διαθέτει επίσης 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες, υποδεικνύοντας μια τουριστική κίνηση που συμβάλλει στη ζωντάνια της περιοχής, ακόμα και εκτός της υψηλής περιόδου. Η απόσταση 524μ από την παραλία Playa de Estepona επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα η πόλη διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ανάγκες αναψυχής και άθλησης.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως αντικατοπτρίζεται σε αυτό το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Η γειτνίαση με καταστήματα (104μ) και φαρμακεία (236μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σχολεία (εντός 2χλμ) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών προσφέρει ευελιξία στις μετακινήσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Το λιμάνι και η μαρίνα σε κοντινή απόσταση προσθέτουν επιλογές αναψυχής και κοινωνικοποίησης. Η παρουσία 34 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και την πόλη υπογραμμίζει την πρακτική πτυχή της ζωής εκεί, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη εντός της επαρχίας Μάλαγας, στην Costa del Sol. Η θέση αυτή την καθιστά τμήμα μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ισπανίας. Η Εστεπόνα συνδέεται καλά με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella προς τα ανατολικά και το Sotogrande προς τα δυτικά, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό Α-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή.
Η πρόσβαση στις υποδομές είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 34 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de Estepona στα 524μ και την La Rada στα 769μ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.1 χλμ. Στην πόλη υπάρχουν 18 φαρμακεία, 50 καταστήματα και 22 καφέ, όλα προσβάσιμα σε σύντομο χρονικό διάστημα. Η κοντινή απόσταση σε νοσοκομείο (4.4 χλμ) και η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την πρακτικότητα της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%), η οποία συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης στις παραλίες. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση, αν και το ίδιο το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση για εύκολες επισκέψεις. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει μια εναλλακτική. Στην περιοχή λειτουργούν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Υπάρχουν επίσης 5 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6.2 χλμ, όπως το Estepona Golf. Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη εντός της επαρχίας Μάλαγας, στην Costa del Sol. Η θέση αυτή την καθιστά τμήμα μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ισπανίας. Η Εστεπόνα συνδέεται καλά με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella προς τα ανατολικά και το Sotogrande προς τα δυτικά, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στην Εθνική Οδό Α-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL139345
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
