Dieses renovierte Apartment in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 161 m² Wohnfläche ein helles und großzügiges Wohngefühl. Ursprünglich durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstanden, befindet es sich auf der Eingangsebene eines 6-stöckigen Gebäudes, entspricht jedoch dem 3. Stock. Es bietet vollständige Privatsphäre ohne direkte Nachbarn darüber. Die Ausstattung umfasst eine neue Küche mit Bosch- und Siemens-Geräten, Granitarbeitsplatten, neue Böden, Türen, hohe Decken, einen neuen Warmwasserbereiter und UV-geschützte Doppelverglasung. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie eine 12 m² große überdachte Terrasse mit Meer- und Bergblick (Ostausrichtung) runden das Angebot ab.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800), Azure Estepona (ab €530.000) und Capri (ab €520.000), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren bis unteren Segment, insbesondere angesichts seiner Größe und des renovierten Zustands. Die hier beschriebene Immobilie bietet mit 161 m² eine der größten Wohnflächen unter den genannten Beispielen, was den Quadratmeterpreis attraktiv macht. Während 'Acqua Gardens' als Neubauprojekt möglicherweise modernere Gemeinschaftsanlagen bietet, besticht diese Einheit durch ihre abgeschlossene Renovierung und die Kombination zweier Einheiten zu einem großzügigen Wohnraum. Die Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand ist für Estepona typisch, aber die spezifische Ruhe durch die erhöhte Lage und die Privatsphäre sind hervorzuhebende Merkmale. Die Verfügbarkeit von zwei privaten Parkplätzen ist ein zusätzlicher Vorteil in dieser urbanen Gegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Zahlreiche Annehmlichkeiten, Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die Wert auf eine renovierte Immobilie mit großzügigem Schnitt und privatem Außenbereich legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, dem Strand und einer guten Infrastruktur adressiert Bedürfnisse nach Komfort und Erreichbarkeit im täglichen Leben.
Das Projekt handelt sich um eine renovierte Bestandimmobilie, die durch die Zusammenlegung von zwei Einheiten entstanden ist. Es befindet sich auf der Eingangsebene eines 6-stöckigen Gebäudes. Details zur Bauphase und spezifische Fertigstellungstermine sind nicht als Neubauprojekt ausgewiesen, sondern betreffen die umfassende Renovierung der Einheit.
Dieses Apartment bietet keine Neubaugarantien oder noch nicht errichtete Einheiten. Es ist nicht als Erstbezug nach kompletter Neuerrichtung zu verstehen, sondern als umfassend renovierte Bestandimmobilie. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Tennisplatz werden gemeinsam genutzt und sind nicht exklusiv für diese Einheit.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, renovierte Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren macht es auch für Familien attraktiv. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Tennisplatz sprechen Personen an, die aktiv ihre Freizeit gestalten möchten. Die ruhige Lage auf der Eingangsebene mit Privatsphäre ist vorteilhaft für jene, die eine gewisse Gelassenheit suchen, aber dennoch zentral wohnen möchten. Auch als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung ist die Lage in einer touristisch beliebten Region wie Estepona eine Überlegung wert.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei Wert auf Qualität und moderne Ausstattung gelegt wurde. Die Küche ist mit Geräten von Bosch und Siemens ausgestattet und verfügt über Arbeitsplatten aus Granit. Neue Böden und Türen sowie hohe Decken unterstreichen den hochwertigen Eindruck. Die Fenster sind doppelverglast mit UV-Schutz und ein neuer Warmwasserbereiter wurde installiert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Diese Ausführungsdetails deuten auf eine sorgfältige Renovierung hin, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab €495.000 angeboten und umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 161 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Estepona, die umfassende Renovierung sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Einheit handelt. Die Gemeinschaftsgebühren decken die Instandhaltung der Außenanlagen und Gemeinschaftsbereiche ab, was zusätzlichen Wert für die Bewohner darstellt.
Das Apartment in Estepona bietet eine Kombination aus stadtnäher Lage und Küstenleben. Mit nur 524 Metern zum nächsten Strand und 104 Metern zum nächsten Supermarkt ist die tägliche Infrastruktur ausgezeichnet zu Fuß erreichbar. Die urbane Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Cafés (22 im Umkreis von 2 km), was ein lebendiges soziales Umfeld schafft. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Sierra Bermeja und die Lage in einer fruchtbaren Talregion auch Zugang zur Natur. Estepona selbst ist eine charmante Stadt mit einer Fläche von 137 km², die sowohl historische Aspekte als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseizoen spiegelt die Umgebung den mediterranen Lebensstil wider. Das Projekt ist geeignet für Personen, die eine lebendige Nachbarschaft mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und Erholungsmöglichkeiten suchen.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona ist geprägt von Bequemlichkeit und mediterranem Flair. Mit nur 524 Metern zum Strand und 104 Metern zum Supermarkt sind alltägliche Erledigungen schnell erledigt. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50) und Cafés (22) im Umkreis von 2 km, was vielfältige gastronomische und soziale Möglichkeiten eröffnet. Die Stadt Estepona selbst, mit ihren 137 km² Fläche und der Nähe zur Sierra Bermeja, bietet sowohl städtisches Leben als auch Naturerlebnisse. Die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und die 19,2°C Durchschnittstemperatur laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die 134 Sportanlagen und die 19 Schulen im Umkreis sprechen eine breite Zielgruppe an. Die Immobilie liegt im Stadtgebiet, aber dennoch ruhig durch die Positionierung auf einer erhöhten Ebene.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand (524 m), Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m). Ebenso sind die Entfernungen zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (64 km) sichtbar, was die praktische Lebensqualität der Wohnanlage unterstreicht.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer historisch gewachsenen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 30 km östlich) und dem Campo de Gibraltar. Die Lage im westlichen Teil der Costa del Sol bietet eine gute Balance zwischen lebendigem Küstenleben und ruhigeren Naturlandschaften der Sierra Bermeja. Estepona ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und die Nähe zu renommierten Golfresorts, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis. Mit dem Auto ist die Autobahn AP-7 gut erreichbar, die eine Verbindung zu anderen Küstenstädten und dem Flughafen Málaga (64 km) ermöglicht. Der Flughafen Gibraltar ist rund 36 km entfernt. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und diverse Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Golfplätze wie Valle Romano Golf sind ca. 4,1 km entfernt. Der nächste Bahnhof ist nicht explizit genannt, aber die gute Busverbindung deckt den öffentlichen Nahverkehr ab.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmseison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in einer fruchtbaren Talregion, die von der Sierra Bermeja (bis 1.449 m Höhe) dominiert wird, bietet sowohl Meeresnähe als auch Bergkulisse. Die Helligkeit der Region und die angenehmen Temperaturen fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) unterstützt die Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet zahlreiche Strände. Der nächstgelegene ist Playa de Estepona (524 m), gefolgt von La Rada (769 m). Weitere Strände wie Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) im Umkreis von 5 km angesiedelt. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur für Sport und Freizeit, darunter 134 Sportanlagen und mehrere Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km). Die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung ergänzen das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer historisch gewachsenen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 30 km östlich) und dem Campo de Gibraltar. Die Lage im westlichen Teil der Costa del Sol bietet eine gute Balance zwischen lebendigem Küstenleben und ruhigeren Naturlandschaften der Sierra Bermeja. Estepona ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und die Nähe zu renommierten Golfresorts, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen macht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL271761
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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