Localizado em Estepona, Málaga, este apartamento de 224 m² oferece amplo espaço habitacional num prestigiado condomínio fechado em primeira linha de mar. A uma curta distância a pé de comodidades, combina conforto moderno com o estilo de vida mediterrânico. A propriedade beneficia de acabamentos de alta qualidade, uma ligação harmoniosa entre interior e exterior através de grandes janelas, e acesso direto ao passeio marítimo e ao mar. A residência em si oferece instalações comunitárias excecionais, incluindo piscinas aquecidas, ginásio e spa, tudo num ambiente seguro e ajardinado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está idealmente situado em Estepona, Málaga, a poucos passos da praia (Playa de Estepona a 524 m). Encontra-se num ambiente urbano onde comodidades como lojas e restaurantes são acessíveis a pé, proporcionando um estilo de vida prático e agradável junto ao mar.
Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 224 m², este apartamento oferece espaço suficiente para famílias ou como residência de férias. A sala de estar de conceito aberto, a cozinha contemporânea totalmente equipada e o terraço privado com jardim e vista parcial para o mar completam um interior concebido para o bem-estar e o estilo de vida mediterrânico.
Construído por volta de 2010, o condomínio Doncella Beach encontra-se em excelente estado e pronto a habitar. A qualidade de construção é elevada, garantindo durabilidade e valor a longo prazo. Este apartamento beneficia de um design moderno e de equipamentos atualizados, assegurando conforto imediato sem necessidade de grandes remodelações.
A vista para o mar a partir do terraço é parcial e pode ser limitada pelos jardins comunitários. Embora próximo de comodidades, o ruído ambiente é uma consideração. É necessário veículo para aceder a algumas atrações como campos de golfe e cidades vizinhas.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência de luxo em frente ao mar na Costa del Sol, num ambiente seguro e exclusivo. Destina-se a quem valoriza o acesso direto à praia e ao passeio marítimo, ao mesmo tempo que deseja a conveniência de ter serviços essenciais (lojas, restaurantes) a uma curta distância. As famílias encontrarão o espaço e as instalações adequadas, enquanto os investidores apreciarão o valor duradouro de uma propriedade localizada num condomínio estabelecido e prestigiado. É uma opção perfeita para uma residência secundária de luxo, uma casa de férias ou para aqueles que contemplam uma mudança de estilo de vida sob o sol andaluz, combinando relaxamento, lazer (golfe, desportos náuticos) e acessibilidade às grandes cidades.
Os acabamentos deste apartamento demonstram grande qualidade. O chão é totalmente revestido a mármore, conferindo elegância e frescura. O sistema de ar condicionado garante um conforto térmico ótimo durante todo o ano. A cozinha contemporânea está totalmente equipada e integrada harmoniosamente no espaço de estar aberto. Os materiais selecionados refletem uma estética requintada e discreta, típica do estilo de vida mediterrânico. As amplas janelas de correr maximizam a luz natural e criam uma transição fluida entre a sala e o terraço privado com jardim, realçando a sensação de espaço. As casas de banho são modernas e funcionais. Todo o condomínio, construído por volta de 2010, foi concebido com elevados padrões, garantindo a durabilidade e qualidade da construção.
Oferecido a partir de 1.700.000 €, este apartamento reflete a sua localização excecional em primeira linha de mar, a sua generosa área de 224 m² e as comodidades de luxo do condomínio Doncella Beach. Este condomínio fechado e seguro, construído por volta de 2010, é reconhecido pela sua exclusividade e valor duradouro no mercado imobiliário de luxo de Estepona. O preço inclui um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação. Estar pronto a habitar, representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade de prestígio sem demoras ou custos de renovação adicionais, alinhando-se com os padrões de propriedades de alto nível nesta zona procurada da Costa del Sol.
Estepona, uma pérola da Costa del Sol, combina o encanto andaluz com a modernidade. Este apartamento, situado no condomínio seguro Doncella Beach em primeira linha de mar, promete um autêntico estilo de vida mediterrânico. Imagine manhãs no seu terraço privado com vista para jardins tropicais luxuriantes, seguidas de um passeio pela praia a poucos passos. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade de lojas (supermercado a 104 m), farmácias (236 m) e restaurantes. O acesso direto ao passeio marítimo convida a caminhadas junto ao mar. As instalações da residência, como as piscinas aquecidas e o spa, oferecem opções de relaxamento e lazer. A cidade em si, com os seus 79.621 habitantes, possui uma infraestrutura completa, incluindo escolas e centros de saúde, mantendo uma atmosfera mais tranquila do que outras grandes cidades costeiras. A proximidade de campos de golfe (Valle Romano Golf a 4,1 km) e o fácil acesso a Marbella e Málaga completam este cenário de vida ativa e relaxante.
