דירה מרווחת באסטפונה, הממוקמת בנוחות במרחק הליכה מהחוף ומהכל. דירה זו בשטח 90 מ"ר עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, ומציע חיים קלים עם פוטנציאל לשיפוץ מותאם אישית. גלה את ההזדמנות להחזיק בית באזור תוסס זה.
שוק הנדל"ן באסטפונה אטרקטיבי בשל קרבתו לחופים, למתקנים ולאורח החיים הים תיכוני. דירה ספציפית זו מוצעת החל מ-415,000 אירו ומציעה 3 חדרי שינה ו-90 מ"ר של שטח מחיה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), יש לה נקודת מחיר דומה. ל-Aby Upper מחיר נמוך יותר (החל מ-320,000 אירו), בעוד ש-Azure Estepona יקרה יותר (החל מ-530,000 אירו), ומציעה בחירה בטווח המחירים. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שהוא מציע נוחות מקסימלית, עם מתקנים רבים, כולל החוף, במרחק הליכה. הוא מציע נוף לרחוב ולהרים, ומצבו מתואר כ"סביר", מה שמספק הזדמנויות למי שרוצה לבצע עדכונים מותאמים אישית. נכסים אחרים באזור עשויים להציע מתקנים שונים או נופים לים, אך היתרון של דירה זו טמון במיקומה המרכזי ובמספר מספק של חדרי שינה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת, קרוב לחנויות, בתי ספר וקו החוף. החוף והנמל המקומי נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים לדיירים אורח חיים נוח על החוף. האזור מחובר היטב, מה שהופך אותו לבסיס מצוין לחקור את כל האטרקציות של אסטפונה.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעדיפים נוחות וחיים קלים. שלושת חדרי השינה מציעים מקום בשפע למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. הקרבה לחנויות ותחבורה ציבורית אומרת שהחיים היומיומיים בהישג יד. זהו בחירה מעשית המשלבת מגורים נוחים עם נוחיות עירוניות.
הנכס במצב סביר אך במצב "סביר", מה שמצביע על כך שהוא מציע הזדמנויות לרוכשים עתידיים לשפץ ולהתאים אישית. אמנם זה לא בניין חדש לגמרי, אך הוא מספק בסיס איתן עבור אלה המעוניינים להתאים את החלל לטעמם. הדירה מצוידת בארונות מובנים וחיבור סיבים אופטיים.
הנופים מהדירה כוללים את הרחוב וההרים, ומצבה מתואר כ"סביר", מה שעשוי לדרוש שיפוץ. למרות שהוא קרוב לחוף, אין נוף ישיר לים. הוא מציע גם ריהוט אופציונלי, שאינו כלול במחיר הבסיס. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, לא וילה נפרדת.
דירה זו הממוקמת בלב אסטפונה אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים ספרדי תוסס. היא מתאימה במיוחד לאלו המעדיפים נוחות וגישה קלה למתקנים מקומיים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, כולם בקרבת מקום. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שאוהבים להיות קרובים לחוף הים ורוצים ליהנות מפעילויות חוף במרחק הליכה. יתר על כן, היא יכולה לשמש כבית נופש או כבית קבע עבור אלה המחפשים מעבר קבוע לדרום ספרד שטוף השמש. הדירה יכולה להיות אטרקטיבית גם עבור אלה המחפשים נכס עם פוטנציאל לשיפוץ כדי להתאים אותו להעדפותיהם.
הדירה, המציעה 90 מ
דירה זו בת שלושת חדרי השינה במרכז אסטפונה מוצעת במחירים המתחילים מ-415,000 אירו. הנכס בשטח 90 מ"ר מציע אפשרות לריהוט לפי הסכם. מיקומו העירוני וקרבתו לחוף הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית הן עבור תושבים מקומיים והן עבור קונים בינלאומיים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), התמחור של נכס זה תחרותי.
