To mieszkanie znajduje się w Esteponie, prowincji Málaga, w miejskim otoczeniu oferującym bezpośredni dostęp do codziennych udogodnień. Nieruchomość posiada trzy sypialnie i jedną łazienkę, a powierzchnia użytkowa wynosi 90 m². Lokalizacja charakteryzuje się natychmiastową bliskością lokalnych usług i rozbudowaną infrastrukturą miejską. Dzięki pozycji wewnątrz miasta wszystkie niezbędne usługi są dostępne pieszo, co gwarantuje dużą samodzielność w życiu codziennym. Ta nieruchomość nadaje się do użytku stałego lub jako inwestycja nieruchomościowa w ustanowionej dzielnicy mieszkalnej.
W porównaniu z nowymi projektami, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Azure Estepona (od 530 000 €), cena wejściowa tego mieszkania wynosząca 415 000 € jest nieco niższa lub podobna, ale oferuje znacznie mniejszy komfort wspólny. Projekty takie jak Aby Upper zaczynają się od niższej ceny (około 320 000 €), ale są często mniejsze. Estepona jest ogólnie bardziej przystępna cenowo niż Marbella, oferując podobną infrastrukturę. Stan 'Fair' tego obiektu oznacza, że należy zabezpieczyć dodatkowe środki na remont, czego nie wymaga nowe budownictwo.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w sektorze miejskim Estepony. Najbliższe plaże, Playa de Estepona i La Rada, znajdują się w odległości około 0,5 do 0,8 km w linii prostej. Otoczenie cechuje się wysoką gęstością usług lokalnych i dobrymi połączeniami transportowymi.
Rozkład pomieszczeń oferuje trzy sypialnie, co czyni mieszkanie odpowiednim dla rodzin lub współlokatorów. Przy 90 m² powierzchni użytkowej i balkonie jest miejsce na prywatność oraz wspólne strefy życia. Orientacja pozwala na naturalne oświetlenie pomieszczeń wewnętrznych.
Jest to istniejąca nieruchomość ('Resale') w stanie 'Akceptowalnym' (Fair). Budynek jest już ukończony i dostępny od zaraz. Konserwacja i instalacje techniczne odpowiadają standardowi z epoki budowy bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac.
Nieruchomość posiada tylko jedną łazienkę dla trzech sypialni, co może tworzyć wąskie gardła rano. Stan opisany jest jako 'Fair', co oznacza, że nabywca musi uwzględnić remont lub aktualizację, aby spełnić własne standardy komfortu. Nie ma wspólnych udogodnień, takich jak basen.
Ta nieruchomość pasuje do kupujących szukających inwestycji nieruchomościowej i gotowych zainwestować w modernizację. Dzięki trzem sypialniom to również opcja dla rodzin priorytetowo traktujących centralność. Nadaje się również dla osób, które nie są zależne od wspólnych udogodnień (basen) i wolą korzystać z infrastruktury miejskiej. Lokalizacja jest mniej odpowiednia dla osób szukających absolutnego spokoju lub luksusu w nowym budownictwie.
Mieszkanie jest sprzedawane w stanie 'Fair'. Kuchnia jest opisana jako 'W pełni wyposażona' (Fully Fitted). Cechy obejmują wbudowane szafy i domofon zapewniający bezpieczeństwo. Infrastruktura obejmuje kabel światłowodowy, co pozwala na nowoczesne połączenie z internetem. Instalacje wodne, elektryczne i gazowe są obecne. Wzrost wartości będzie w dużej mierze zależał od przeprowadzonych remontów.
Cena zakupu tego mieszkania zaczyna się od 415 000 €. Ta kwota należy do kategorii wejściowej dla mieszkania tego rozmiaru i lokalizacji w Esteponie. Należy również wziąć pod uwagę budżet na ewentualne remonty, ponieważ stan oceniono jako 'Fair'. To wycena odpowiadająca obecnemu poziomowi rynkowemu dla używanych nieruchomości w centralnej lokalizacji na Costa del Sol.
Estepona to miasto oferujące połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury. W tej konkretnej dzielnicy życie jest zorganizowane tak, aby zminimalizować czas dojazdu. Codzienność jest pragmatyczna: zakupy spożywcze można zrobić pieszo, a opieka medyczna oraz restauracje są natychmiast dostępne. Bliskość Playa de Estepona umożliwia regularne spacery nad morzem. Miasto ma łagodny klimat ze średnią 3848 godzin słońca rocznie, co sprzyja życiu na zewnątrz prawie przez cały rok. To funkcjonalne miejsce dla tych, którzy priorytetem traktują życie miejskie i bliskość morza bez poszukiwania izolacji na zamkniętym osiedlu.
Otoczenie ma miejski charakter. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie, co wskazuje na wysoką gęstość gastronomiczną. Zaopatrzenie w żywność zapewnia supermarket w odległości 104 m. Apteki są dostępne w odległości 236 m. Dla rodzin w pobliżu znajduje się 6 szkół. Opieka medyczna jest gwarantowana przez szpital w odległości 4,4 km i lokalne centra zdrowia.
Mapa pokazuje centralną lokalizację w Esteponie. Wyróżnia się krótka odległość do wybrzeża (Playa de Estepona) i zabudowa miejska. Infrastruktura, taka jak supermarkety i apteki, jest oznaczona bezpośrednio w otoczeniu.
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Znana jest z oferowania większego spokoju niż duże miasta Malaga czy Marbella, ale posiada pełną infrastrukturę miejską. Pozycjonowanie jest idealne dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum, nie będąc w turystycznym zgiełku Puerto Banús.
Plaże Estepony są dostępne w odległości poniżej 1 km w linii prostej. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 34 km w linii prostej, co oznacza około 30-40 minut jazdy samochodem w zależności od ruchu. Pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf i Azata Golf, znajdują się w odległości około 4-5 km. Port Puerto Estepona znajduje się około 1,7 km dalej. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta z 8 liniami i 50 przystankami, co umożliwia mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wyróżnia się mikroklimatem ze średnią temperaturą 19,2 °C. Sierra Bermeja dominuje krajobraz i oferuje ochronę przed wiatrem. Sezon kąpieli trwa 5 miesięcy. Przy 3848 godzinach słońca rocznie klimat jest kluczowym czynnikiem jakości życia. Położenie 15 m nad poziomem morza zapewnia dobrą cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Estepona (La Rada), to plaża z "Błękitną Flagą" położona 769 m dalej. Znana jest z jakości wody. Playa del Cristo znajduje się około 1,6 km dalej. Dla miłośników sportu Polideportivo Municipal oferuje centrum sportowe w odległości 400 m. Łącznie w okolicy dostępnych jest 134 obiektów sportowych, w tym pola golfowe.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Znana jest z oferowania większego spokoju niż duże miasta Malaga czy Marbella, ale posiada pełną infrastrukturę miejską. Pozycjonowanie jest idealne dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum, nie będąc w turystycznym zgiełku Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL139345
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
