Questo squisito appartamento, situato nel prestigioso complesso Darya, offre una posizione impareggiabile direttamente sul lungomare di Estepona. Goditi viste ininterrotte sul Mar Mediterraneo e la vicinanza a tutti i servizi urbani. Con una generosa superficie abitabile di 180 m², questo appartamento combina design moderno, qualità costruttiva superiore e tecnologia all'avanguardia. È ideale per acquirenti esigenti che privilegiano comfort, eleganza e accesso diretto alla vibrante vita urbana, senza rinunciare a privacy ed esclusività. Un'offerta residenziale eccezionale sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione diretta sul lungomare di Estepona, a soli 524 m dalla Playa de Estepona e 769 m dalla spiaggia di La Rada, colloca questo appartamento al centro dell'azione. Tutti i servizi, negozi e ristoranti della città sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita automobilistica opzionale.
Questo appartamento soddisfa le più alte esigenze abitative: dalle finiture interne di alta qualità con riscaldamento a pavimento e aria condizionata, alla tecnologia domotica, fino ai tre bagni e alla spaziosa terrazza. I due posti auto e il ripostiglio offrono comfort aggiuntivo.
L'appartamento è in costruzione o è stato recentemente completato, utilizzando tecniche di costruzione moderne e materiali di alta qualità. Il sistema di climatizzazione aerotermica e il riscaldamento a pavimento sono esempi della sua costruzione orientata al futuro.
Questo appartamento non offre un giardino privato né una piscina privata. La sua posizione in un ambiente urbano può comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle zone rurali. La vicinanza alla spiaggia implica che la strada principale si trovi tra l'appartamento e il mare.
Questo appartamento è la scelta ideale per acquirenti esigenti che cercano uno stile di vita lussuoso e confortevole in riva al mare. È perfetto per persone che desiderano una residenza principale o secondaria con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. Coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort, la tecnologia moderna e le esclusive strutture comuni come la piscina sul tetto si sentiranno a casa qui. Anche gli acquirenti che cercano una proprietà con un'elevata domanda di affitto per vacanze potrebbero trovare interessante questo appartamento, data la sua ambita posizione. La vicinanza a campi da golf e opportunità ricreative piacerà anche agli appassionati di sport.
Le finiture interne di questo appartamento sono caratterizzate da altissima qualità e design moderno. La cucina è dotata di elettrodomestici AEG di alta gamma e di una grande isola in Silestone. L'intero appartamento dispone di un sistema di climatizzazione aerotermica con riscaldamento e raffreddamento a pavimento, controllabile tramite app, e tapparelle elettriche. I bagni sono dotati di rubinetteria Steinberg. Gli spaziosi armadi a muro sono completamente illuminati. La terrazza è dotata di un sistema di vetrate Lumon con tende integrate, che ne consente l'utilizzo tutto l'anno. Le aree comuni sul tetto, tra cui una piscina a sfioro di acqua salata e una palestra, riflettono l'alto standard dell'intero complesso.
L'appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni è offerto al prezzo di 2.350.000 €. Questa esclusiva proprietà rappresenta la fascia di prezzo alta per gli appartamenti sulla Costa del Sol, dovuta alla sua posizione privilegiata, alle sue caratteristiche di alta qualità e alla vista diretta sul mare. Il prezzo indicato è un prezzo fisso che riflette l'esclusività e l'eccellente posizionamento della proprietà. Informazioni dettagliate su piani specifici, orientamenti o altre varianti non sono disponibili; l'offerta si concentra su questa specifica unità.
Vivere a Estepona significa un mix equilibrato di comfort urbano e serenità mediterranea. Questo appartamento è situato in posizione centrale, a soli 104 metri da un supermercato e 236 metri da una farmacia. Ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze, così come centri sportivi (Polideportivo Municipal, 0,4 km). La spiaggia di La Rada dista solo 769 metri, consentendo passeggiate quotidiane sul lungomare. I campi da golf più vicini sono facilmente raggiungibili (Valle Romano Golf, 4,1 km). La città dispone di una buona infrastruttura con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie, oltre a 2 centri sanitari, garantendo una copertura completa.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Estepona, direttamente sul lungomare costiero. La vicinanza a spiagge, al centro città e ai servizi essenziali è evidente, così come il buon collegamento alle aree circostanti della Costa del Sol.
Estepona è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È ben collegata alle città più importanti della regione, con Marbella a est e le aree naturali della Serranía de Ronda nell'entroterra. La città costituisce un importante snodo tra l'autostrada costiera e l'entroterra, garantendo una buona accessibilità sia per le escursioni locali che per i viaggi in altre parti dell'Andalusia.
L'accessibilità è eccellente. La spiaggia di La Rada dista solo 769 metri, Playa de Estepona 524 metri e Playa del Cristo 1,6 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 64 km, Gibilterra a circa 36 km. Un supermercato è a soli 104 m, l'ospedale più vicino a 4,4 km. Campi da golf come il Valle Romano Golf sono raggiungibili in 4,1 km. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee con 50 fermate, rendendo opzionale l'uso dell'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, la temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi fino a 28°C in estate. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ottimali per le attività all'aperto. La stagione balneare di cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C, rende la costa attraente tutto l'anno. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e la vicinanza alla Sierra Bermeja (fino a 1.449 m di altitudine) offrono un paesaggio vario.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge, tra cui La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), entrambe facilmente accessibili. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Inoltre, ci sono 134 strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km), nonché porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). Le 3.163 transazioni immobiliari annuali testimoniano l'elevata attrattiva della regione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È ben collegata alle città più importanti della regione, con Marbella a est e le aree naturali della Serranía de Ronda nell'entroterra. La città costituisce un importante snodo tra l'autostrada costiera e l'entroterra, garantendo una buona accessibilità sia per le escursioni locali che per i viaggi in altre parti dell'Andalusia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL422833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona come The Sanctuary Villas (da 1.790.000 €) e Villas Azahar (da 1.975.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo alta, simile a Ikkil Bay (da 3.003.000 €). L'alto prezzo di 2.350.000 € per un appartamento è giustificato dalla sua posizione diretta sul lungomare, dalla vista mare ininterrotta e dalle finiture di lusso. Mentre i progetti di ville offrono spesso maggiore privacy e terreno, questo appartamento spicca per la sua posizione urbana imbattibile e l'accesso diretto all'infrastruttura e alla vita da spiaggia. Le strutture comuni sul tetto rappresentano un valore aggiunto significativo, assente in questa forma in molti progetti di ville. Estepona stessa offre una gamma più ampia di proprietà rispetto alle città più piccole, con posizioni fronte mare come questa che occupano sempre una posizione premium.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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