تقع هذه الشقة الاستثنائية في مجمع Darya السكني المرموق، وهو أحد أبرز المباني وأكثرها حداثة على طول كورنيش إيستيبونا، وتوفر أسلوب حياة متميزًا حقًا مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وموقع مركزي لا مثيل له. تمتد هذه الشقة الأنيقة على مساحة 200 متر مربع، وتجمع بين التصميم المعاصر والتكنولوجيا المتطورة والتشطيبات عالية الجودة، وهي منزل مصمم لأولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة والوصول المباشر إلى جميع الخدمات الحضرية، مع ضمان الخصوصية والأمان والأجواء الحصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن على واجهة إيستيبونا البحرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية. يضمن موقعها المركزي سهولة الوصول والانغماس الكامل في الحياة المحلية، مع الاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط.
تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة والوصول المباشر إلى الخدمات الحضرية. إنها توفر بيئة خاصة وآمنة وحصرية، مما يجعلها مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة عالي الجودة.
يقع هذا العقار في مجمع Darya السكني، المعروف بهيكله المعماري الحديث وتشطيباته عالية الجودة. بينما لم يتم تحديد تاريخ الإنشاء المحدد هنا، فإن التصميم المعاصر والتكنولوجيا المتقدمة تشير إلى أنه مشروع جديد نسبيًا، مصمم لتوفير تجربة معيشية فائقة.
لا يشير وصف هذا العقار إلى أي قيود. ومع ذلك، كشقة تقع على واجهة بحرية حضرية، قد لا توفر مساحة خارجية خاصة واسعة أو هدوءًا مطلقًا مثل العقارات البعيدة عن وسط المدينة. كما أن نطاق سعرها يشير إلى أنها تستهدف السوق المتميزة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى الجمع بين راحة المدينة ونمط الحياة على الواجهة البحرية. ستكون جذابة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة عالي الجودة أو مقر إقامة دائم، يكون مجهزًا بالكامل وذو صيانة جيدة. سيقدر المسافرون الدائمون سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (64 كم). علاوة على ذلك، إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن عقار يتمتع بمناظر رائعة للبحر ومرافق مجتمعية من الدرجة الأولى، مثل مسبح إنفينيتي على السطح.
يتميز العقار بجودته الاستثنائية وتشطيباته الرائعة. يضم المطبخ المصمم خصيصًا أجهزة AEG، بما في ذلك فرن مزدوج، ودرج تدفئة، وثلاجة كبيرة مزدوجة الأبواب، بالإضافة إلى جزيرة Silestone واسعة مع موقد سيراميك. يتميز العقار بنظام تحكم مناخي هوائي حراري ونظام تدفئة أرضية، مع تكييف هواء مُتحكّم فيه عبر التطبيق (بارد/ساخن) مع تحكم مناطقي. تحتوي الحمامات على تركيبات Steinberg. توجد خزائن مدمجة في جميع أنحاء العقار ومجهزة بإضاءة داخلية. الشرفة مغلقة بنظام زجاج Lumon مع ستائر مدمجة. تضمن هذه المواد عالية الجودة والتكنولوجيا المتقدمة تجربة معيشية مريحة وفعالة وحديثة.
يبلغ سعر العقار 2,350,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية، ومساحته الواسعة (200 متر مربع)، وتشطيباته عالية الجودة (بما في ذلك الأجهزة والتركيبات من علامتي AEG و Steinberg)، ومرافقه المجتمعية الرائعة مثل مسبح إنفينيتي وصالة الألعاب الرياضية. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مكانين متجاورين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، فإن سعره يجعله عرضًا فريدًا في سوق الشقق الفاخرة في إيستيبونا.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، تقدم مزيجًا من ملاءمة المدينة وهدوء الواجهة البحرية. تقع هذه الشقة الممتدة على مساحة 200 متر مربع في مجمع Darya السكني الحديث والمميز، وتوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط. يجمع إيقاع الحياة هنا بين الراحة والسهولة. الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية على مسافة قريبة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 12-28 درجة مئوية، مع الكثير من أشعة الشمس ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. الموقع المتميز للعقار، إلى جانب المرافق المحيطة الواسعة، يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح وأنيق.
