דירה אלגנטית זו בקומת קרקע, הממוקמת בפרויקט היוקרתי והסגור של Doncella Beach על קו החוף באזור המגורים Seghers באסטפונה, מציעה סגנון חיים ים תיכוני מעודן באחד הקהילות הבלעדיות ביותר בקו החזית של קוסטה דל סול. הנכס, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, כולל חללים פנימיים מרווחים המועשרים בשפע של אור טבעי. דלתות זכוכית הזזה גדולות יוצרות חיבור חלק בין אזורי המגורים הפנימיים למרפסת החיצונית ולגן הפרטי, מה שמאפשר חיים הרמוניים בפנים ובחוץ לאורך כל השנה. גימורים איכותיים ומתקנים מבטיחים נוחות ואלגנטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור Seghers באסטפונה, אזור מגורים מבוקש מאוד, במרחק הליכה מהחוף ועם גישה נוחה למתקנים מקומיים. המיקום על קו החזית פירושו שהחיים היומיומיים מוקפים בנופי ים ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים בית נוח ומרווח בקרבת הים. חללי המגורים הנרחבים, המטבח המאובזר במלואו והגישה הישירה למרפסת ולגן אידיאליים למפגשים משפחתיים ורוגע. גימורים איכותיים מבטיחים סביבת מגורים מעודנת.
פרויקט Doncella Beach נבנה בסביבות 2010 לפי סטנדרטים גבוהים. הנכס במצב מצוין, מטופח היטב ומציע מתקנים מודרניים כמו בריכה משותפת, חדר כושר וספא. מכיוון שזהו פרויקט שהושלם, הוא מתאים לקונים המעוניינים לעבור מיד.
הדירה ממוקמת בתוך קומפלקס סגור גדול, מה שעשוי להצביע על קיומם של כללים קהילתיים ועמלות חודשיות. למרות הקרבה לחוף, הנוף לים עשוי להיות מוגבל חלקית על ידי מבנים אחרים. הוא מציע אורח חיים על קו החזית, לא בידוד מוחלט.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים בית על קו החזית בחוף היוקרתי של קוסטה דל סול. היא תפנה לאלו המעריכים את הנוחות של חופים, מסעדות וחנויות במרחק הליכה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים ביטחון, מתקנים קהילתיים (בריכות, חדר כושר, ספא) וגימורים באיכות גבוהה. הנכס אידיאלי כבית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב. הוא מתאים גם לאלה שנהנים מקצב החיים העירוני, אך גם רוצים ליהנות מהשמש והים.
הדירה בנויה ומסויימת ברמה גבוהה, התואמת את מעמדה כפרויקט יוקרה על קו החזית. מאפיינים פנימיים כוללים אזורי מגורים ואוכל מרווחים, יחד עם מטבח מודרני מאובזר במלואו. חדרי השינה מרווחים, וחדר השינה הראשי מציע פרטיות ונוחות נוספים. חדרי הרחצה מצוידים במתקנים וגימורים באיכות גבוהה. הדירה כוללת רצפות שיש ומערכת מיזוג אוויר לנוחות. כל החומרים נבחרו בקפידה כדי ליצור אווירה של אלגנטיות דיסקרטית. פרויקט Doncella Beach ידוע בגניו הטרופיים המטופחים, בבריכה המשותפת ובאמצעי הבטיחות מהשורה הראשונה.
דירה זו מתחילה במחיר של 1,700,000 אירו, המשקף את מיקומה המעולה על קו החזית ואת תכונותיה האיכותיות. הנכס ממוקם בפרויקט מבוסס ומציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בשטח של 224 מ"ר. התמחור תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים ברמה הגבוהה בקו החזית באזור, אם כי הוא שייך לפלח השוק העליון. מכיוון שהדירה מוכנה למגורים מיידיים, היא מתאימה לקונים המחפשים רכישה מיידית. קיימים גם נכסים יוקרתיים דומים אחרים באזור, כגון The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 אירו) ו-Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו).
