Denne leiligheten ligger i Estepona, provinsen Málaga, i et urbant miljø som tilbyr direkte tilgang til daglige fasiliteter. Eiendommen har tre soverom og ett bad med en bruksareal på 90 m². Plasseringen kjennetegnes av umiddelbar nærhet til lokale tjenester og en utbygd byinfrastruktur. På grunn av dens intra-urbane posisjon er alle essensielle tjenester tilgjengelige til fots, noe som garanterer stor selvstendighet i hverdagen. Denne eiendommen er egnet for permanent bruk eller som eiendomsinvestering i et etablert boligområde.
Sammenlignet med nye prosjekter som Acqua Gardens (fra 418 800 €) eller Azure Estepona (fra 530 000 €) ligger inngsprisen for denne leiligheten på 415 000 € noe lavere eller tilsvarende, men tilbyr langt mindre felles komfort. Prosjekter som Aby Upper starter til en lavere pris (ca. 320 000 €) men er ofte mindre. Estepona er generelt mer overkommelig enn Marbella men tilbyr en lignende infrastruktur. Tilstanden 'Fair' på dette objektet betyr at ytterligere midler må settes av til oppussing, noe som ikke kreves for nybygg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i en bydel i Estepona. De nærmeste strendene, Playa de Estepona og La Rada, ligger på en avstand på ca. 0,5 til 0,8 km i fugleflukt. Omgivelsene er preget av høy tetthet av nærtjenester og gode transportforbindelser.
Planløsningen tilbyr tre soverom, noe som gjør boligen egnet for familier eller bofellesskap. Med 90 m² bruksareal og en balkong er det plass til både privatliv og felles oppholdsarealer. Orientasjonen muliggjør naturlig belysning av de innvendige rommene.
Det dreier seg om en eksisterende eiendom ('Resale') i tilstand 'Grei' (Fair). Bygget er allerede ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig. Vedlikeholdet og de tekniske installasjonene tilsvarer standarden fra byggetiden uten behov for å vente på at arbeider skal avsluttes.
Eiendommen har kun ett bad for tre soverom, noe som kan skape flaskehalser på morgenen. Tilstanden beskrives som 'Fair', noe som innebærer at kjøper må budsjettere med en oppussing eller oppdatering for å møte egne krav til komfort. Det finnes ingen fellesanlegg som svømmebasseng.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en eiendomsinvestering og er villige til å investere i modernisering. Takket være de tre soverommene er det også et alternativ for familier som prioriterer sentral beliggenhet. Det passer også personer som ikke er avhengige av fellesanlegg (basseng) og som foretrekker å bruke byens infrastruktur. Beliggenheten er mindre egnet for de som søker absolutt ro eller luksus i nybygg.
Leiligheten selges i tilstand 'Fair'. Kjøket beskrives som 'Fullt utstyrt' (Fully Fitted). Egenskapene inkluderer innbygde garderober og porttelefon for sikkerhet. Infrastrukturen inkluderer fiberkabel, noe som muliggjør en moderne internettilkobling. Installajoner for vann, strøm og gass er på plass. Verdiøkningen vil i stor grad avhenge av oppussingene som utføres.
Kjøpsprisen for denne leiligheten starter på 415 000 €. Dette beløpet faller i innkjøpskategorien for en bolig av denne størrelsen og beliggenheten i Estepona. Et budsjett for eventuelle oppussinger bør også vurderes da tilstanden vurderes som 'Fair'. Denne prisingen tilsvarer dagens marknedsnivå for brukte boliger på sentral plass på Costa del Sol.
Estepona er en by som tilbyr en kombinasjon av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne infrastruktur. I dette spesifikke boligområdet er livet organisert for å minske reisetid. Hverdagen er pragmatisk: dagligvarer kan kjøpes til fots, og helsetjenester samt restauranter er umiddelbart tilgjengelige. Nærheten til Playa de Estepona muliggjør regelmessige turer langs strandpromenaden. Byen har et behagelig klima med et gjennomsnitt på 3 848 soltimer per år, noe som fremmer utendørsliv nesten hele året. Det er et funksjonelt sted for de som prioriterer byliv og nærhet til havet uten å søke isoleringen i et lukket bostedsområde.
Omgivelsene er av urban art. Innenfor en radius på 2 km finnes det 50 restauranter og 22 kaféer, noe som indikerer en høy gastronomisk tetthet. Dagligvareforsyningen sikres av en matbutikk på 104 m avstand. Apotek er tilgjengelig på 236 m. For familier er det 6 skoler i nærheten. Helsetjenester garanteres av sykehuset på 4,4 km avstand og lokale helsesentra.
Kartet viser den sentrale posisjonen i Estepona. Den korte avstanden til kysten (Playa de Estepona) og den omkringliggende urbaniseringen tydeliggjøres. Infrastrukturen som matbutikker og apotek markeres direkte i omgivelsene.
Estepona ligger i den vestlige Costa del Sol. Den er kjent for å tilby mer ro enn de store byene Málaga eller Marbella men har likevel en komplett byinfrastruktur. Plasseringen er ideell for de som ønsker å bo sentralt uten å være midt i turistmylderet i Puerto Banús.
Strendene i Estepona er tilgjengelige på mindre enn 1 km i fugleflukt. Málaga flyplass ligger på en avstand av 34 km i fugleflukt, noe som representerer ca. 30 til 40 minutter med bil avhengig av trafikk. Golfbaner som Valle Romano Golf og Azata Golf ligger ca. 4 til 5 km unna. Havnen Puerto Estepona ligger ca. 1,7 km unna. Det offentlige transportsystemet er godt utbygget med 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som muliggjør mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen utmerkes av et mikroklima med en gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Sierra Bermeja dominerer landskapet og tilbyr beskyttelse mot vinden. Badesesongen varer i 5 måneder. Med 3 848 soltimer per år er klimatet en avgjørende faktor for livskvaliteten. Beliggenheten på 15 m over havet tilbyr god luftsirkulasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden, Playa de Estepona (La Rada), er en 'Blue Flag'-strand beliggende 769 m unna. Den er kjent for sin vannkvalitet. Playa del Cristo ligger ca. 1,6 km unna. For sportsinteresserte tilbyr Polideportivo Municipal et sportsenter på 400 m avstand. Totalt er 134 sportsanlegg tilgjengelig i omgivelsene, inkludert golfbaner.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige Costa del Sol. Den er kjent for å tilby mer ro enn de store byene Málaga eller Marbella men har likevel en komplett byinfrastruktur. Plasseringen er ideell for de som ønsker å bo sentralt uten å være midt i turistmylderet i Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL139345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
