בעיר אסטפונה התוססת, השוכנת על קוסטה דל סול שטופת השמש, דירת 3 חדרי שינה מעודנת זמינה במחיר של 495,000 אירו. נכס זה, בשטח 161 מ"ר ועם שלושה חדרי שירותים, ממוקם בסביבה עירונית דינמית, במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור מתהדר במורשת תרבותית עשירה ובשירותים מודרניים, כולל 50 מסעדות ו-18 בתי מרקחת, כדי לענות על צרכים מגוונים. אסטפונה, עם 79,621 תושבים ו-24 מלונות, היא יעד פופולרי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו), נכס זה מציע נקודת מחיר אטרקטיבית של 495,000 אירו. בעוד ש-Acqua Gardens מציע מחיר התחלתי נמוך יותר, נכס זה בולט בשטחו הגדול יותר (161 מ"ר לעומת גודל לא מצוין של Acqua Gardens) ובשיפוץ האחרון. ל-Azure Estepona ו-Capri יש מחירים גבוהים יותר, מה שעשוי להצביע על המתקנים המתקדמים יותר שלהם, איכות הבנייה הגבוהה יותר או המיקומים היוקרתיים יותר. בדומה לפרויקטים שכנים אלו, נכס זה נהנה מהסביבה העירונית של אסטפונה, ומציע גישה נוחה לחופים, חנויות ותחבורה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בלב אסטפונה, במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה ו-769 מטר מחוף לה ראדה. הסביבה העירונית מבטיחה חיים נוחים, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת בהישג יד, בעוד בית החולים הממוקם במרחק 4.4 ק"מ מספק שכבת ביטחון נוספת. האזור מציע 134 מתקני ספורט כדי לענות על צרכי פנאי מגוונים.
מציעה שטח מגורים מרווח של 161 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי שירותים, נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים הזקוקים למקום נוסף. חדר השינה הראשי, עם חדר שירותים צמוד וחדר ארונות, מוסיף נופך של יוקרה. המרפסת הפרטית המקורה, המשקיפה על הים וההרים, מציעה מפלט שליו למנוחה. הנכס פונה מזרחה, ומאפשר ליהנות משמש הבוקר.
למרות שהדירה ממוקמת במפלס הכניסה של בניין בן שש קומות, היא למעשה שווה ערך לקומה השלישית, ומספקת פרטיות ללא שכנים מעל. הדירה שופצה לאחרונה ומצוידת במטבח חדש, מכשירי חשמל, ריצוף וחלונות עם זיגוג כפול, והיא מוכנה למעבר דירה. הבניין מציע גם בריכה משותפת עם בריכת ילדים, מגרש טניס ואזור ברביקיו.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני, קרוב לחוף ולחנויות, אך עשויה שלא להתאים אם אתם צריכים להיות קרובים יותר לשדה התעופה או מחפשים מקום פרטי מאוד הרחק מההמולה העירונית. למרות נוף הים, היא ממוקמת במפלס הכניסה, מה שאומר שהיא עשויה שלא להציע נופים פנורמיים כמו יחידות בקומות גבוהות יותר.
אם אתם מחפשים בית שיאפשר לכם ליהנות בקלות מהחוף ומהחיים העירוניים, דירה זו באסטפונה עשויה להתאים לכם. עבור אלה המעריכים נוחות, הקרבה לסופרמרקטים, חנויות ומסעדות היא יתרון משמעותי. האזור מתאים למשפחות, ומציע שפע של בתי ספר ומתקני ספורט. מצב השיפוץ של הדירה פירושו שתוכלו לעבור לגור מיד, ללא צורך בשיפוצים נוספים. היא מתאימה גם לאלו המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור עם תיירות יציבה, עם אוכלוסייה צפויה של 79,621 ותפוסה של 6,897 חדרי מלון בשנת 2025.
