Situato a Estepona, Málaga, questo appartamento di 224 m² offre un ampio spazio abitativo in un prestigioso complesso residenziale chiuso fronte mare. A pochi passi dai servizi, combina comfort moderno e stile di vita mediterraneo. La proprietà vanta finiture di alta qualità, una connessione armoniosa tra interni ed esterni grazie a grandi vetrate e accesso diretto al lungomare e al mare. La residenza stessa propone eccezionali servizi comuni, tra cui piscine riscaldate, palestra e spa, il tutto in un ambiente sicuro e paesaggistico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è idealmente situato a Estepona, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia (Playa de Estepona a 524 m). Si trova in un ambiente urbano dove i servizi come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, offrendo uno stile di vita pratico e piacevole sul mare.
Con 3 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 224 m², questo appartamento offre spazio sufficiente per famiglie o come residenza vacanziera. Il soggiorno open-space, la cucina contemporanea completamente attrezzata e la terrazza privata con giardino e vista parziale sul mare completano un interno progettato per il benessere e lo stile di vita mediterraneo.
Costruito intorno al 2010, il complesso Doncella Beach si presenta in eccellenti condizioni e pronto per essere abitato. La qualità costruttiva è elevata, garantendo durabilità e valore a lungo termine. Questo appartamento beneficia di un design moderno e di finiture aggiornate, assicurando un comfort abitativo immediato senza la necessità di ristrutturazioni importanti.
La vista sul mare dalla terrazza è parziale e potrebbe essere limitata dai giardini comuni. Sebbene vicino ai servizi, il rumore ambientale è una considerazione. È necessario un veicolo per raggiungere alcune attrazioni come campi da golf e città vicine.
Questa proprietà è l'ideale per acquirenti alla ricerca di una residenza di lusso fronte mare sulla Costa del Sol, in un ambiente sicuro ed esclusivo. Si rivolge a coloro che apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia e al lungomare, desiderando al contempo la comodità di avere servizi essenziali (negozi, ristoranti) a portata di mano. Le famiglie troveranno spazio e strutture adeguate, mentre gli investitori apprezzeranno il valore duraturo di una proprietà situata in una comunità consolidata e prestigiosa. È una scelta perfetta per una residenza secondaria di lusso, una casa vacanze o per coloro che contemplano un cambiamento di stile di vita sotto il sole dell'Andalusia, combinando relax, svago (golf, sport acquatici) e accessibilità alle grandi città.
Le finiture di questo appartamento testimoniano un'elevata qualità. Il pavimento è interamente rivestito in marmo, conferendo eleganza e freschezza. Il sistema di aria condizionata garantisce un comfort termico ottimale tutto l'anno. La cucina contemporanea è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nello spazio abitativo aperto. I materiali selezionati riflettono un'estetica raffinata e discreta, tipica dello stile di vita mediterraneo. Le ampie vetrate scorrevoli massimizzano la luce naturale e creano una transizione fluida tra il soggiorno e la terrazza privata con giardino, esaltando la sensazione di spazio. I bagni sono moderni e funzionali. L'intero complesso, costruito intorno al 2010, è stato progettato secondo elevati standard, garantendo la durabilità e la qualità della costruzione.
Proposto a partire da €1.700.000, questo appartamento riflette la sua eccezionale posizione fronte mare, la generosa superficie di 224 m² e i servizi di lusso del complesso Doncella Beach. Questa comunità recintata e sicura, costruita intorno al 2010, è rinomata per la sua esclusività e il suo valore duraturo nel mercato immobiliare di lusso di Estepona. Il prezzo include un posto auto sotterraneo e un ripostiglio. Essendo pronto per essere abitato, rappresenta un'opportunità di acquisire una proprietà di prestigio senza ritardi o costi di ristrutturazione aggiuntivi, in linea con gli standard delle proprietà di alto livello in questa ambita zona della Costa del Sol.
Estepona, perla della Costa del Sol, unisce il fascino andaluso alla modernità. Questo appartamento, situato nella comunità sicura Doncella Beach in prima linea sul mare, promette un autentico stile di vita mediterraneo. Immaginate mattinate sulla vostra terrazza privata con vista su lussureggianti giardini tropicali, seguite da una passeggiata sulla spiaggia a pochi passi. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a negozi (supermercato a 104 m), farmacie (236 m) e ristoranti. L'accesso diretto al lungomare invita a passeggiate in riva al mare. I servizi della residenza, come le piscine riscaldate e la spa, offrono opzioni di relax e svago. La città stessa, con i suoi 79.621 abitanti, dispone di un'infrastruttura completa, tra cui scuole e centri sanitari, mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto ad altre grandi città costiere. La vicinanza a campi da golf (Valle Romano Golf a 4,1 km) e il facile accesso a Marbella e Málaga completano questo quadro di vita attiva e rilassata.
