Το ακίνητο βρίσκεται στην Estepona της Μάλαγας, μια παραθαλάσσια περιοχή γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες και την κοντινή απόσταση από αστικές ανέσεις. Η περιοχή Seghers, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει μια αποκλειστική ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε ζωντανά κέντρα, καθιστώντας την μια ελκυστική τοποθεσία για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις αναψυχής και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, εντός μιας αστικής περιοχής, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως λιμάνια και κέντρα πόλης δημιουργεί ένα πλούσιο κοινωνικό και ψυχαγωγικό περιβάλλον, συμβάλλοντας σε έναν δυναμικό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και εύκολης πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε συνδυασμό με τους γενναιόδωρους εσωτερικούς χώρους και την άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, ανταποκρίνεται σε υψηλές προσδοκίες για σύγχρονη ζωή.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε γύρω στο 2010, με έμφαση σε υψηλά πρότυπα ποιότητας και ανθεκτικότητα. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους κατοίκους να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τις εγκαταστάσεις χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από κάθε σημείο, καθώς ορισμένες θέες είναι μερικές. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του διαμερίσματος, αλλά περιλαμβάνει θέση υπόγειου πάρκινγκ. Επίσης, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, δεν είναι αποκλειστικά παραθαλάσσιο οικόπεδο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή παραθαλάσσιο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω ανακαινίσεις, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία, τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γυμναστήριο, και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας. Η εγγύτητα σε διεθνείς αγορές (όπως σούπερ μάρκετ στα 104μ) και η καλή προσβασιμότητα (34 χλμ από το αεροδρόμιο) το καθιστούν ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία. Το μέγεθος και οι παροχές ταιριάζουν επίσης σε όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή να διασκεδάζουν.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα που προσδίδουν κομψότητα και ευκολία στη συντήρηση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά που έχουν επιλεγεί αντικατοπτρίζουν μια διακριτική πολυτέλεια, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες που απεικονίζουν μοντέρνα κουζίνα και μπάνια. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον χώρο αποθήκευσης, συμβάλλοντας στην οργάνωση των χώρων. Η κατασκευή, η οποία ολοκληρώθηκε γύρω στο 2010, έγινε με πρότυπα που εστιάζουν στην ανθεκτικότητα και την αισθητική, επιδιώκοντας την αρμονία μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων μέσω μεγάλων συρόμενων γυάλινων θυρών.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των €1.700.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια προνομιακή, παραθαλάσσια κοινότητα, τη μεγάλη επιφάνεια 224 m² και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη κατασκευή και τις παρεχόμενες ανέσεις, η τιμή τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της αγοράς, γεγονός που υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και αποκλειστικότητα. Η άμεση διαθεσιμότητα λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής προσφέρει ευελιξία στους αγοραστές.
Η τοποθεσία στην Estepona, στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή Seghers, γνωστή για την αποκλειστικότητά της, βρίσκεται κοντά σε λιμάνια, εστιατόρια και το γοητευτικό παλιό κέντρο της πόλης. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθώς και από εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας. Το κλίμα της Costa del Sol, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί υπαίθριες δραπστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει καλή κινητικότητα εντός της πόλης.
Η ζωή στην Estepona, συγκεκριμένα στην περιοχή Seghers, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 22 καφέ προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι σχετικά εύκολη, αν και η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας υποδηλώνει ότι ένα όχημα είναι χρήσιμο για μακρινότερες μετακινήσεις.
Η Estepona, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, γνωστή ως Costa del Sol. Αυτή η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα και προσφέρει μια ευρεία γκάμα παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων και πολιτιστικών εμπειριών, καθιστώντας την δημοφιλή προορισμό για κατοίκους και τουρίστες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην πόλη της Estepona, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγας. Η Estepona βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) και της Μάλαγας (περίπου 64 χλμ). Η θέση της την τοποθετεί κοντά σε άλλες γνωστές περιοχές όπως η Marbella (περίπου 20 λεπτά οδικώς) και η Sotogrande (περίπου 30 λεπτά οδικώς), προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε κοσμοπολίτικα κέντρα και υποδομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα, με την παραλία Playa de Estepona να απέχει μόλις 524 μέτρα και την La Rada 769 μέτρα. Η Estepona βρίσκεται 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Εντός 2 χλμ βρίσκονται πολλαπλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ), εστιατόρια (50) και αθλητικά κέντρα (0.4χλμ). Οι γειτονικές πόλεις όπως η Marbella απέχουν περίπου 20 λεπτά οδικώς, ενώ η Sotogrande 30 λεπτά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εκτεταμένο ηλιόλουστο καιρό, με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Η περιοχή επωφελείται από ένα σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους δυνατότητα κολύμβησης, με το επίσημο κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ) και Playa del Cristo (1.6χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η La Rada, σε απόσταση 0.8χλμ, αποτελεί την πλησιέστερη παραλία. Υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως κέντρα θαλάσσιων σπορ και γήπεδα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το Puerto Estepona (1.7χλμ) προσφέρει επίσης δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην πόλη της Estepona, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγας. Η Estepona βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) και της Μάλαγας (περίπου 64 χλμ). Η θέση της την τοποθετεί κοντά σε άλλες γνωστές περιοχές όπως η Marbella (περίπου 20 λεπτά οδικώς) και η Sotogrande (περίπου 30 λεπτά οδικώς), προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε κοσμοπολίτικα κέντρα και υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL324585
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Estepona, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε πιο κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Marbella, διατηρώντας παράλληλα υψηλά πρότυπα ποιότητας ζωής και ανέσεων. Σε σύγκριση με τα The Sanctuary Villas (από €1.790.000), Aurea Villas (από €1.550.000) και Seven Diamonds (από €1.530.000), αυτό το ακίνητο τιμολογείται στα €1.700.000, τοποθετώντας το στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της άμεσης παραθαλάσσιας θέσης και των ολοκληρωμένων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Η περιοχή Estepona γενικότερα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 3.163 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια υγιή αγορά. Η μέση ηλικία της δόμησης στην περιοχή Doncella Beach (γύρω στο 2010) υποδηλώνει σύγχρονες κατασκευές σε σύγκριση με παλαιότερες ανάπτυξεις σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγας (€16.450) είναι χαμηλότερο από το κόστος του ακινήτου, υποδεικνύοντας ότι η αγορά απευθύνεται σε διεθνές κοινό με υψηλότερη αγοραστική δύναμη.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
