Αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια καλά εξοπλισμένη διαμονή σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες για άνετη διαβίωση. Η τοποθεσία του στο Las Mesas, λίγο έξω από το κέντρο της Εστεπόνα, συνδυάζει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο και το λιμάνι. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, ενώ η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ), ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας 40 τ.μ. με θέα στη θάλασσα και πίσω αίθριο 16 τ.μ., ανταποκρίνεται σε ανάγκες για χώρο και εξωτερική διαβίωση. Η παροχή κλιματισμού, γρήγορου ίντερνετ και υπόγειας θέσης στάθμευσης καλύπτει τις σύγχρονες απαιτήσεις άνετης διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι κατασκευής και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η ένδειξη 'excellent condition' υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα υπόγειας θέσης στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου συμπληρώνει την προσφορά για νέους ιδιοκτήτες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε αθλητικές εγκαταστάσεις ή σε μεγάλα πάρκα εντός του άμεσου συγκροτήματος, παρόλο που υπάρχουν αθλητικά κέντρα και πάρκα σε κοντινή απόσταση. Η χωρητικότητα στάθμευσης περιορίζεται σε μία θέση ανά ακίνητο. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL392144
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διάταξη με τα τρία υπνοδωμάτια το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες, γραφείο ή hobby. Η τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι και την παραλία, είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες στην παραλία, θαλάσσια σπορ ή βραδινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ, φαρμακείου και άλλων καθημερινών ανέσεων σε κοντινή απόσταση, ενισχύει την πρακτικότητα για όσους θέλουν να ζήσουν εδώ όλο το χρόνο, χωρίς να εξαρτώνται αποκλειστικά από το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ), το καθιστά ελκυστικό και για τους λάτρεις του γκολφ. Η κατάσταση 'excellent condition' και η παροχή ανέσεων όπως θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα και γυμναστήριο, υποδηλώνουν ότι απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ποιότητα, την άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως 'excellent condition', υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και ποιότητας. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά κατασκευής, η αναφορά σε 'luxury apartment' και η ύπαρξη χαρακτηριστικών όπως η ενιαία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με παρακείμενο χώρο πλυντηρίου, τα en-suite υπνοδωμάτια και η ευρύχωρη καλυμμένη βεράντα με θέα στη θάλασσα, υποδεικνύουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστός/κρύος) και σύνδεσης υψηλής ταχύτητας ίντερνετ ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα άνεσης. Η κοινότητα διαθέτει βιντεοεπιτήρηση, κάτι που προσδίδει επιπλέον ασφάλεια. Οι κοινόχρηστοι χώροι, με τροπικούς κήπους και πισίνα, συντηρούνται σχολαστικά. Η πρόσβαση σε θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα και γυμναστήριο, αν και σε μικρή απόσταση, προσθέτει στην αξία του ακινήτου, προσφέροντας εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας για τους κατοίκους.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 649.000 €. Πρόκειται για μία τιμή που τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο εύρος τιμών της Εστεπόνα, λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή και τα χαρακτηριστικά του. Η τιμή αυτή αφορά συγκεκριμένα το διαμέρισμα των 118 τ.μ., με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και τα συμπληρωματικά στοιχεία όπως η καλυμμένη βεράντα, το πίσω αίθριο, η υπόγεια θέση στάθμευσης και η αποθήκη. Η αγορά ακινήτου στην Ισπανία υπόκειται σε Φόρο Μεταβίβασης Ακινήτου (ITP), ο οποίος στην συγκεκριμένη περίπτωση αναφέρεται στο 7%. Αυτό σημαίνει ότι το συνολικό κόστος αγοράς θα είναι υψηλότερο από την αναγραφόμενη τιμή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, κάτι που μειώνει την αναμονή για νέους ιδιοκτήτες.
Το Las Mesas, η περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο, περιγράφεται ως ένας τόπος που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι και την παραλία της Εστεπόνα με τα πόδια, γεγονός που υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο. Η γειτνίαση με ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ (104μ) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η ύπαρξη 24ωρης βιντεοεπιτήρησης και καλοδιατηρημένων κοινόχρηστων χώρων, όπως τροπικοί κήποι και πισίνα, προσδίδει αίσθηση ασφάλειας και ευεξίας. Η δυνατότητα χρήσης θερμαινόμενης εσωτερικής πισίνας και γυμναστηρίου, αν και σε μικρή απόσταση, προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής και άσκησης, ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών. Η Εστεπόνα, ως ευρύτερη περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία της, συνδυάζοντας παραθαλάσσιες περιοχές με ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας έτσι μια πλούσια φυσική ομορφιά.