Vivere a Estepona significa godere di una vita quotidiana piacevole dove il mare è onnipresente. Questo appartamento si trova a pochi passi dal lungomare, offrendo la possibilità di passeggiate mattutine o serali. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri. Il porto turistico di Estepona (1,7 km) è anch'esso accessibile, ideale per gli amanti della nautica. La città dispone di 19 scuole primarie e 10 secondarie, oltre a 2 centri sanitari, garantendo una vita pratica e confortevole. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a campi rinomati come il Valle Romano Golf (4,1 km). Il rapido accesso a Marbella (circa 20 minuti) e all'aeroporto di Málaga (circa 45 minuti) facilita gli spostamenti regionali e internazionali.
Questa mappa colloca l'appartamento a Estepona, una dinamica città della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alla spiaggia, al centro città e alle principali vie di comunicazione, sottolineando il vantaggio di una posizione sia costiera che urbana, con facile accesso ai servizi locali e alle infrastrutture di trasporto.
Estepona fa parte integrante della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Strategicamentre situata tra Marbella e le zone più tranquille a ovest, beneficia della vicinanza della Sierra Bermeja e del Mar Mediterraneo. Con una popolazione di 79.621 abitanti (2025) e un'infrastruttura sviluppata (scuole, centri sanitari), Estepona offre una qualità di vita urbana senza la densità delle grandi metropoli. Il mercato immobiliare è dinamico, con 3.163 transazioni registrate. La regione è ben collegata grazie agli aeroporti di Gibilterra (GIB, ~36 km in linea d'aria) e Málaga-Costa del Sol (AGP, ~64 km in linea d'aria).
L'accesso alla spiaggia è agevole, con Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m. Le necessità quotidiane sono soddisfatte dalla vicinanza immediata a negozi (supermercato a 104 m) e farmacie (236 m). Il porto turistico si trova a 1,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 34 km (in linea d'aria), con facile accesso tramite autostrada. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate di autobus in un raggio di 2 km. Gli appassionati di golf dispongono di diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Valle Romano Golf a 4,1 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo privilegiato, con una temperatura media annua di 19,2°C e massime che variano tra 12°C e 28°C. La regione registra circa 3.848 ore di sole all'anno e la stagione balneare dura 5 mesi con acque superiori a 20°C. Situata a 15 metri sul livello del mare e con una leggera pendenza verso la costa (1,9%), l'area è facilmente accessibile. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre un ambiente naturale diversificato, mentre il clima mite favorisce la vita all'aria aperta tutto l'anno, rendendo terrazze e giardini particolarmente piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento offre un facile accesso a diverse spiagge: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Il porto turistico Puerto Estepona si trova a 1,7 km, offrendo attività nautiche. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Numerose strutture sportive, come il Polideportivo Municipal (0,4 km), sono anch'esse accessibili. I punti panoramici, come il Mirador del Carmen (1,4 km), permettono di ammirare lo spettacolare paesaggio costiero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona fa parte integrante della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Strategicamentre situata tra Marbella e le zone più tranquille a ovest, beneficia della vicinanza della Sierra Bermeja e del Mar Mediterraneo. Con una popolazione di 79.621 abitanti (2025) e un'infrastruttura sviluppata (scuole, centri sanitari), Estepona offre una qualità di vita urbana senza la densità delle grandi metropoli. Il mercato immobiliare è dinamico, con 3.163 transazioni registrate. La regione è ben collegata grazie agli aeroporti di Gibilterra (GIB, ~36 km in linea d'aria) e Málaga-Costa del Sol (AGP, ~64 km in linea d'aria).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL324585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come The Sanctuary Villas (da €1.790.000), Aurea Villas (da €1.550.000) e Seven Diamonds (da €1.530.000) a Estepona, questo appartamento, al prezzo di €1.700.000, si posiziona nella fascia alta. Il suo principale punto di forza è la posizione fronte mare e i vasti servizi del complesso Doncella Beach, costruito intorno al 2010. Mentre le ville offrono generalmente maggiore privacy legata al terreno, questo appartamento beneficia del comfort e dei servizi di una comunità consolidata. La vicinanza immediata alle spiagge La Rada e Playa de Estepona, nonché l'accesso a piedi a negozi e al porto, sono vantaggi significativi rispetto a proprietà più lontane dal centro o dalla costa. Con 224 m², offre un generoso spazio abitativo, spesso superiore ad appartamenti più recenti. La qualità costruttiva e l'esclusività della residenza confermano il suo valore e potenziale di mantenimento a lungo termine, paragonabile ad altre proprietà di prestigio a Seghers.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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