Tämä asunto sijaitsee Esteponassa, Málagan maakunnassa, kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa on pääsy päivittäisiin palveluihin. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone, ja sen asuinpinta-ala on 90 m². Sijainti tunnetuu välittömästä läheisyydestä paikallisiin palveluihin ja kehittyneeseen kaupunkirakenteeseen. Intra-urban sijainnin vuoksi kaikki olennaiset palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa suuren itsenäisyyden arjessa. Tämä kiinteistö soveltuu pysyvään käyttöön tai kiinteistösijoitukseksi vakiintuneella asuinalueella.
Vertailtuna uusiin projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Azure Estepona (alkaen 530 000 €), tämän asunnon tulohinta 415 000 € on hieman alhaisempi tai samankaltainen, mutta tarjoaa paljon vähemmän yhteistä mukavuutta. Projektit kuten Aby Upper alkavat alemmasta hinnasta (noin 320 000 €), mutta ovat usein pienempiä. Estepona on yleisesti ottaen edullisempi kuin Marbella, mutta tarjoaa vastaavan infrastruktuurin. Tämän kohteen 'Fair'-kunto tarkoittaa, että remontointiin on varattava ylimääräisiä varoja, jota ei vaadita uudiskohteissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Esteponan kaupunkialueella. Lähimmät rannat, Playa de Estepona ja La Rada, ovat noin 0,5, 0,8 km:n päässä linnuntietä. Ympäristöä leimaa korkea lähipalvelutiheys ja hyvät liikenneyhteydet.
Pohjaratkaisu tarjoaa kolme makuuhuonetta, mikä tekee asunnosta sopivan perheille tai kimppakämpille. 90 m² asuintilalla ja parvekkeella on tilaa yksityisyydelle ja yhteisille oleskelutiloille. Sijoitus mahdollistaa luonnonvalaistuksen sisätiloihin.
Kyseessä on aiemmin käytössä ollut kiinteistö ('Resale') kunnossa 'Välttävä' (Fair). Rakennus on jo valmistunut ja heti saatavilla. Ylläpito ja tekniset asennukset vastaavat rakennusajan standardia ilman tarvetta odottaa töiden valmistumista.
Kiinteistössä on vain yksi kylpyhuone kolmeen makuuhuoneeseen nähden, mikä voi aiheuttaa aamupullonkauloja. Kunto kuvataan 'Fair'-tasoiseksi, mikä tarkoittaa, että ostajan on budjetoitava remontti tai päivitys omien mukavuusvaatimustensa täyttämiseksi. Yhteisiä tiloja kuten allasta ei ole.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistösijoitusta ja ovat valmiita investoimaan modernisointiin. Kolmen makuuhuoneen vuoksi se on myös vaihtoehto perheille, jotka arvostavat keskeisyyttä. Se sopii myös henkilöille, jotka eivät ole riippuvaisia yhteisistä tiloista (allas) ja jotka haluavat käyttää kaupungin infrastruktuuria. Sijainti on vähemmän sopiva henkilöille, jotka etsivät täydellistä rauhaa tai uudenrakentamisen luksusta.
Asunto myydään kunnossa 'Fair'. Keittiö on kuvattu 'täysin varustelluksi' (Fully Fitted). Ominaisuuksiin kuuluvat sisäänrakennetut kaapit ja porttipuhelin turvallisuutta varten. Infrastruktuuriin kuuluu valokuitukaapeli, mikä mahdollistaa modernin internet-yhteyden. Vesijohto-, sähkö- ja kaasuasennukset ovat paikoillaan. Arvonnousu riippuu suuresti tehtävistä remonteista.
Tämän asunnon ostohinta alkaa 415 000 €. Tämä summa sijoittuu tulokategoriaan tämän kokoiselle ja sijainniltaan asunnolle Esteponassa. Budjetointiin tulee myös sisällyttää mahdolliset remontit, koska kunto on 'Fair'. Tämä hinnoittelu vastaa nykyistä markkinatasoa käytetyille kiinteistöille Costa del Solin keskeisillä alueilla.
Estepona on kaupunki, joka tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista charmia ja moderneja palveluita. Tällä tietyllä asuinalueella elämä on organisoitu siten, että liikkumistarpeet vähenevät. Arki on pragmaattista: päivittäiset hankinnat voidaan tehdä jalan, ja terveyspalvelut sekä ravintolat ovat välittömästi käytettävissä. Läheisyys Playa de Esteponalle mahdollistaa säännölliset kävelyt rannan promenadilla. Kaupungissa on miellyttävä ilmasto, keskimäärin 3 848 auringonpaistetta vuodessa, mikä edistää ulkoilua läpi vuoden. Se on toimiva paikka niille, jotka priorisoivat kaupunkielämää ja läheisyyttä mereen ilman eristyneisyyttä suljetussa asuinalueessa.
Lähimmät ympäristöt ovat kaupunkimaisia. 2 km:n säteellä on 50 ravintolaa ja 22 kahvilaa, mikä viittaa korkeaan gastronomiseen tiheyteen. Elintarvikehuolto varmistetaan 104 m päässä olevalla supermarketilla. Apteekit ovat saavutettavissa 236 m päässä. Perheille on lähistöllä 6 koulua. Terveydenhuolto taataan 4,4 km päässä olevalla sairaalalla ja paikallisilla terveyskeskuksilla.
Kartta näyttää keskeisen sijainnin Esteponassa. Lyhyt etäisyys rannikolle (Playa de Estepona) ja ympäröivä kaupunkimaisesti rakennettu alue korostuvat. Infrastruktuuri, kuten supermarketit ja apteekit, on merkitty suoraan lähiympäristöön.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Se tunnetaan suuremmasta rauhasta verrattuna suuriin kaupunkeihin kuten Málaga tai Marbella, mutta tarjoaa silti täydellisen kaupunkirakenteen. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat asua keskeisesti ilman Puerto Banúsin turistimelua.
Esteponan rannat ovat saavutettavissa alle 1 km:n päässä linnuntietä. Málagan lentokenttä on 34 km:n päässä linnuntietä, mikä tarkoittaa noin 30, 40 minuutin ajoa riippuen liikenteestä. Golfkentät kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf ovat noin 4, 5 km:n päässä. Puerto Esteponan satama on noin 1,7 km päässä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyttä 8 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue erottuu mikroilmastollaan, jonka keskilämpötila on 19,2 °C. Sierra Bermeja hallitsee maisemaa ja tarjoaa suojaa tuulelta. Uimakausi kestää 5 kuukautta. 3 848 auringonpaistetta vuodessa tekee ilmastosta elämänlaadun kannalta ratkaisevan tekijän. Sijainti 15 m merenpinnan yläpuolella tarjoaa hyvän ilman kierron.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Estepona (La Rada), on 'Blue Flag' -rantana 769 m päässä. Se tunnetaan veden laadustaan. Playa del Cristo on noin 1,6 km päässä. Urheilusta kiinnostuneille Polideportivo Municipal tarjoaa urheilukeskuksen 400 m päässä. Ympäristössä on saatavilla yhteensä 134 urheilutilaa, mukaan lukien golfkenttiä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Se tunnetaan suuremmasta rauhasta verrattuna suuriin kaupunkeihin kuten Málaga tai Marbella, mutta tarjoaa silti täydellisen kaupunkirakenteen. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat asua keskeisesti ilman Puerto Banúsin turistimelua.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL139345
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
