تقع هذه الشقة الأنيقة في الطابق الأرضي ضمن مشروع Doncella Beach الحصري المطور على الواجهة البحرية في منطقة Seghers الراقية في إيستيبونا، وتقدم أسلوب حياة متوسطي راقٍ في واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية تميزًا على كوستا ديل سول. يوفر مكان الإقامة 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويتميز بمساحات داخلية واسعة معززة بوفرة الضوء الطبيعي. تخلق أبواب الزجاج المنزلق الكبيرة اتصالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية والشرفة الخاصة والحديقة، مما يتيح تجربة معيشة داخلية وخارجية متناغمة على مدار العام. تضمن التشطيبات عالية الجودة والمرافق الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة Seghers بإيستيبونا، وهي منطقة سكنية مرغوبة تقع على مقربة من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يضمن موقع الواجهة البحرية أن تكون الحياة اليومية محاطة بإطلالات على البحر والهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح وواسع على مقربة من البحر. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والوصول المباشر إلى الشرفة والحديقة مساحة مثالية للتجمعات العائلية والاسترخاء. تضمن التشطيبات عالية الجودة تجربة معيشة راقية.
تم بناء مشروع Doncella Beach حوالي عام 2010 وفقًا لمعايير عالية. العقار في حالة ممتازة، ويتم صيانته جيدًا، ويقدم وسائل راحة حديثة مثل المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية والسبا. نظرًا لأن هذا المشروع مكتمل، فهو مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور.
تقع الشقة داخل مجتمع مسور كبير، مما يعني وجود قواعد مجتمعية ورسوم شهرية محتملة. على الرغم من قربها من الشاطئ، قد تكون الإطلالة على البحر محدودة جزئيًا بمباني أخرى. إنه يوفر نمط حياة على الواجهة البحرية بدلاً من العزلة التامة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل على الواجهة البحرية على الواجهة البحرية المميزة لكوستا ديل سول. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل الشواطئ والمطاعم والمتاجر التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يعطون الأولوية للأمن والمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية والسبا والتشطيبات عالية الجودة. العقار مثالي كمنزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم أو كاستثمار ذي إمكانات تأجير جيدة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بإيقاع الحياة الحضرية ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بالشمس والبحر.
تم بناء الشقة وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية، بما يتناسب مع وضعها في تطوير الواجهة البحرية الفاخرة. تشمل الميزات الداخلية مناطق معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى مطبخ عصري مجهز بالكامل. غرف النوم فسيحة، وتوفر غرفة النوم الرئيسية الملحقة حمامًا خصوصية وراحة إضافية. الحمامات مجهزة بتجهيزات وتشطيبات عالية الجودة. تتميز الشقة بأرضيات رخامية وتكييف هواء لضمان الراحة. تم اختيار جميع المواد بعناية لخلق جو من الأناقة الهادئة. يشتهر تطوير Doncella Beach بحدائقه الاستوائية المعتنى بها جيدًا ومسبحه المشترك وإجراءات الأمن المتميزة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 1,700,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز على الواجهة البحرية وخصائصها عالية الجودة. يقع العقار في مشروع قائم ويقدم 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة 224 مترًا مربعًا. يعتبر التسعير تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة الفاخرة على الواجهة البحرية في المنطقة، على الرغم من أنه يقع في الشريحة العليا من السوق. نظرًا لأن الشقة جاهزة للسكن الفوري، فهي مناسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى الشراء الفوري. توجد عقارات أخرى مماثلة راقية في المنطقة، مثل The Sanctuary Villas (تبدأ من 1,790,000 يورو) و Aurea Villas (تبدأ من 1,550,000 يورو).
تقع هذه الشقة في إيستيبونا، في منطقة Seghers، داخل مجمع Doncella Beach السكني الفاخر على الواجهة البحرية. إنها منطقة راسخة ومرغوبة للغاية، توفر أسلوب حياة متوسطي راقي. تغطي منطقة إيستيبونا، البالغة مساحتها 137 كيلومترًا مربعًا، واديًا خصبًا وجبال سييرا بيرميخا الوعرة التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس - 3848 ساعة في السنة. إنها بيئة حضرية، ولكن قربها من الشواطئ والجبال يضيف أيضًا عنصرًا طبيعيًا. يضم المجتمع 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية. يقع بالقرب من ماربيا (حوالي 20 دقيقة) ومطار مالاجا (حوالي 45 دقيقة).
تقع الشقة في منطقة Seghers في إيستيبونا، وهي منطقة سكنية مرغوبة تقع مباشرة على الواجهة البحرية. تتميز الحياة اليومية بالراحة، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر المحلية والمطاعم. توفر المنطقة بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكن قربها من المناطق الطبيعية والشواطئ يوفر أيضًا أجواءً هادئة. يوجد في المنطقة المحيطة 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية لتلبية الاحتياجات المختلفة. يوفر المجتمع أيضًا 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة. تشهد إيستيبونا، مع 3163 معاملة عقارية، سوقًا نشطًا.
يقع هذا العقار في مشروع Doncella Beach، Seghers، إيستيبونا، وهو تطوير على الواجهة البحرية على كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والمرسى والمرافق المحلية، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاجا.
يقع العقار في إيستيبونا، وهي بلدة مهمة في كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاجا بجنوب إسبانيا. يتمتع بموقع استراتيجي بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط. تغطي منطقة إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بمناظر طبيعية متنوعة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة (2025)، مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة. شهدت المنطقة 3163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط.
تقع الشقة على الواجهة البحرية لإيستيبونا، على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم) بالقرب منها. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تضاريس المنطقة متنوعة، من السهول الساحلية إلى جبال سييرا بيرميخا الوعرة التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تتميز المناطق القريبة من الشاطئ بانحدار طفيف (1.9%)، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا على بعد 800 متر. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم)، وأزاتا جولف (4.4 كم)، وأزاتا جولف (4.6 كم) في مكان قريب. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل (0.4 كم)، بالإضافة إلى مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في إيستيبونا، وهي بلدة مهمة في كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاجا بجنوب إسبانيا. يتمتع بموقع استراتيجي بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط. تغطي منطقة إيستيبونا مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بمناظر طبيعية متنوعة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة (2025)، مما يجعلها مجتمعًا نابضًا بالحياة. شهدت المنطقة 3163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL324585
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في Doncella Beach مزيجًا جذابًا من الموقع والمرافق. على سبيل المثال، تتطلب The Sanctuary Villas سعرًا أعلى (بدءًا من 1,790,000 يورو)، في حين أن Aurea Villas (بدءًا من 1,550,000 يورو) و Seven Diamonds (بدءًا من 1,530,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل ولكن ربما لا توفر نفس موقع الواجهة البحرية أو المرافق المماثلة. تكمن ميزة Doncella Beach في موقعه الحقيقي على الواجهة البحرية ومجتمعه الراسخ، الذي يوفر وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ والممشى الساحلي. مدينة إيستيبونا نفسها هي بلدة مزدهرة، تقدم تجربة إسبانية أكثر تقليدية مقارنة بالعديد من المناطق الساحلية الأخرى، مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة الحديثة. المناخ في المنطقة، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية وحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس، يجعلها مكانًا رائعًا للاستمتاع بالعقار والمنطقة المحيطة به على مدار العام. بمساحة 224 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم و 3 حمامات، بسعر 1,700,000 يورو، تمثل هذه الشقة عقارًا فاخرًا على الواجهة البحرية بقيمة جيدة في أحد أرقى المشاريع.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات حسب الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