דירה זו ממוקמת באסטפונה, באזור Seghers, בתוך Doncella Beach, קומפלקס יוקרתי על קו החוף. זהו אזור מבוסס ומבוקש מאוד, המציע סגנון חיים ים תיכוני מעודן. אזור אסטפונה, המשתרע על פני 137 קמ"ר, כולל עמק פורה והרי סיירה ברמחה הפראיים המגיעים לגובה של 1449 מטר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש - 3848 שעות בשנה. זוהי סביבה עירונית, אך הקרבה לחוף הים ולהרים מוסיפה גם אלמנט טבעי. הקהילה כוללת 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת. היא ממוקמת כ-20 דקות נסיעה ממרבלה וכ-45 דקות משדה התעופה של מלגה.
הדירה ממוקמת באזור Seghers באסטפונה, אזור מגורים מבוקש ממש על קו החוף. חיי היומיום מתאפיינים בנוחות, עם גישה נוחה ברגל לחוף, לחנויות מקומיות ולמסעדות. האזור הוא סביבה עירונית תוססת, אך הקרבה לאזורים טבעיים וחופים מספקת גם אווירה שלווה. באזור יש 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת לסיפוק צרכים מגוונים. הקהילה מציעה גם 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט סמוכים. אסטפונה, עם 3,163 עסקאות נדל"ן, מציגה שוק דינמי.
נכס זה ממוקם ב-Doncella Beach, Seghers, Estepona, פיתוח על קו החוף של קוסטה דל סול. המפה מציגה את מיקומו המעולה בקרבת החוף, המרינה והמתקנים המקומיים, עם גישה טובה לשדה התעופה של מלגה.
הדירה ממוקמת באסטפונה, עיר חשובה בקוסטה דל סול, במחוז מלגה, דרום ספרד. היא ממוקמת אסטרטגית בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. אזור אסטפונה משתרע על פני 137 קמ"ר, עם נוף מגוון. אוכלוסיית האזור מונה כ-79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותו לקהילה תוססת. באזור התקיימו 3,163 עסקאות נדל"ן, המעידות על שוק פעיל.
הדירה ממוקמת על קו החוף של אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, La Rada, נמצא במרחק 800 מטרים. חופים נוספים כמו Playa de Estepona (524 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 104 מטרים, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף Valle Romano במרחק 4.1 ק"מ. האזור מחובר היטב בתחבורה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וטמפרטורות מקסימליות של עד 28 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי השמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. פני השטח של האזור מגוונים, משפלי החוף ועד להרי סיירה ברמחה הפראיים המגיעים לגובה של 1449 מטר. אזורים ליד החוף בעלי שיפוע קל (1.9%), מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל חוף לה רדה במרחק 800 מטרים. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ואת פלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ), Azata Golf (4.4 ק"מ) ו-Azata Golf (4.6 ק"מ) בקרבת מקום. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), כמו גם מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת באסטפונה, עיר חשובה בקוסטה דל סול, במחוז מלגה, דרום ספרד. היא ממוקמת אסטרטגית בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון. אזור אסטפונה משתרע על פני 137 קמ"ר, עם נוף מגוון. אוכלוסיית האזור מונה כ-79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותו לקהילה תוססת. באזור התקיימו 3,163 עסקאות נדל"ן, המעידות על שוק פעיל.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL324585
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור, דירה זו ב-Doncella Beach מציעה שילוב אטרקטיבי של מיקום ומתקנים. לדוגמה, The Sanctuary Villas דורשות מחיר גבוה יותר (החל מ-1,790,000 אירו), בעוד Aurea Villas (החל מ-1,550,000 אירו) ו-Seven Diamonds (החל מ-1,530,000 אירו) מציעות מחירים נמוכים יותר, אך כנראה לא מספקות את אותה מיקום על קו החזית או מתקנים דומים. היתרון של Doncella Beach טמון במיקומו האמיתי על קו החזית ובקהילה המבוססת שלו, המציעה גישה ישירה לחוף ולטיילת. העיר אסטפונה עצמה היא עיר משגשגת, המציעה חוויה ספרדית מסורתית יותר בהשוואה לאזורים חופיים רבים אחרים, תוך שהיא נהנית מכל הנוחות המודרנית. האקלים באזור, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וכ-3848 שעות שמש, הופך אותו למקום נהדר ליהנות מהנכס והסביבה לאורך כל השנה. עם שטח של 224 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ובמחיר של 1,700,000 אירו, דירה זו מייצגת נכס יוקרתי על קו החזית בעל ערך טוב באחד הפרויקטים הטובים ביותר.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח נכסים לפי מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
