في مدينة إيستيبونا النابضة بالحياة، الواقعة على ساحل كوستا ديل سول المشمس، تتوفر شقة رائعة مكونة من ثلاث غرف نوم بسعر 495,000 يورو. تمتد هذه الملكية على مساحة 161 مترًا مربعًا وتحتوي على ثلاث حمامات، وتقع في بيئة حضرية ديناميكية على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تتميز المنطقة بتراث ثقافي غني ومرافق حديثة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 18 صيدلية، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. إيستيبونا، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة وتضم 24 فندقًا، هي وجهة شهيرة لمن يسعون لنمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إيستيبونا، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو) و Capri (تبدأ من 520,000 يورو)، تقدم هذه الملكية نقطة سعر جذابة بسعر يبدأ من 495,000 يورو. في حين أن Acqua Gardens توفر سعرًا أقل، فإن هذه الملكية تتميز بمساحتها الأكبر (161 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير محددة لـ Acqua Gardens) والتجديد الحديث. تتمتع Azure Estepona و Capri بأسعار أعلى، مما قد يشير إلى مرافقها الأكثر تقدمًا أو جودة البناء الأعلى أو المواقع الأكثر تميزًا. مثل هذه المشاريع المجاورة، تستفيد هذه الملكية من البيئة الحضرية لإيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. يضمن المحيط الحضري نمط حياة مريح، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات في متناول اليد، بينما يوفر المستشفى الواقع على بعد 4.4 كم طبقة إضافية من الأمان. توفر المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا لتلبية مختلف الاحتياجات الترفيهية.
توفر هذه الملكية مساحة معيشة واسعة تبلغ 161 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضيف غرفة النوم الرئيسية المجهزة بحمام داخلي وخزانة ملابس واسعة لمسة من الفخامة. توفر الشرفة الخاصة المغطاة مع إطلالات على البحر والجبل مكانًا هادئًا للاسترخاء. العقار مواجه للشرق، مما يسمح بالاستمتاع بشمس الصباح.
على الرغم من أن الشقة تقع في مستوى المدخل لمبنى مكون من ستة طوابق، إلا أنها تعادل فعليًا الطابق الثالث، مما يضمن الخصوصية دون وجود جيران في الطابق العلوي. تم تجديدها مؤخرًا وهي مجهزة بمطبخ جديد وأجهزة حديثة وأرضيات ونوافذ مزدوجة الزجاج، وهي جاهزة للانتقال إليها. يضم المبنى أيضًا مسبحًا مشتركًا مع مسبح للأطفال وملعبًا للتنس ومنطقة للشواء.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، بالقرب من الشاطئ والمتاجر، ولكن قد لا تكون مناسبة إذا كنت بحاجة إلى أن تكون أقرب إلى المطار أو تبحث عن مكان منعزل للغاية بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من وجود إطلالات على البحر، إلا أنها تقع في مستوى المدخل، مما يعني أنها قد لا توفر مناظر بانورامية مثل الوحدات الموجودة في الطوابق العليا.
إذا كنت تبحث عن منزل يتيح لك الاستمتاع بسهولة بالشاطئ والحياة الحضرية، فقد تكون هذه الشقة في إيستيبونا مناسبة لك. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة، فإن القرب من محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم يعد ميزة كبيرة. المنطقة مناسبة للعائلات، حيث توفر العديد من المدارس والمرافق الرياضية. حالة التجديد للشقة تعني أنه يمكنك الانتقال إليها والعيش فيها على الفور، دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم في منطقة ذات سياحة مستقرة، مع توقعات بسكان يبلغ عددهم 79,621 نسمة و 6897 سرير فندقي في عام 2025.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا مع التركيز على الجودة والوظائف. يوفر المطبخ الجديد، المجهز بأجهزة Bosch و Siemens وأسطح عمل من الجرانيت، مساحة حديثة للطهي. تخلق الأرضيات والأبواب الجديدة والأسقف العالية جوًا واسعًا وجذابًا. تضمن النوافذ المزدوجة الزجاج مع حماية الأشعة فوق البنفسجية العزل وتقليل الضوضاء. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وخزانة ملابس، مما يوفر الراحة والخصوصية. توفر الشرفة الخاصة المغطاة ميزة إضافية، مع إطلالات على البحر والجبل.
تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، المعروضة للبيع بسعر يبدأ من 495,000 يورو، قيمة جذابة في إيستيبونا. في حين أنه لا توجد أحجام أو خيارات أسعار أخرى متاحة، فإن مساحتها الواسعة البالغة 161 مترًا مربعًا ومرافقها الشاملة تجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح في المنطقة. يعكس متوسط سعر العقارات في إيستيبونا مكانتها كوجهة شهيرة، ويعكس سعر هذه الملكية موقعها المتميز وجودة تجديدها.
يوفر هذا الحي السكني في إيستيبونا نمط حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يضمن القرب من السوبر ماركت (104 مترًا) والشاطئ (على بعد خطوات قليلة) سهولة التسوق اليومي والأنشطة الترفيهية. يمكن للمنطقة أن تفخر بـ 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى رعاية صحية، فإن المستشفى الذي يبعد 4.4 كم يعد مرفقًا مهمًا. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بلعبة في ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم أو المشاركة في أنشطة متنوعة في المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal) على بعد 0.4 كم فقط. مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تعد المنطقة خيارًا مثاليًا للعائلات.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة ساحرة على كوستا ديل سول. تحيط بها جبال سييرا برميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تحتل المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب، والمعروف بجداوله الصغيرة. يخلق متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية. 34 عطلة محلية في السنة تثري السكان بالخبرات الثقافية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في إيستيبونا، مع إبراز قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس ومراكز النقل الرئيسية. تقدم المنطقة مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون لنمط الحياة المتوسطي.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي في موقع استراتيجي على بعد حوالي 95 كم غرب مدينة مالاغا. تقع المدينة بشكل استراتيجي بين جبال سييرا برميخا والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. باعتبارها بلدة رئيسية في كوستا ديل سول، تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومركزها الحضري النابض بالحياة. يضيف وجودها قيمة ثقافية واقتصادية لمنطقة الأندلس.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول الاستثنائية، حيث يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا. يلبي المستشفى على بعد 4.4 كم ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم الاحتياجات الأساسية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. علاوة على ذلك، تضمن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 64 كم فقط (خط مستقيم) ملاءمة السفر. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر وفرة ضوء الشمس، التي تصل إلى 3848 ساعة سنويًا، ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يوفر موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية لمحبي الشاطئ. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف يبلغ 1.9٪ نحو البحر، مما يجعلها مناسبة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر إيستيبونا سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا على بعد 769 مترًا. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا مثل المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في ملاعب الجولف القريبة مثل Azata Golf (4.4 كم). توفر مرسى بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) فرصًا للأنشطة المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي في موقع استراتيجي على بعد حوالي 95 كم غرب مدينة مالاغا. تقع المدينة بشكل استراتيجي بين جبال سييرا برميخا والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. باعتبارها بلدة رئيسية في كوستا ديل سول، تشتهر إيستيبونا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومركزها الحضري النابض بالحياة. يضيف وجودها قيمة ثقافية واقتصادية لمنطقة الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL271761
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