דירה זו עברה שיפוץ לאחרונה, תוך התמקדות באיכות ובפונקציונליות. המטבח החדש, המצויד במכשירי Bosch ו-Siemens ומשטחי עבודה מגרניט, מספק חלל בישול מודרני. רצפות, דלתות ותקרות חדשות וגבוהות יוצרות אווירה מרווחת ומזמינה. חלונות זיגוג כפול עם הגנה מפני UV מבטיחים בידוד והפחתת רעש. חדר השינה הראשי, עם חדר שירותים צמוד וחדר ארונות, מציע נוחות ופרטיות. המרפסת הפרטית המקורה עם נוף לים ולהרים היא תכונה נוספת.
דירה זו עם 3 חדרי שינה, המוצעת למכירה במחיר התחלתי של 495,000 אירו, מציעה ערך אטרקטיבי באסטפונה. למרות שלא זמינים גדלים או אפשרויות תמחור אחרות, שטחה המרווח של 161 מ
שכונת מגורים זו באסטפונה מציעה אורח חיים מאוזן, המשלב נוחות עירונית עם שלווה שלאורך החוף. הקרבה לסופרמרקט (104 מ') ולחוף (במרחק הליכה) הופכת את הקניות היומיומיות ופעילויות הפנאי לקלות. האזור מתהדר ב-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. עבור תושבים הזקוקים לטיפול רפואי, בית החולים הממוקם במרחק 4.4 ק"מ הוא מתקן חשוב. חובבי ספורט יכולים ליהנות ממשחק במגרש הגולף Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ, או להשתתף בפעילויות שונות במרכז הספורט העירוני (Polideportivo Municipal) הממוקם רק 0.4 ק"מ משם. עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, האזור הוא בחירה אידיאלית למשפחות.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיירה מקסימה בקוסטה דל סול. היא מוקפת בהרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומציעים נופים טבעיים עוצרי נשימה. העיירה משתרעת על פני 137 קמ"ר של עמק פורה, הידוע בנחלים הקטנים שלו. טמפרטורת השנה הממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים נעים לפעילויות חוץ. 34 חגים מקומיים בשנה מעשירים את התושבים בחוויות תרבותיות.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה באסטפונה, המדגישה את קרבתה לחופים, סופרמרקטים, בתי ספר וצמתי תחבורה מרכזיים. האזור מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים שלאורך החוף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה ממוקמת באופן אסטרטגי כ-95 ק"מ מערבית לעיר מלגה. העיירה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. כאחת העיירות המרכזיות בקוסטה דל סול, אסטפונה ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף והמרכז העירוני התוסס שלה. נוכחותה מוסיפה ערך תרבותי וכלכלי לאזור אנדלוסיה.
דירה זו מצטיינת בנגישות יוצאת דופן, כאשר החוף נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, הסופרמרקט במרחק 104 מטר, ובית המרקחת במרחק 236 מטר. בית החולים במרחק 4.4 ק"מ ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ מספקים את הצרכים הבסיסיים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ. יתר על כן, הקרבה לשדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) במרחק של 64 ק"מ בלבד (קו אווירי) מבטיחה נוחות נסיעה. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המאפשרות ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. שפע אור השמש, המגיע ל-3,848 שעות בשנה, יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מהחוף. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת הזדמנויות מספיקות לחובבי חוף. העיירה ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון הים, מה שהופך אותה למתאימה להליכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה גישה נוחה לחופים, כאשר חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק של 524 מטר בלבד, וחוף לה ראדה במרחק 769 מטר. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כגון המרכז הספורטיבי העירוני (Polideportivo Municipal). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים סמוכים, כמו Azata Golf (4.4 ק"מ). נמל Puerto Estepona (1.7 ק"מ) מציע הזדמנויות לספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה ממוקמת באופן אסטרטגי כ-95 ק"מ מערבית לעיר מלגה. העיירה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון, ומציעה נופים מגוונים. כאחת העיירות המרכזיות בקוסטה דל סול, אסטפונה ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף והמרכז העירוני התוסס שלה. נוכחותה מוסיפה ערך תרבותי וכלכלי לאזור אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL271761
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
