Situé à Las Mesas, juste à l'extérieur du centre d'Estepona, ce vaste appartement offre une résidence urbaine à proximité immédiate de la mer. L'emplacement est stratégique, à une distance de marche du port, des plages et des commerces. Le quartier est résidentiel et dispose d'infrastructures telles que des supermarchés et des pharmacies à moins de 200 mètres. La plage la plus proche est à environ 500 mètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est intégré dans le tissu urbain d'Estepona. La zone est caractérisée par une construction urbaine de faible hauteur et une proximité immédiate avec la côte. La distance en ligne droite vers la plage de Playa de Estepona est de 524 mètres. L'altitude du bien est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 1,9% vers la mer.
La disposition intérieure est conçue pour trois chambres, offrant une capacité d'accueil familiale. Avec une surface habitable de 118 m², l'espace est divisé en un salon-salle à manger, une cuisine équipée et des zones de nuit. La présence d'une terrasse couverte de 40 m² prolonge le salon vers l'extérieur.
L'état de la construction est "Gereed" (Terminé). L'appartement est prêt à être occupé. Les installations communes sont bien entretenues, avec jardins tropicaux et piscine. Un espace supplémentaire avec piscine intérieure chauffée et gymnase se trouve à 400 mètres.
Le bien comprend une place de parking souterraine et un débarras. Il n'y a pas de garage pour deux véhicules. L'orientation est à l'Est, ce qui signifie que le soleil direct du soir est limité sur la terrasse principale. Le projet n'est pas situé dans une zone rurale isolée, mais dans un quartier urbain animé.
Ref: VL392144
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire sans dépendre d'une voiture pour les besoins quotidiens. La proximité des écoles et des hôpitaux est un atout pour les familles. C'est également adapté pour les personnes actives voulant combiner ville et mer.
Les finitions comprennent la climatisation chaud/froid. La salle de bain est moderne avec douche. La cuisine est équipée. Les matériaux utilisés correspondent aux standards de construction modernes en Espagne. La terrasse est un espace de vie supplémentaire clé.
Le prix de vente est fixé à 649 000 €. Comparé à Azure Estepona (à partir de 530 000 €), ce bien est plus cher, offrant cependant plus d'espace et des terrasses plus vastes. Le prix au mètre carré est d'environ 5 500 €. La disponibilité est immédiate, ce qui représente un avantage par rapport aux projets en cours de construction.
Le quotidien à Las Mesas se définit par la commodité piétonne. Les matinées peuvent commencer par une promenade sur la plage de La Rada, accessible en 15 minutes à pied. Les courses quotidiennes se font au supermarché voisin. L'après-midi, la terrasse orientée à l'Est offre de l'ombre pour se détendre. L'accès à la piscine chauffée est possible toute l'année. Le soir, les restaurants du port sont à une courte distance de marche.
La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate de 50 restaurants et de divers services (banques, pharmacies). Estepona offre 19 écoles primaires et 10 collèges. L'accès aux soins est assuré par deux centres de santé et un hôpital à 4,4 km.
Cette carte illustre l'emplacement privilégié de l'appartement à Estepona, proche des plages, des commerces et du port.
Estepona se situe à l'ouest de la Costa del Sol. C'est une ville balnéaire active mais moins frénétique que Marbella. Elle conserve un caractère andalou authentique tout en offrant tous les services modernes.
La plage de Playa de Estepona est à 524 mètres. L'aéroport de Málaga est à 64 km, environ 35-40 minutes en voiture. Les terrains de golf Valle Romano et Azata sont accessibles en 15 minutes. Le port de plaisance Puerto Estepona est à 1,7 km. Le transport public est disponible avec 8 lignes de bus.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat offre une température moyenne annuelle de 19,2 °C. Il y a 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure 5 mois. L'arrière-pays est dominé par la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage principale La Rada est à 800 mètres. La plage de Playa del Cristo est à 1,6 km. Il y a 134 installations sportives dans la zone. Les golfs proches augmentent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se situe à l'ouest de la Costa del Sol. C'est une ville balnéaire active mais moins frénétique que Marbella. Elle conserve un caractère andalou authentique tout en offrant tous les services modernes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparé à Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €), cet appartement est moins cher. Azure Estepona (à partir de 530 000 €) est une alternative plus petite et moins chère. Brisas del Mar est plus cher. Ce projet se situe dans une gamme de prix intermédiaire avec l'avantage d'une livraison immédiate et d'une grande terrasse.
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