Situado en Las Mesas, justo fuera del centro de Estepona, este espacioso apartamento ofrece una residencia urbana cerca de la playa y el puerto. La ubicación es clave, con supermercados y farmacias a menos de 200 metros. La zona es residencial y bien conectada. La distancia a pie a la playa es de unos 10-15 minutos. El entorno cuenta con servicios e infraestructuras urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está integrado en el tejido urbano de Estepona. La zona se caracteriza por una construcción urbana y una proximidad inmediata a la costa. La distancia en línea recta a la Playa de Estepona es de 524 metros. La altitud es de 15 metros sobre el nivel del mar con una pendiente suave del 1,9% hacia el mar.
La distribución interior está diseñada para tres dormitorios, ofreciendo capacidad familiar. Con una superficie habitable de 118 m², el espacio se divide en salón-comedor, cocina equipada y zonas de noche. La terraza cubierta de 40 m² extiende el salón hacia el exterior.
El estado de construcción es "Gereed" (Terminado). El apartamento está listo para ocupar. Las instalaciones comunes están bien mantenidas, con jardines tropicales y piscina. Un espacio adicional con piscina cubierta climatizada y gimnasio se encuentra a 400 metros.
La vivienda incluye una plaza de garaje subterránea y un trastero. No hay garaje para dos vehículos. La orientación es Este, lo que limita el sol directo de la tarde en la terraza principal. El proyecto no está en una zona rural aislada, sino en un barrio urbano.
Ref: VL392144
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria sin depender del coche para las necesidades diarias. La proximidad de escuelas y hospitales es una ventaja para las familias. También es adecuado para personas activas que quieren combinar ciudad y mar.
Las acabadas incluyen aire acondicionado frío/calor. El baño es moderno con plato de ducha. La cocina está equipada. Los materiales utilizados corresponden a los estándares de construcción modernos en España. La terraza es un espacio vital adicional clave.
El precio de venta es de 649.000 €. Comparado con Azure Estepona (desde 530.000 €), este inmueble es más caro, pero ofrece más espacio y terrazas más grandes. El precio por metro cuadrado es de unos 5.500 €. La disponibilidad es inmediata, lo que es una ventaja frente a los proyectos en construcción.
El día a día en Las Mesas se define por la comodidad peatonal. Las mañanas pueden empezar con un paseo por la playa de La Rada, accesible en 15 minutos a pie. Las compras diarias se hacen en el supermercado vecino. Por la tarde, la terraza orientada al Este ofrece sombra para descansar. El acceso a la piscina climatizada es posible todo el año. Por la noche, los restaurantes del puerto están a poca distancia.
La vida cotidiana está facilitada por la proximidad inmediata de 50 restaurantes y diversos servicios (bancos, farmacias). Estepona ofrece 19 colegios públicos y 10 institutos. El acceso a la sanidad está asegurado por dos centros de salud y un hospital a 4,4 km.
Este mapa ilustra la ubicación privilegiada del apartamento en Estepona, cerca de las playas, comercios y el puerto.
Estepona se sitúa al oeste de la Costa del Sol. Es una ciudad costera activa pero menos frenética que Marbella. Mantiene un carácter andaluz auténtico a la vez que ofrece todos los servicios modernos.
La playa de Playa de Estepona está a 524 metros. El aeropuerto de Málaga está a 64 km, unos 35-40 minutos en coche. Los campos de golf Valle Romano y Azata son accesibles en 15 minutos. El puerto deportivo Puerto Estepona está a 1,7 km. El transporte público está disponible con 8 líneas de autobús.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima ofrece una temperatura media anual de 19,2 °C. Hay 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño dura 5 meses. El hinterland está dominado por la Sierra Bermeja, ofreciendo un contraste natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa principal La Rada está a 800 metros. La playa de Playa del Cristo está a 1,6 km. Hay 134 instalaciones deportivas en la zona. Los campos de golf cercanos aumentan la oferta de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa al oeste de la Costa del Sol. Es una ciudad costera activa pero menos frenética que Marbella. Mantiene un carácter andaluz auténtico a la vez que ofrece todos los servicios modernos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Comparado con Atalaya Emotions (desde 720.000 €), este apartamento es más barato. Azure Estepona (desde 530.000 €) es una alternativa más pequeña y barata. Brisas del Mar es más caro. Este proyecto se sitúa en un rango de precios intermedio con la ventaja de una entrega inmediata y una gran terraza.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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