Este apartamento renovado em Estepona, província de Málaga, oferece 161 m² de área de estar luminosa e espaçosa. Originalmente criado pela combinação de duas unidades, situa-se ao nível de entrada de um edifício de 6 andares, mas equivale ao 3º andar, beneficiando de total privacidade sem vizinhos diretos acima. A propriedade inclui uma nova cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e Siemens, bancadas em granito, novos pisos, portas, tetos altos, uma nova caldeira e janelas de vidro duplo com proteção UV. Um quarto principal possui uma casa de banho privativa e um closet. Um terraço privado coberto de 12 m² oferece vista mar e serra serenas, e a propriedade está virada a este.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800), Azure Estepona (a partir de €530.000) e Capri (a partir de €520.000), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a baixo, especialmente considerando o seu tamanho e estado renovado. A propriedade aqui descrita, com 161 m², oferece uma das maiores áreas úteis entre os exemplos mencionados, tornando o preço por metro quadrado atrativo. Enquanto 'Acqua Gardens', como novo projeto, pode oferecer instalações comuns mais modernas, esta unidade distingue-se pela sua renovação completa e pela combinação de duas unidades num espaçoso espaço de convivência. A localização perto de comodidades e da praia é típica de Estepona, mas a tranquilidade específica devido à sua elevação e privacidade são características notáveis. A disponibilidade de dois lugares de estacionamento privados é uma vantagem adicional nesta área urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Encontra-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. Várias comodidades, lojas e restaurantes são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida diária.
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma propriedade renovada com um layout espaçoso e uma área exterior privada. A proximidade de comodidades, da praia e de uma boa infraestrutura atende às necessidades de conforto e acessibilidade na vida quotidiana.
O projeto refere-se a uma propriedade existente renovada, resultado da fusão de duas unidades. Está localizada ao nível de entrada de um edifício de 6 andares. Detalhes sobre a fase de construção e datas específicas de conclusão não correspondem a um novo projeto de construção, mas sim à renovação completa da unidade.
Este apartamento não oferece garantias de construção nova ou unidades ainda por construir. Não deve ser entendido como uma primeira ocupação após uma reconstrução completa, mas sim como uma propriedade existente totalmente renovada. As instalações comuns, como piscina e campo de ténis, são partilhadas e não exclusivas desta unidade.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade renovada, pronta a habitar e perto da praia, valorizando uma boa infraestrutura. É adequado para casais ou famílias pequenas que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico sem abdicar das comodidades urbanas. A proximidade de escolas e centros de saúde também o torna atrativo para famílias. As instalações comunitárias existentes, como piscina e campo de ténis, atraem aqueles que gostam de um estilo de vida ativo. A localização tranquila ao nível de entrada com privacidade é uma vantagem para quem procura alguma serenidade enquanto vive numa zona central. Também pode ser considerado como segunda residência ou para aluguer numa região turística popular como Estepona.
A propriedade foi recentemente e completamente renovada, com ênfase na qualidade e acabamentos modernos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch e Siemens e possui bancadas em granito. Novos pisos e portas, bem como tetos altos, sublinham a impressão de alta qualidade. As janelas são de vidro duplo com proteção UV e uma nova caldeira foi instalada. O quarto principal tem casa de banho privativa e closet. Estes detalhes de acabamento sugerem uma renovação cuidadosa concebida para durabilidade e conforto de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 495.000 €, incluindo 3 quartos e 3 casas de banho em 161 m² de área útil. Esta precificação reflete a localização em Estepona, a renovação completa, bem como o tamanho e o equipamento da propriedade. A disponibilidade pode variar por ser uma unidade única. As taxas de condomínio cobrem a manutenção das áreas exteriores e comuns, o que acrescenta valor para os residentes.
O apartamento em Estepona oferece uma combinação de localização urbana e vida costeira. Com apenas 524 metros até à praia mais próxima e 104 metros até ao supermercado mais próximo, a infraestrutura diária é facilmente acessível a pé. O ambiente urbano tem uma grande quantidade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km), criando um ambiente social vibrante. Simultaneamente, a proximidade à Sierra Bermeja e a sua localização num vale fértil também permitem o acesso à natureza. Estepona em si é uma cidade charmosa de 137 km², que combina aspetos históricos e comodidades modernas. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, o ambiente reflete o estilo de vida mediterrânico. O projeto é adequado para quem procura um bairro animado com acesso direto a serviços e oportunidades de lazer.
A vida neste apartamento em Estepona é caracterizada pela conveniência e charme mediterrânico. Com apenas 524 metros até à praia e 104 metros até ao supermercado, as tarefas diárias são rapidamente realizadas. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de restaurantes (50) e cafés (22) num raio de 2 km, proporcionando diversas opções gastronómicas e sociais. A cidade de Estepona, com os seus 137 km² e proximidade à Sierra Bermeja, oferece vida urbana e experiências naturais. As 3.848 horas de sol por ano e a temperatura média de 19,2°C convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. As 134 instalações desportivas e as 19 escolas nas proximidades atraem um público amplo. A propriedade está situada numa zona urbana, mas permanece tranquila graças à sua localização elevada.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, província de Málaga. Ilustra a proximidade de comodidades essenciais como a praia (524 m), supermercados (104 m) e farmácias (236 m). As distâncias aos campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (64 km) também são visíveis, sublinhando a qualidade de vida prática da urbanização.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade historicamente desenvolvida na Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situado entre Marbella (cerca de 30 km a leste) e o Campo de Gibraltar. A sua localização na parte ocidental da Costa del Sol oferece um bom equilíbrio entre vida costeira animada e paisagens naturais mais tranquilas da Sierra Bermeja. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pela proximidade a campos de golfe de renome, tornando-a um local de residência atraente para diversos grupos demográficos.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 metros, La Rada a 769 metros. A ligação aos transportes públicos é boa, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades. De carro, a autoestrada AP-7 é facilmente acessível, ligando outras cidades costeiras e o aeroporto de Málaga (64 km). O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 36 km. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e várias lojas são acessíveis a pé. Campos de golfe como Valle Romano Golf ficam a cerca de 4,1 km. A estação de comboios mais próxima não é mencionada explicitamente, mas a boa rede de autocarros cobre os transportes públicos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A sua localização num vale fértil dominado pela Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferece tanto a proximidade do mar como uma paisagem montanhosa. A luminosidade da região e as temperaturas agradáveis incentivam atividades ao ar livre durante todo o ano. A inclinação suave para a praia (1,9%) facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece numerosas praias. A mais próxima é a Playa de Estepona (524 m), seguida pela La Rada (769 m). Outras praias como a Playa del Cristo (1,6 km) são também de fácil acesso. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) encontram-se a menos de 5 km. A cidade possui uma boa infraestrutura desportiva e de lazer, incluindo 134 instalações desportivas e vários portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km). Os numerosos restaurantes e cafés nas imediações completam a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade historicamente desenvolvida na Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente situado entre Marbella (cerca de 30 km a leste) e o Campo de Gibraltar. A sua localização na parte ocidental da Costa del Sol oferece um bom equilíbrio entre vida costeira animada e paisagens naturais mais tranquilas da Sierra Bermeja. Estepona é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pela proximidade a campos de golfe de renome, tornando-a um local de residência atraente para diversos grupos demográficos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL271761
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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