Η ζωή στην περιοχή Las Mesas, κοντά στο κέντρο της Εστεπόνα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι απλές και γρήγορες. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (236μ) και η απόσταση 4.4 χλμ από νοσοκομείο παρέχουν αίσθηση ασφάλειας όσον αφορά την υγειονομική περίθαλψη. Η κοντινή απόσταση (1.7 χλμ) από το Puerto Estepona προσφέρει επιλογές για αναψυχή και εστίαση, ενώ η απόσταση 0.8 χλμ από την παραλία La Rada και 1.6 χλμ από την Playa del Angel ενθαρρύνει τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Η Εστεπόνα, με πληθυσμό 79.621 κατοίκους (2025) και 137 τ.χλμ έκταση, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον, συμπληρωμένο από 19 βασικά και 10 μεσαία σχολεία, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Η παρουσία 50 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών υποδηλώνει μια αναπτυγμένη τουριστική υποδομή, η οποία όμως δεν φαίνεται να επηρεάζει αρνητικά την ηρεμία της συγκεκριμένης κατοικημένης περιοχής, δεδομένης της τοποθέτησης του ακινήτου. Η δυνατότητα πρόσβασης σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις καθιστούν την περιοχή λειτουργική και προσβάσιμη.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ηρεμίας, με κοντινή απόσταση από το λιμάνι και το κέντρο της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της comarca Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι παγκοσμίως γνωστή για την ακτογραμμή της και τον τουρισμό της. Η Εστεπόνα βρίσκεται στην δυτική πλευρά της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήρεμης ατμόσφαιρας και εύκολης πρόσβασης σε πιο πολυσύχναστες πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και η Algeciras (περίπου 40 χλμ δυτικά). Η γειτνίαση με την ορεινή Sierra Bermeja προσφέρει μια φυσική αντίθεση με την παραλιακή ζωή. Η θέση της Εστεπόνα, ανάμεσα στη θάλασσα και τα βουνά, την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν ποικιλία στο φυσικό περιβάλλον και στις δραστηριότητες.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με την Εστεπόνα να βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι αυτός της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), σε απόσταση περίπου 64 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 36 χλμ. Η οδική πρόσβαση προς αυτούς τους αερολιμένες είναι εφικτή μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, με μια ήπια κλίση 1.9%, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (2.4 χλμ) και η Playa del Angel (1.6 χλμ) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, με τα γήπεδα Azata Golf (5.1 χλμ) και Estepona Golf (6.2 χλμ) να είναι τα πιο κοντινά. Η πυκνότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών εντός 2 χλμ ακτίνας, όπως 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφέ, υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα ανέσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ηλιόλουστες ημέρες που ανέρχονται σε 3.848 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέγιστη θερμοκρασία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C, προσφέροντας ευχάριστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και ευχάριστη θέα. Η γειτνίαση με την ορεινή περιοχή Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα εντυπωσιακό φυσικό φόντο και τη δυνατότητα για δραστηριότητες στη φύση, αν και το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου είναι αστικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ακτογραμμή με ποικιλία παραλιών. Η πλησιέστερη, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα και είναι γνωστή για την καθαριότητα και την εύκολη πρόσβασή της. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ) και η Playa del Angel (1.6 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Το λιμάνι της Εστεπόνα (Puerto Estepona) βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ, παρέχοντας εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και Better Bodies (0.4 χλμ), καλύπτει ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλά σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ) για πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της comarca Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι παγκοσμίως γνωστή για την ακτογραμμή της και τον τουρισμό της. Η Εστεπόνα βρίσκεται στην δυτική πλευρά της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό ήρεμης ατμόσφαιρας και εύκολης πρόσβασης σε πιο πολυσύχναστες πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και η Algeciras (περίπου 40 χλμ δυτικά). Η γειτνίαση με την ορεινή Sierra Bermeja προσφέρει μια φυσική αντίθεση με την παραλιακή ζωή. Η θέση της Εστεπόνα, ανάμεσα στη θάλασσα και τα βουνά, την καθιστά ένα ελκυστικό σημείο για όσους αναζητούν ποικιλία στο φυσικό περιβάλλον και στις δραστηριότητες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα στην τιμή των 649.000 € τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (περίπου 5.500 €/τ.μ.). Έργα όπως το Azure Estepona, με τιμές που ξεκινούν από 530.000 €, προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εισόδου, πιθανώς με λιγότερα τετραγωνικά μέτρα ή σε διαφορετική τοποθεσία εντός της Εστεπόνα. Το Atalaya Emotions (από 720.000 €) και το Brisas del Mar (από 730.000 €) είναι συγκρίσιμα ως προς την τιμή, υποδηλώνοντας ότι το παρόν ακίνητο βρίσκεται σε μια premium κατηγορία, πιθανώς λόγω της κατάστασης 'excellent condition', της θέας στη θάλασσα και της εξαιρετικής του θέσης κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η περιοχή της Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 3.163 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει μια υγιή αγορά. Η σύγκριση αυτή υπογραμμίζει ότι το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την τιμή του, ιδιαίτερα για αγοραστές που δίνουν έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και την άμεση διαθεσιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
