شقة فاخرة واسعة بثلاث غرف نوم في إيستيبونا (Estepona)، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر إطلالات على البحر والجبل. يقع العقار في مجمع متكامل يتمتع بمرافق ممتازة، بما في ذلك حدائق مشتركة ومسابح داخلية وخارجية وصالة رياضية. تتميز الشقة بمنطقة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وغرفتي نوم إضافيتين. توفر الشرفة المغطاة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. يتضمن العقار موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع متميز في إيستيبونا (Estepona)، محاطة بالمرافق الحضرية وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ. توفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية والميناء.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. إن التصميم الواسع والمرافق الحديثة والإطلالات على البحر تجعلها خيارًا جذابًا للعائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
العقار جاهز للسكن وفي حالة ممتازة. يقع في مجمع مُصان جيدًا مع حدائق استوائية ومسبح جميل، مما يوفر للمقيمين جودة حياة عالية.
لا توفر هذه الشقة حديقة خاصة أو وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. في حين أن المجمع يقدم العديد من وسائل الراحة، فإن بعض الخدمات المحددة، مثل مطعم خاص أو منطقة لعب للأطفال، قد لا تكون متاحة. يقع العقار في بيئة حضرية، وقد لا يكون بنفس هدوء المناطق الريفية.
Ref: VL392144
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وذلك بفضل قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. ستجد العائلات مساحة واسعة ومرافق مثل المدارس والمراكز الرياضية القريبة. سيقدر الباحثون عن منزل ثانٍ أو فرصة استثمارية شعبية المنطقة وجودة المرافق العالية. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية، فستحب القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والعديد من المرافق الرياضية.
تم تسليم الشقة بحالة ممتازة، مع استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل ومتصل بغرفة غسيل مجاورة. غرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي، مما يضمن الراحة والخصوصية. تشترك غرفتا النوم الأخريان في غرفة استحمام مجهزة بالكامل. تم تركيب نظام تكييف هواء بارد وساخن في الشقة لضمان الراحة على مدار العام. تم تركيب اتصال إنترنت عالي السرعة أيضًا. يتميز المجمع نفسه بالاهتمام بالتفاصيل، مع حدائق ومسابح داخلية وخارجية وصالة رياضية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 649,000 يورو. العقار جاهز للسكن. تبلغ مساحتها 118 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة واسعة. يجعل موقع الشقة والمرافق المتوفرة (مثل المسبح المشترك، والمسبح الداخلي، والصالة الرياضية، وإطلالات البحر) منها أصلًا جذابًا في المنطقة. يجب على المشترين المحتملين مراعاة ضريبة نقل الملكية (7%) التي قد تنطبق على المعاملة.
تقع هذه الشقة الفاخرة الواسعة في منطقة لاس مياساس (Las Mesas) في إيستيبونا (Estepona)، في منطقة هادئة ولكنها قريبة من الشاطئ والميناء ووسط المدينة. يوفر المجمع حدائق استوائية مُصانة جيدًا ومسبحًا جميلًا، مما يوفر واحة هادئة للسكان. داخل الشقة، توفر غرفة النوم الرئيسية الملحقة بها وغرفتي نوم إضافيتين تشتركان في غرفة استحمام مساحة واسعة. الشرفة المغطاة مع إطلالات على البحر هي مكان مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة. يقع المسبح الداخلي والصالة الرياضية على بعد 400 متر فقط من الشقة، مما يسهل على السكان ممارسة التمارين اليومية.
تقع الشقة في بيئة حضرية في إيستيبونا (Estepona)، مما يوفر سهولة العيش. يلبي سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط احتياجات التسوق اليومية، في حين توفر صيدلية على بعد 236 مترًا الراحة. توفر 50 مطعمًا و 22 مقهى قريبًا خيارات متنوعة لتناول الطعام. يضمن المستشفى الواقع على بعد 4.4 كم سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، فإن المنطقة مناسبة للعائلات التي لديها أطفال.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في إيستيبونا (Estepona)، مما يوفر نمط حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسط المدينة. المنطقة المحيطة بها غنية بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمطاعم ووسائل النقل.
تقع هذه الشقة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس (Andalusia). إيستيبونا (Estepona) هي بلدة مزدهرة تضم واديًا خصبًا تبلغ مساحته 137 كيلومترًا مربعًا يعبره جداول صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79,621 نسمة (2025)، وتتمتع بصناعة سياحية متطورة وأنظمة تعليم ورعاية صحية كاملة.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ ووسط المدينة. تقع على بعد 524 مترًا فقط من شواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) و 769 مترًا من شاطئ لا رادا (La Rada). يقع ميناء إيستيبونا (Estepona) على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام. كما أن الوصول إلى ماربيا (Marbella) والبلدات الساحلية الأخرى سهل. يقع المطار (AGP) على بعد حوالي 64 كم، وهناك خطوط مواصلات عامة واسعة (8 خطوط) و 50 محطة حافلات لسهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية ووفرة في أشعة الشمس تصل إلى 3848 ساعة سنويًا. الصيف دافئ وممتع، بينما الشتاء معتدل. يقع المجمع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربه من البحر الأبيض المتوسط يضمن نسيمًا بحريًا لطيفًا. مع انحدار يبلغ 1.9٪ فقط، فإن الطريق إلى الشاطئ مستوٍ وسهل المشي. تتميز المنطقة أيضًا بتنوع طبيعي غني، من الساحل المتوسطي إلى جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja) الداخلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بشواطئ خلابة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) على بعد 524 مترًا فقط من الشقة، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك ملعب فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal) على بعد 400 متر فقط من الشقة، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس (Andalusia). إيستيبونا (Estepona) هي بلدة مزدهرة تضم واديًا خصبًا تبلغ مساحته 137 كيلومترًا مربعًا يعبره جداول صغيرة ومناطق جبلية تهيمن عليها سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 79,621 نسمة (2025)، وتتمتع بصناعة سياحية متطورة وأنظمة تعليم ورعاية صحية كاملة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنةً بالعقارات المجاورة مثل Atalaya Emotions (تبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (تبدأ من 730,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 649,000 يورو سعر دخول أكثر تنافسية. Azure Estepona، بسعر يبدأ من 530,000 يورو، لديها تكلفة أقل ولكنها قد لا توفر نفس مستوى المرافق أو المساحة. تشتهر منطقة إيستيبونا (Estepona) بعقاراتها عالية الجودة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق المطلة على البحر إلى الفيلات الفاخرة. تستفيد المنطقة من موقعها المتميز ومناخها المعتدل ووفرة الأنشطة الترفيهية، مما يجعلها وجهة شهيرة لمشتري العقارات. يُظهر سوق العقارات في المنطقة عمومًا استقرارًا، ويجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن منازل لقضاء العطلات وفرص استثمارية. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل مالاغا (Málaga) أو ماربيا (Marbella)، غالبًا ما تقدم إيستيبونا (Estepona) أسعارًا أقل قليلاً مع الاستمرار في الاستمتاع بجميع مزايا كوستا ديل سول (Costa del Sol). كما أن موقع العقار المريح، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، يزيد من جاذبيته.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