קצב החיים במרכז העיר אסטפונה תוסס ונוח במיוחד. דיירי דירה זו ימצאו את עצמם בשכונה בה הכל נמצא במרחק הליכה. מקפה הבוקר בבתי הקפה ועד ארוחות ערב במסעדות וקניות יומיומיות, השירותים בשפע. האזור כולל 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, מה שהופך אותו למקום פונקציונלי ונעים למגורים. הקרבה לחופים, כמו פלייה דה לה רדה (800 מ'), פירושה גישה קלה לשמש ולים. העיר כוללת גם 24 מלונות ומגוון רחב של מתקנים תיירותיים, המעידים על הכלכלה המשגשגת של האזור ועל הפופולריות שלו. מרכזי ספורט ופארקים מציעים הזדמנונויות פנאי.
מרכז העיר אסטפונה מציע חווית מגורים עירונית תוססת עם מתקנים בהישג יד. הדיירים יכולים להגיע לחופים כמו פלייה דה לה רדה (800 מ') תוך דקות, וליהנות מסגנון החיים הים תיכוני הטיפוסי. האזור הוא ביתם של 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים שפע של הזדמנויות לאכול בחוץ ולהתרועע. עבור משפחות, נוכחותם של 6 בתי ספר ו-2 מרכזים בריאותיים בקרבת מקום מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות האזור. עבור אלה המעדיפים אורח חיים פעיל, ישנם 134 מתקני ספורט ומספר מרכזי ספורט, כולל Polideportivo Municipal במרחק של 400 מטר בלבד.
המיקום האסטרטגי של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לחופים המקומיים, לחנויות ולמסעדות. לאזור רשת תחבורה טובה, כולל קרבה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית, מה שמקל על חקר האזור שמסביב והגעה לנמל התעופה מלאגה.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו ובאווירתו התוססת. העיר שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נוף מגוון. אסטפונה אינה רחוקה מערים פופולריות אחרות כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) ופוארטו באנוס (כ-25 ק"מ), אך שומרת על הקסם הייחודי שלה. סביבתה העירונית מספקת לתושבים נוחות ושפע של מתקנים, בעוד שקרבתה לחוף מציעה את חיי החוף הספרדיים הטיפוסיים.
הדירה ממוקמת בנוחות רק 800 מטר מחוף פלייה דה לה רדה ו-1.7 ק"מ מנמל פוארטו אסטפונה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 236 מטר, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 8 קווי אוטובוס, המציעות לדיירים אפשרויות ניידות נוחות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (שעת נסיעה), בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (45 דקות נסיעה). עבור חובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיים בחוץ לאורך כל השנה. עם למעלה מ-3,848 שעות שמש בשנה, התושבים יכולים לצפות לשפע של שמש. עונת השחייה הנוחה בת 5 חודשים (≥20 מעלות צלזיוס) מושלמת לפעילויות חוף. העיר ממוקמת למרגלות הרי סיירה ברמחה, שפסגתו הגבוהה ביותר מגיעה ל-1,449 מטר, המוסיפה רקע טבעי מרהיב לנוף שמסביב ומציעה הזדמנויות לטיולים רגליים. טמפרטורות הקיץ נעות בדרך כלל סביב 28 מעלות צלזיוס, בעוד שהחורפים מתונים, עם ממוצע של 12 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בקילומטרים של קו חוף, המציע מגוון אפשרויות חוף. חוף פלייה דה לה רדה נמצא במרחק של 800 מטר בלבד והוא יעד פופולרי בקרב מקומיים. חופים נוספים, כמו פלייה דל אנחל (1.6 ק"מ) ופלייה דל כריסטו (2.4 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כמו Polideportivo Municipal הסמוך. הקרבה של העיר למספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), הופכת אותה ליעד אידיאלי לחובבי גולף. הנמלים מציעים ספורט ימי ושייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו ובאווירתו התוססת. העיר שוכנת בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נוף מגוון. אסטפונה אינה רחוקה מערים פופולריות אחרות כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) ופוארטו באנוס (כ-25 ק"מ), אך שומרת על הקסם הייחודי שלה. סביבתה העירונית מספקת לתושבים נוחות ושפע של מתקנים, בעוד שקרבתה לחוף מציעה את חיי החוף הספרדיים הטיפוסיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL139345
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
