エステポナにあるアクア・ガーデンズ（€418,800から）、アズール・エステポナ（€530,000から）、カプリ（€520,000から）などの近隣プロジェクトと比較して、この物件は€495,000という魅力的な開始価格を提供しています。アクア・ガーデンズはより低い開始価格を提供していますが、この物件はより広い面積（アクア・ガーデンズの未指定サイズに対して161㎡）と最近の改装で際立っています。アズール・エステポナとカプリはより高い価格帯であり、これはより高度な設備、より高い建設品質、またはより高級な立地を示唆している可能性があります。これらの近隣プロジェクトと同様に、この物件もエステポナの都市環境の恩恵を受けており、ビーチ、ショップ、交通機関への簡単なアクセスを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、エステポナの中心部に戦略的に位置しており、プラヤ・デ・エステポナ・ビーチからわずか524m、ラ・ラダ・ビーチから769mの距離にあります。都市環境は、スーパーマーケットや薬局がすぐ近くにあり、便利な生活を保証し、4.4km先にある病院はさらなる安心を提供します。このエリアには、さまざまなレクリエーションのニーズに応える134のスポーツ施設があります。
広々とした161㎡のリビングスペース、3つのベッドルーム、3つのバスルームを備えたこの物件は、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。ウォークインクローゼットと専用バスルームを備えたマスターベッドルームは、贅沢な雰囲気を加えています。海と山の景色を望むプライベートな屋根付きテラスは、リラックスできる静かな空間を提供します。東向きの物件で、朝日を楽しむことができます。
6階建ての建物のエントランスレベルに位置していますが、実際には3階に相当し、上の階の隣人なしでプライバシーを確保しています。最近改装され、新しいキッチン、家電、床、二重ガラス窓が設置されたこのアパートは、すぐに引っ越す準備ができています。建物には、子供用プール付きの共用プール、テニスコート、バーベキューエリアもあります。
このアパートは、ビーチやショップに近い都市化されたエリアにありますが、空港に近くなければならない場合や、都会の喧騒から離れた非常にプライベートな場所を探している場合には適さない可能性があります。海の景色を楽しめるものの、エントランスレベルにあるため、上の階のユニットほどパノラマビューを提供できない場合があります。
ビーチと都市生活を簡単に楽しめる家をお探しなら、エステポナのこのアパートはあなたにぴったりかもしれません。アメニティを高く評価する人にとって、スーパーマーケット、ショップ、レストランへの近さは大きな利点です。このエリアは家族連れに適しており、多くの学校やスポーツ施設があります。アパートの改装された状態は、追加の改装なしで、すぐに引っ越して生活できることを意味します。また、安定した観光（2025年には人口79,621人、ホテルベッド6,897台が見込まれる）のある地域での別荘や常設住居を探している人にも適しています。
このアパートは、品質と機能性に重点を置いて最近改装されました。BoschとSiemensの家電製品、御影石のカウンタートップを備えた新しいキッチンは、モダンな料理スペースを提供します。新しい床、ドア、高い天井は、広々とした居心地の良い雰囲気を作り出しています。UV保護付きの二重ガラス窓は、断熱性と騒音低減を保証します。ウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームは、快適さとプライバシーを提供します。海と山の景色を望む屋根付きのプライベートテラスは、さらなる特徴です。
€495,000の開始価格で販売されているこの3ベッドルームマンションは、エステポナで魅力的な価値を提供しています。他のサイズや価格オプションはありませんが、広々とした161㎡のスペースと充実したアメニティは、このエリアで快適な住居を探している個人にとって魅力的な選択肢となっています。エステポナの平均不動産価格はその人気のあるデスティネーションとしての地位を反映しており、この物件の価格はその優れた立地と改装された品質を反映しています。
エステポナのこの住宅地は、都会の利便性と海岸沿いの静けさを兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。スーパーマーケット（104m）やビーチ（徒歩圏内）への近さは、日常の買い物やレジャー活動を容易にします。このエリアには50軒のレストランと22軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。医療サービスを必要とする住民にとって、4.4km先にある病院は重要な設備です。スポーツ愛好家は、4.1km先にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフコースでプレーを楽しんだり、わずか0.4km先にあるポリデポルティーボ・ムニシパル・スポーツセンターで様々なアクティビティに参加したりできます。19の小学校と10の中学校があり、このエリアは家族にとって理想的な選択肢です。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルにある魅力的な町です。標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、息をのむような自然の風景を提供しています。この町は、137平方キロメートルの肥沃な谷に広がり、小さな小川で知られています。平均年間気温19.2℃、年間3,848時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに快適な気候を作り出しています。年間34の地元の祝祭日は、住民に文化的な体験をもたらしています。
この地図は、エステポナのマンションの戦略的な場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、学校、主要な交通ハブへの近さを強調しています。このエリアは、都会の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせており、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナは、マラガ市から約95km西に戦略的に配置されています。この町は、シエラ・ベルメハ山脈と地中海との間に戦略的に位置し、多様な景観を提供しています。コスタ・デル・ソルの主要な町として、エステポナはその美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある中心部で知られています。その存在は、アンダルシア地方に文化的および経済的な価値をもたらしています。
このアパートは、ビーチまでわずか524m、スーパーマーケットまで104m、薬局まで236mと、優れたアクセス性を誇ります。4.4km先にある病院と1.3km先にある電気自動車充電ステーションは、基本的なニーズを満たしています。ゴルフ愛好家は、4.1km先にあるバジェ・ロマーノ・ゴルフコースでプレーを楽しめます。さらに、わずか64km（直線距離）のマラガ-コスタ・デル・ソル空港への近さは、旅行の利便性を保証します。このエリアは、50の停留所を持つ8つの公共交通機関によってサービスされており、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均気温が12℃から28℃の間で、年間平均19.2℃の地中海性気候を享受しています。年間3,848時間に達する豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な条件を作り出しています。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。この町は海抜15メートルの高さに位置し、海に向かって1.9％の緩やかな傾斜があるため、徒歩での移動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナはビーチへの簡単なアクセスを提供しており、プラヤ・デ・エステポナはわずか524m、ラ・ラダは769mです。このエリアはまた、ポリデポルティーボ・ムニシパル・スポーツセンターのような134のスポーツ施設を含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。ゴルフ愛好家は、アサタ・ゴルフ（4.4km）のような近くのコースでプレーを楽しむことができます。プエルト・エステポナ・マリーナ（1.7km）は、ウォータースポーツの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナは、マラガ市から約95km西に戦略的に配置されています。この町は、シエラ・ベルメハ山脈と地中海との間に戦略的に位置し、多様な景観を提供しています。コスタ・デル・ソルの主要な町として、エステポナはその美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある中心部で知られています。その存在は、アンダルシア地方に文化的および経済的な価値をもたらしています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL271761
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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