Viver em Estepona significa desfrutar de uma vida quotidiana agradável onde o mar está omnipresente. Este apartamento fica a poucos passos do passeio marítimo, oferecendo a possibilidade de passeios matinais ou noturnos. As comodidades essenciais estão ao seu alcance: um supermercado a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. O porto de recreio de Estepona (1,7 km) também é acessível, ideal para os amantes da náutica. A cidade possui 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, garantindo uma vida prática e confortável. Os golfistas apreciarão a proximidade de campos de renome como o Valle Romano Golf (4,1 km). O rápido acesso a Marbella (cerca de 20 minutos) e ao aeroporto de Málaga (cerca de 45 minutos) facilita os deslocamentos regionais e internacionais.
Este mapa situa o apartamento em Estepona, uma cidade dinâmica da Costa del Sol. Destaca a proximidade da praia, do centro da cidade e das principais vias de comunicação, sublinhando a vantagem de uma localização tanto costeira como urbana, com fácil acesso às comodidades locais e às infraestruturas de transporte.
Estepona faz parte integrante da Costa del Sol, na província de Málaga. Estrategicamente situada entre Marbella e as zonas mais calmas a oeste, beneficia da proximidade da Sierra Bermeja e do mar Mediterrâneo. Com uma população de 79.621 habitantes (2025) e infraestrutura desenvolvida (escolas, centros de saúde), Estepona oferece qualidade de vida urbana sem a densidade das grandes metrópoles. O mercado imobiliário é dinâmico, com 3.163 transações registadas. A região está bem conectada através dos aeroportos de Gibraltar (GIB, ~36 km em linha reta) e Málaga-Costa del Sol (AGP, ~64 km em linha reta).
O acesso à praia é fácil, com a Playa de Estepona a 524 m e La Rada a 769 m. As necessidades diárias são satisfeitas pela proximidade imediata de lojas (supermercado a 104 m) e farmácias (236 m). O porto de recreio situa-se a 1,7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está localizado a cerca de 34 km (em linha reta), com fácil acesso por autoestrada. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 8 linhas e 50 paragens de autocarro num raio de 2 km. Os entusiastas do golfe têm vários campos nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf a 4,1 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19,2°C e máximas que variam entre 12°C e 28°C. A região regista aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, e a época balnear dura 5 meses com águas acima de 20°C. Situada a 15 metros acima do nível do mar e com uma ligeira inclinação para a costa (1,9%), a área é de fácil acesso. A proximidade da Sierra Bermeja oferece um ambiente natural diversificado, enquanto o clima ameno incentiva a vida ao ar livre durante todo o ano, tornando os terraços e jardins especialmente agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento oferece fácil acesso a várias praias: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). O porto de recreio Puerto Estepona situa-se a 1,7 km, oferecendo atividades náuticas. A região é também um paraíso para golfistas, com campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Numerosas instalações desportivas, como o Polideportivo Municipal (0,4 km), também são acessíveis. Os miradouros, como o Mirador del Carmen (1,4 km), permitem admirar a espetacular paisagem costeira.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona faz parte integrante da Costa del Sol, na província de Málaga. Estrategicamente situada entre Marbella e as zonas mais calmas a oeste, beneficia da proximidade da Sierra Bermeja e do mar Mediterrâneo. Com uma população de 79.621 habitantes (2025) e infraestrutura desenvolvida (escolas, centros de saúde), Estepona oferece qualidade de vida urbana sem a densidade das grandes metrópoles. O mercado imobiliário é dinâmico, com 3.163 transações registadas. A região está bem conectada através dos aeroportos de Gibraltar (GIB, ~36 km em linha reta) e Málaga-Costa del Sol (AGP, ~64 km em linha reta).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL324585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como The Sanctuary Villas (a partir de 1.790.000 €), Aurea Villas (a partir de 1.550.000 €) e Seven Diamonds (a partir de 1.530.000 €) em Estepona, este apartamento, com um preço de 1.700.000 €, situa-se no segmento superior. A sua principal vantagem é a localização em primeira linha de mar e as extensas instalações do condomínio Doncella Beach, construído por volta de 2010. Enquanto as villas geralmente oferecem maior privacidade ligada ao terreno, este apartamento beneficia do conforto e serviços de uma comunidade estabelecida. A proximidade imediata às praias de La Rada e Playa de Estepona, bem como o acesso a pé a lojas e ao porto, são vantagens significativas em relação a propriedades mais afastadas do centro ou da costa. Com 224 m², oferece uma área habitacional generosa, muitas vezes superior a apartamentos mais recentes. A qualidade de construção e a exclusividade da residência confirmam o seu valor e potencial de manutenção a longo prazo, comparável a outras propriedades de prestígio em Seghers.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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