关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳 (Estepona) 的 Seghers，这是一个备受追捧的住宅区，靠近海滩，可轻松前往当地设施。其海滨位置意味着日常生活被海景和宁静所环绕，同时又靠近城市便利设施。
这套公寓适合寻求舒适、宽敞且靠近大海的住宅的买家。宽敞的起居区、设备齐全的厨房和通往露台及花园的无缝连接，非常适合家庭聚会和放松身心。高品质的装修提供了精致的居住体验。
该开发项目 Doncella Beach 建于 2010 年左右，以高标准建造。该建筑状况良好，维护得当，并提供现代化的便利设施，如社区游泳池、健身房和 spa。该项目是一个已建成的开发项目，因此适合希望立即入住的买家。
该公寓位于一个大型封闭式社区内，这意味着可能存在社区规则和费用。虽然靠近海滩，但海景可能会被其他建筑物部分遮挡。它提供的是海滨生活方式，而非完全的孤立。
这套公寓适合那些寻求在太阳海岸 (Costa del Sol) 黄金地段拥有海滨家园的买家。它适合那些欣赏便利设施（如步行即可到达的海滩、餐厅和商店）的人。对于那些重视安全、社区设施（如游泳池、健身房和 spa）以及高品质装修的人来说，这是一个不错的选择。该物业非常适合作为度假屋、永久居所或具有良好租赁潜力的投资。它也适合那些喜欢城市生活节奏但又渴望享受阳光和海滩的人。
该公寓的建造和装修标准很高，符合其高档海滨开发项目的地位。内部特色包括大面积的客厅和餐厅，以及一个设备齐全的现代厨房。卧室宽敞，主卧套房提供额外的隐私和舒适。浴室配有高品质的固定装置和饰面。公寓铺有大理石地板，并配有空调以确保舒适。所有材料均经过精心挑选，以营造出低调而优雅的氛围。该开发项目 Doncella Beach 以其精美的热带花园、社区游泳池和一流的安保措施而闻名。
该公寓的起价为 1,700,000 欧元，这反映了其在海滨的优越位置和高品质的特点。该房产位于一个成熟的开发项目中，提供 3 间卧室和 3 间浴室，占地 224 平方米。与该地区其他高端海滨物业相比，该定价具有竞争力，但也属于高端市场。由于该公寓已完工并可立即入住，因此适合寻求即时购买的买家。该地区还有其他类似高端的房产，例如 The Sanctuary Villas（起价 1,790,000 欧元）和 Aurea Villas（起价 1,550,000 欧元）。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的 Seghers，坐落在一个高档的海滨社区 Doncella Beach。这是一个成熟且备受推崇的区域，提供精致的地中海生活。占地 137 平方公里的埃斯特波纳地区以其肥沃的山谷和崎岖的 Sierra Bermeja 山脉为特色，海拔高达 1449 米。该地区平均年气温为 19.2°C，阳光充足，每年有 3848 小时。这是一个城市环境，但由于靠近海滩和山脉，也提供了自然气息。该社区拥有 50 家餐厅、6 家学校和 18 家药店，距离马贝拉约 20 分钟路程，距离马拉加机场约 45 分钟路程。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的 Seghers，这是一个备受追捧的住宅区，紧邻海滨。日常生活以便利性为特点，步行即可到达海滩、当地商店和餐厅。该地区是一个活跃的城市环境，但由于靠近自然区域和海滩，也提供宁静。周边地区有 50 家餐厅、6 家学校和 18 家药店，可满足各种需求。该社区还提供 134 处体育设施，包括附近的体育中心。埃斯特波纳 (Estepona) 拥有 3,163 处房产交易，表明该地区充满活力。
此房产位于埃斯特波纳 (Estepona) 的 Seghers，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个海滨开发项目。地图展示了其靠近海滩、码头和当地便利设施的优越位置，同时方便前往马拉加机场。
该公寓位于西班牙南部马拉加省的埃斯特波纳 (Estepona)，这是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城镇。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，地理位置优越。埃斯特波纳 (Estepona) 区域面积为 137 平方公里，拥有多样化的景观。该地区的人口约为 79,621 人（2025 年），使其成为一个充满活力的社区。该地区还拥有 3,163 处房产交易，显示出活跃的市场。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 海滨，步行即可到达海滩，最近的海滩是 La Rada 海滩，距离 800 米。其他海滩如 Playa de Estepona (524 m) 和 Playa del Cristo (1.6 km) 也在附近。距离最近的超市 104 米，药店 236 米。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里处找到 Valle Romano Golf。该地区交通便利，拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点。驾车方面，距离马拉加机场（AGP）约 64 公里（64 公里）。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 享受地中海气候，年平均气温为 19.2°C，最高温度可达 28°C。该地区每年拥有 3,848 小时的充足阳光，使其成为寻求阳光的理想目的地。游泳季节可持续 5 个月，水温通常高于 20°C。该地区的地形多样，从沿海平原到崎岖的 Sierra Bermeja 山脉，海拔高达 1449 米。靠近海滩的地区坡度很小（1.9%），非常适合轻松前往。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括距离 800 米的 La Rada 海滩。其他受欢迎的海滩包括 Playa de Estepona（524 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有 Valle Romano Golf (4.1 km)、Azata Golf (4.4 km) 和 Azata Golf (4.6 km)。该地区还提供丰富的休闲活动，包括 134 处体育设施，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里），以及 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于西班牙南部马拉加省的埃斯特波纳 (Estepona)，这是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城镇。它坐落在 Sierra Bermeja 山脉和地中海之间，地理位置优越。埃斯特波纳 (Estepona) 区域面积为 137 平方公里，拥有多样化的景观。该地区的人口约为 79,621 人（2025 年），使其成为一个充满活力的社区。该地区还拥有 3,163 处房产交易，显示出活跃的市场。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL324585
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他高端房产相比，这套位于 Doncella Beach 的公寓在位置和设施方面都极具吸引力。例如，The Sanctuary Villas 价格更高（起价 179 万欧元），而 Aurea Villas（起价 155 万欧元）和 Seven Diamonds（起价 153 万欧元）则价格稍低，但可能不提供同样的海滨位置或相同的设施。Doncella Beach 的优势在于其真正的海滨地位和成熟的社区，提供直接通往海滩和海滨长廊的通道。埃斯特波纳 (Estepona) 本身是一个蓬勃发展的城镇，提供比许多其他沿海地区更传统的西班牙体验，同时又享有所有现代便利设施。该地区的气候，年平均气温 19.2°C，每年约 3,848 小时日照，为全年享受该物业和周边地区提供了绝佳的机会。该房产 224 平方米的空间、3 间卧室和 3 间浴室，定价 170 万欧元，代表了在首屈一指的开发项目中具有良好价值的高端海滨物业。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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