Situado em Las Mesas, nos arredores do centro de Estepona, este apartamento espaçoso oferece uma residência urbana perto da praia e do porto. A localização é estratégica, com supermercados e farmácias a menos de 200 metros. A zona é residencial e bem servida. A distância a pé para a praia é de cerca de 10-15 minutos. O ambiente dispõe de serviços e infraestruturas urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está integrado no tecido urbano de Estepona. A zona é caracterizada por construção urbana e proximidade imediata da costa. A distância em linha reta para a Playa de Estepona é de 524 metros. A altitude é de 15 metros acima do nível do mar com uma inclinação suave de 1,9% em direção ao mar.
A distribuição interior está desenhada para três quartos, oferecendo capacidade familiar. Com uma superfície habitável de 118 m², o espaço divide-se em sala de estar/jantar, cozinha equipada e zonas de quarto. A terraça coberta de 40 m² estende a sala para o exterior.
O estado de construção é "Gereed" (Concluído). O apartamento está pronto a habitar. As instalações comuns estão bem mantidas, com jardins tropicais e piscina. Um espaço adicional com piscina coberta aquecida e ginásio encontra-se a 400 metros.
A habitação inclui uma lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrumação. Não há garagem para dois veículos. A orientação é Este, o que limita o sol direto da tarde na terraça principal. O projeto não está numa zona rural isolada, mas sim num bairro urbano.
Ref: VL392144
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária sem depender do carro para as necessidades diárias. A proximidade de escolas e hospitais é uma vantagem para famílias. Também é adequado para pessoas ativas que querem combinar cidade e mar.
Os acabamentos incluem ar condicionado quente/frio. A casa de banho é moderna com duche. A cozinha está equipada. Os materiais utilizados correspondem aos padrões de construção modernos em Espanha. A terraça é um espaço vital adicional chave.
O preço de venda é de 649.000 €. Comparado com Azure Estepona (a partir de 530.000 €), este imóvel é mais caro, mas oferece mais espaço e terraças maiores. O preço por metro quadrado é de cerca de 5.500 €. A disponibilidade é imediata, o que é uma vantagem face a projetos em construção.
O quotidiano em Las Mesas define-se pela comodidade pedonal. As manhãs podem começar com um passeio na praia da La Rada, acessível em 15 minutos a pé. As compras diárias fazem-se no supermercado vizinho. À tarde, a terraça orientada a Este oferece sombra para descansar. O acesso à piscina aquecida é possível todo o ano. À noite, os restaurantes do porto estão a pouca distância.
A vida quotidiana é facilitada pela proximidade imediata de 50 restaurantes e diversos serviços (bancos, farmácias). Estepona oferece 19 escolas primárias e 10 secundárias. O acesso à saúde é assegurado por dois centros de saúde e um hospital a 4,4 km.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Estepona, perto das praias, comércio e do porto.
Estepona situa-se a oeste da Costa del Sol. É uma cidade costeira ativa mas menos frenética que Marbella. Mantém um carácter andaluz autêntico ao mesmo tempo que oferece todos os serviços modernos.
A praia Playa de Estepona está a 524 metros. O aeroporto de Málaga está a 64 km, cerca de 35-40 minutos de carro. Os campos de golfe Valle Romano e Azata são acessíveis em 15 minutos. O porto desportivo Puerto Estepona está a 1,7 km. O transporte público está disponível com 8 linhas de autocarro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima oferece uma temperatura média anual de 19,2 °C. Há 3.848 horas de sol por ano. A época de banho dura 5 meses. O interior é dominado pela Sierra Bermeja, oferecendo um contraste natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia principal La Rada está a 800 metros. A praia Playa del Cristo está a 1,6 km. Há 134 instalações desportivas na zona. Os campos de golfe próximos aumentam a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se a oeste da Costa del Sol. É uma cidade costeira ativa mas menos frenética que Marbella. Mantém um carácter andaluz autêntico ao mesmo tempo que oferece todos os serviços modernos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €), este apartamento é mais barato. Azure Estepona (a partir de 530.000 €) é uma alternativa mais pequena e barata. Brisas del Mar é mais caro. Este projeto situa-se num intervalo de preços intermédio com a vantagem de uma entrega imediata e uma grande terraço.
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