Denna lägenhet är belägen i Estepona, provinsen Málaga, i en urbana miljö som erbjuder direkt tillgång till dagliga bekvämligheter. Fastigheten har tre sovrum och ett badrum med en boyta på 90 m². Dess läge kännetecknas av närheten till lokala tjänster och en utbyggd stadsinfrastruktur. På grund av dess intra-urbana position är alla väsentliga tjänster tillgängliga till fots, vilket garanterar stor självständighet i vardagen. Denna egendom är lämplig för permanent bruk eller som fastighetsinvestering i ett etablerat bostadsområde.
Jämfört med nya projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Azure Estepona (från 530 000 €) ligger inträdespriset för denna lägenhet på 415 000 € något lägre eller likvärdigt, men erbjuder mycket mindre gemensam komfort. Projekt som Aby Upper startar på ett lägre pris (cirka 320 000 €) men är ofta mindre. Estepona är generellt mer överkomligt än Marbella men erbjuder en liknande infrastruktur. Skicket 'Fair' på detta objekt innebär att ytterligare medel måste avsättas för renovering, vilket inte krävs för nyproduktion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i ett stadsområde i Estepona. De närmaste stränderna, Playa de Estepona och La Rada, ligger på ett avstånd på cirka 0,5 till 0,8 km i fågelväga. Omgivningen präglas av en hög täthet av närservice och goda transportförbindelser.
Rumsfördelningen erbjuder tre sovrum, vilket gör bostaden lämplig för familjer eller sällskap. Med 90 m² boyta och en balkong finns det utrymme för både integritet och gemensamma ytor. Orientationen medger naturlig belysning av de inre rummen.
Det rör sig om en befintlig fastighet ('Resale') i skicket 'Okej' (Fair). Byggnaden är redan färdigställd och omedelbart tillgänglig. Underhållet och de tekniska installationerna motsvarar standarden från byggnadstiden utan att behöva vänta på att arbeten slutförs.
Fastigheten har endast ett badrum för tre sovrum, vilket kan skapa flaskhalsar på morgonen. Skicket beskrivs som 'Fair', vilket innebär att köparen måste räkna med en renovering eller uppdatering för att möta sina egna bekvämlighetskrav. Det finns inga gemensamma anläggningar som pool.
Denna fastighet passar för köpare som söker en fastighetsinvestering och är villiga att investera i modernisering. tack vare de tre sovrummen är det också ett alternativ för familjer som prioriterar centralitet. Det passar även personer som inte är beroende av gemensamma anläggningar (pool) och som föredrar att använda stadsinfrastrukturen. Läget är mindre lämpligt för de som söker absolut lugn eller lyxen i nyproduktion.
Lägenheten säljs i skicket 'Fair'. Köket beskrivs som 'Fullt utrustat' (Fully Fitted). Egenskaperna inkluderar inbyggda garderober och porttelefon för säkerhet. Infrastrukturen inkluderar fiberkabel, vilket möjliggör en modern internetuppkoppling. Installationer för vatten, el och gas är på plats. Värdeökningen kommer i stor utsträckning att bero på de renoveringar som genomförs.
Köppriset för denna lägenhet börjar på 415 000 €. Detta belopp hamnar i instegskategorin för en bostad av denna storlek och läge i Estepona. Ett budgetutrymme för eventuella renoveringar bör också beaktas eftersom skicket bedöms som 'Fair'. Denna prissättning motsvarar nuvarande marknadsnivå för begagnade fastigheter på central plats på Costa del Sol.
Estepona är en stad som erbjuder en kombination av traditionell andalusisk charm och modern infrastruktur. I detta specifika bostadsområde är livet organiserat för att minimera restid. Det dagliga livet är pragmatiskt: dagligvaror kan köpas till fots, och sjukvård samt restauranger finns omedelbart tillgängligt. Närheten till Playa de Estepona möjliggör regelbundna promenader längs strandpromenaden. Staden har ett behagligt klimat med ett genomsnitt på 3 848 soltimmar per år, vilket främjar utomhusliv nästan hela året. Det är en funktionell plats för de som prioriterar stadsliv och närhet till havet utan att söka isoleringen i ett slutet bostadsområde.
Omgivningen är av urban natur. Inom en radie på 2 km finns det 50 restauranger och 22 kaféer, vilket indikerar en hög gastronomisk täthet. Livsmedelsförsörjningen säkerställs av en matbutik på 104 m avstånd. Apotek nås på 236 m. För familjer finns det 6 skolor i närheten. Sjukvård garanteras av sjukhuset på 4,4 km avstånd och lokala vårdcentraler.
Kartan visar den centrala positionen i Estepona. Det korta avståndet till kusten (Playa de Estepona) och den omgivande urbaniseringen tydliggörs. Infrastrukturen som matbutiker och apotek markeras direkt i omgivningen.
Estepona ligger i västra Costa del Sol. Den är känd för att erbjuda mer lugn än de stora städerna Málaga eller Marbella men har ändå en komplett stadsinfrastruktur. Positioneringen är idealisk för de som vill bo centralt utan att vara mitt i turistmyllret i Puerto Banús.
Stränderna i Estepona är tillgängliga på mindre än 1 km i fågelväga. Málaga flygplats ligger på ett avstånd av 34 km i fågelväga, vilket innebär cirka 30 till 40 minuter med bil beroende på trafik. Golfbanor som Valle Romano Golf och Azata Golf ligger cirka 4 till 5 km bort. Hamnen Puerto Estepona ligger cirka 1,7 km bort. Det offentliga transportsystemet är väl utbyggt med 8 linjer och 50 hållplatser, vilket möjliggör mobilitet utan bil.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen utmärks av ett mikroklimat med en medeltemperatur på 19,2 °C. Sierra Bermeja dominerar landskapet och erbjuder skydd mot vinden. Badsäsongen varar i 5 månader. Med 3 848 soltimmar per år är klimatet en avgörande faktor för livskvaliteten. Läget på 15 m över havet erbjuder god luftcirkulation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden, Playa de Estepona (La Rada), är en 'Blue Flag'-strand belägen 769 m bort. Den är känd för sin vattenkvalitet. Playa del Cristo ligger cirka 1,6 km bort. För sportintresserade erbjuder Polideportivo Municipal ett sportcenter på 400 m avstånd. Totalt finns 134 sportanläggningar tillgängliga i omgivningen, inklusive golfbanor.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i västra Costa del Sol. Den är känd för att erbjuda mer lugn än de stora städerna Málaga eller Marbella men har ändå en komplett stadsinfrastruktur. Positioneringen är idealisk för de som vill bo centralt utan att vara mitt i turistmyllret i Puerto Banús.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL139345
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
