Cet appartement rénové à Estepona, province de Málaga, offre 161 m² d'espace de vie lumineux et spacieux. Initialement créé en combinant deux unités, il est situé au niveau d'entrée d'un immeuble de 6 étages, équivalant au 3ème étage, bénéficiant d'une intimité totale sans voisins directs au-dessus. La propriété comprend une nouvelle cuisine équipée d'appareils Bosch et Siemens, de plans de travail en granit, de nouveaux sols, de portes, de hauts plafonds, d'une nouvelle chaudière et de fenêtres à double vitrage avec protection UV. Une chambre principale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. Une terrasse privée couverte de 12 m² offre une vue paisible sur la mer et la montagne, et la propriété est orientée à l'est.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri (à partir de 520 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à inférieur, surtout compte tenu de sa taille et de son état rénové. L'immobilier décrit ici, avec ses 161 m², offre l'une des plus grandes surfaces habitables parmi les exemples mentionnés, rendant le prix au mètre carré attractif. Alors que 'Acqua Gardens', en tant que nouveau projet, pourrait offrir des installations communes plus modernes, cette unité se distingue par sa rénovation complète et la combinaison de deux unités en un espace de vie spacieux. L'emplacement près des commodités et de la plage est typique d'Estepona, mais le calme spécifique dû à son étage élevé et à l'intimité sont des caractéristiques notables. La disponibilité de deux places de parking privatives constitue un avantage supplémentaire dans ce quartier urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. De nombreuses commodités, boutiques et restaurants sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie au quotidien.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient une propriété rénovée avec un agencement spacieux et un espace extérieur privé. La proximité des commodités, de la plage et d'une bonne infrastructure répond aux besoins de confort et d'accessibilité dans la vie de tous les jours.
Le projet concerne une propriété existante rénovée, résultant de la fusion de deux unités. Elle est située au niveau d'entrée d'un immeuble de 6 étages. Les détails sur la phase de construction et les dates de livraison spécifiques ne sont pas ceux d'un nouveau projet de construction, mais plutôt ceux de la rénovation complète de l'unité.
Cet appartement n'offre aucune garantie de nouvelle construction ou d'unités non encore érigées. Il ne s'agit pas d'une première occupation après une reconstruction complète, mais d'une propriété existante entièrement rénovée. Les installations communes telles que la piscine et le court de tennis sont partagées et non exclusives à cette unité.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété rénovée, prête à l'emploi et à proximité de la plage, valorisant une bonne infrastructure. Il est adapté pour les couples ou les familles nucléaires souhaitant profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer aux commodités urbaines. La proximité des écoles et des centres de santé le rend également attrayant pour les familles. Les installations communautaires existantes telles que la piscine et le court de tennis s'adressent à ceux qui aiment un mode de vie actif. L'emplacement calme au niveau d'entrée avec intimité est un avantage pour ceux qui recherchent une certaine sérénité tout en vivant de manière centrale. Il peut également être envisagé comme résidence secondaire ou pour la location dans une région touristique populaire comme Estepona.
La propriété a été récemment et entièrement rénovée, en mettant l'accent sur la qualité et les équipements modernes. La cuisine est équipée d'appareils Bosch et Siemens et dispose de plans de travail en granit. De nouveaux sols et portes, ainsi que de hauts plafonds, soulignent l'impression de haute qualité. Les fenêtres sont à double vitrage avec protection UV et une nouvelle chaudière a été installée. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. Ces détails de finition indiquent une rénovation minutieuse conçue pour la durabilité et le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 495 000 €, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain sur 161 m² de surface habitable. Cette tarification reflète l'emplacement à Estepona, la rénovation complète ainsi que la taille et l'équipement de la propriété. La disponibilité peut varier car il s'agit d'une unité distinctif. Les frais de communauté couvrent l'entretien des espaces extérieurs et communs, ajoutant une valeur supplémentaire pour les résidents.
L'appartement à Estepona offre une combinaison de proximité urbaine et de vie côtière. Avec seulement 524 mètres de la plage la plus proche et 104 mètres du supermarché le plus proche, l'infrastructure quotidienne est facilement accessible à pied. L'environnement urbain compte une multitude de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et de cafés (22 dans un rayon de 2 km), créant un environnement social animé. Simultanément, la proximité de la Sierra Bermeja et sa situation dans une vallée fertile permettent également l'accès à la nature. Estepona elle-même est une ville charmante de 137 km², alliant aspects historiques et commodités modernes. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, l'environnement reflète le style de vie méditerranéen. Le projet est adapté pour ceux qui recherchent un quartier animé avec un accès direct aux services et aux loisirs.
La vie dans cet appartement à Estepona est caractérisée par la commodité et le charme méditerranéen. Avec seulement 524 mètres de la plage et 104 mètres du supermarché, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. L'environnement urbain offre une forte densité de restaurants (50) et de cafés (22) dans un rayon de 2 km, offrant diverses options gastronomiques et sociales. La ville d'Estepona elle-même, avec ses 137 km² et sa proximité avec la Sierra Bermeja, offre à la fois la vie urbaine et des expériences naturelles. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an et les 19,2°C de température moyenne invitent à un mode de vie actif en plein air. Les 134 installations sportives et les 19 écoles à proximité s'adressent à un large public. La propriété est située en zone urbaine, mais reste calme grâce à son positionnement en étage élevé.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Estepona, province de Málaga. Elle illustre la proximité des commodités essentielles telles que la plage (524 m), les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m). Les distances par rapport aux terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (64 km) sont également visibles, soulignant la qualité de vie pratique de la résidence.
L'appartement est situé à Estepona, une ville historiquement développée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il est stratégiquement placé entre Marbella (environ 30 km à l'est) et le Campo de Gibraltar. Située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, elle offre un bon équilibre entre vie côtière animée et paysages naturels plus calmes de la Sierra Bermeja. Estepona est réputée pour sa vieille ville bien préservée et sa proximité avec des parcours de golf réputés, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour divers groupes démographiques.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de Estepona, n'est qu'à 524 mètres, La Rada à 769 mètres. La connexion aux transports en commun est bonne, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité. En voiture, l'autoroute AP-7 est bien accessible, reliant d'autres villes côtières et l'aéroport de Málaga (64 km). L'aéroport de Gibraltar est à environ 36 km. Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et divers magasins sont accessibles à pied. Les terrains de golf comme Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. La gare la plus proche n'est pas explicitement mentionnée, mais le bon réseau de bus couvre les transports publics.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. Sa situation dans une vallée fertile dominée par la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offre à la fois la proximité de la mer et un paysage montagneux. La luminosité de la région et les températures agréables encouragent les activités de plein air tout au long de l'année. La faible pente vers la plage (1,9%) facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre de nombreuses plages. La plus proche est Playa de Estepona (524 m), suivie de La Rada (769 m). D'autres plages comme Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) se trouvent à moins de 5 km. La ville dispose d'une bonne infrastructure sportive et de loisirs, y compris 134 installations sportives et plusieurs ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km). Les nombreux restaurants et cafés des environs complètent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Estepona, une ville historiquement développée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il est stratégiquement placé entre Marbella (environ 30 km à l'est) et le Campo de Gibraltar. Située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, elle offre un bon équilibre entre vie côtière animée et paysages naturels plus calmes de la Sierra Bermeja. Estepona est réputée pour sa vieille ville bien préservée et sa proximité avec des parcours de golf réputés, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour divers groupes démographiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL271761
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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