توفر منطقة إيستيبونا، وخاصة وسط المدينة، بيئة ديناميكية تجمع بين وسائل الراحة ونمط الحياة المتوسطي. الشواطئ (مثل شاطئ لا رادا، على بعد 800 متر) والمحلات التجارية (104 متر) والصيدليات (236 متر) على مسافة قريبة. يوجد 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 79,621 نسمة، مع 24 فندقًا، مما يشير إلى شعبيتها. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تُظهر الخريطة موقعًا متميزًا في وسط مدينة إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. يسلط الضوء على الموقع المركزي للعقار، بالإضافة إلى قربه النسبي من محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا وخيارات الترفيه مثل ملاعب الجولف.
تعتبر إيستيبونا جزءًا من كوستا ديل سول، الواقعة في مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تقع بين مدينتي ماربيا وخيبرالفارو النابضتين بالحياة، وهي توفر قاعدة أكثر هدوءًا ولكنها لا تزال مريحة. تحتفظ إيستيبونا بسحرها الفريد مقارنة بالمدن المجاورة، حيث تقدم مكانًا للعيش يجمع بين الطابع المحلي والراحة الحديثة. تقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وبالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وهي تقدم للسكان نمط حياة نموذجي على ساحل جنوب إسبانيا.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد 524 مترًا فقط عن الشاطئ، و 769 مترًا عن شاطئ لا رادا، و 1.6 كم عن شاطئ بلايا ديل كريستو. إنه قريب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 104 أمتار وصيدلية على بعد 236 مترًا. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة. يقع على بعد 64 كم (جويًا) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب مثل Valle Romano Golf، الواقع على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا، الواقعة في الأندلس، بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، تصل إلى 28 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. هناك 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. تقدم المنطقة 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لموسم السباحة. يبلغ متوسط ارتفاع المدينة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا، خاصة بالقرب من الساحل، مما يجعل الأنشطة الخارجية والشاطئية أكثر راحة. تضيف المناطق الجبلية في الشمال، مثل سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، تنوعًا جغرافيًا للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر إيستيبونا بالشواطئ والأنشطة المائية. يقع العقار على بعد 800 متر فقط من شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير حاصل على العلم الأزرق. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ بلايا دي لا أنجل (1.6 كم) وشاطئ بلايا ديل كريستو (2.4 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب متعددة مثل Azata Golf (4.4 كم) و Valle Romano Golf (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية والمرافق الصحية، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. توفر المراسي القريبة Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) أماكن لرسو اليخوت.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعتبر إيستيبونا جزءًا من كوستا ديل سول، الواقعة في مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. تقع بين مدينتي ماربيا وخيبرالفارو النابضتين بالحياة، وهي توفر قاعدة أكثر هدوءًا ولكنها لا تزال مريحة. تحتفظ إيستيبونا بسحرها الفريد مقارنة بالمدن المجاورة، حيث تقدم مكانًا للعيش يجمع بين الطابع المحلي والراحة الحديثة. تقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وبالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وهي تقدم للسكان نمط حياة نموذجي على ساحل جنوب إسبانيا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL422833
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة إيستيبونا مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، من الفيلات الفاخرة إلى الشقق المطلة على البحر. تشمل المشاريع ذات الأسعار المماثلة Ikkil Bay (تبدأ من 3,003,000 يورو)، والتي قد تقدم تجربة متميزة مماثلة. تمثل The Sanctuary Villas (تبدأ من 1,790,000 يورو) و Villas Azahar (تبدأ من 1,975,000 يورو) عقارات فيلات في نفس المنطقة بنطاق سعري أقل، ولكنها قد تفتقر إلى الموقع المباشر على الواجهة البحرية والراحة الحضرية التي توفرها هذه الشقة. إن سعر 2,350,000 يورو لهذا العقار، جنبًا إلى جنب مع موقعه المتميز على الواجهة البحرية، ومرافقه الحديثة، ومساحته الواسعة البالغة 200 متر مربع، يضعه في مكانة فريدة في سوق الشقق الفاخرة في إيستيبونا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
