Πρόκειται για ένα πολυτελές διαμέρισμα στην πόλη της Εστεπόνα, στη Μάλαγα, που προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η τοποθεσία του, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona, το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Με 180 τ.μ. χώρου διαβίωσης, τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το ακίνητο συνδυάζει άνεση και σύγχρονη αισθητική, με τιμή εκκίνησης στα €2.350.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Εστεπόνα, με άμεση γειτνίαση σε παραλίες και σημαντικές υποδομές. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, ενισχύουν τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου η άνεση συνδυάζεται με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η πολυτελής κατασκευή, οι σύγχρονες παροχές και η θέα στη θάλασσα καλύπτουν τις ανάγκες για ποιοτική διαβίωση.
Το ακίνητο περιγράφεται ως άριστης κατάστασης και έτοιμο προς κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο με αυστηρή έννοια, η σύγχρονη κατασκευή και οι αναβαθμισμένες τεχνολογίες του ανταποκρίνονται στις προδιαγραφές σύγχρονων κατοικιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Επιπλέον, δεν διαθέτει άμεση θέα στο βουνό, καθώς η εστίαση είναι στην πανοραμική θέα της Μεσογείου. Η πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή ενδέχεται να μην προσφέρει την απόλυτη ησυχία που αναζητούν ορισμένοι.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιδιώκουν έναν πολυτελή, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής στην καρδιά μιας ζωντανής πόλης. Ταιριάζει σε όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη θάλασσα σε καθημερινή βάση, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις όπως εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες τεχνολογίες (όπως κλιματισμός με έλεγχο μέσω εφαρμογής και ενδοδαπέδια θέρμανση) και τις ανέσεις κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα στον τελευταίο όροφο. Επίσης, η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Η θέση του, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει καλή προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές AEG, διαθέτοντας διπλό φούρνο, μονάδα θέρμανσης και ψυγείο δύο θυρών, καθώς και κεντρικό νησίδα Silestone. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με βρύσες Steinberg. Η άνεση διασφαλίζεται από σύστημα κλιματισμού αεροθερμίας με ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το ακίνητο και ζωνικό κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση) με έλεγχο μέσω εφαρμογής. Ηλεκτρικά ρολά στο σαλόνι, θυροτηλεόραση και χρηματοκιβώτιο προσθέτουν στην ευκολία χρήσης. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες είναι πλήρως διαμορφωμένες με εσωτερικό φωτισμό. Η βεράντα είναι κλεισμένη με σύστημα γυαλιού Lumon και ενσωματωμένα ρολά.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €2.350.000. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος των 180 τ.μ., τη θέση κοντά στη θάλασσα και τις πολυτελείς παροχές, η τιμολόγηση το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς της Εστεπόνα. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή υποδηλώνει ένα αποκλειστικό ακίνητο. Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, όπως οι Villas Azahar (από €1.975.000) και The Sanctuary Villas (από €1.790.000), το εν λόγω διαμέρισμα βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ενώ το Ikkil Bay ξεκινά από €3.003.000.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στη Costa del Sol, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και εστιατόρια (50 στην ακτίνα 2χλμ). Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία La Rada επιτρέπει καθημερινές βόλτες στην ακτή. Το αστικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με τις 134 διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις και τα 19 σχολεία, δημιουργεί ένα δυναμικό σκηνικό για κατοίκους όλων των ηλικιών. Ο ιστορικός πυρήνας της πόλης και η παραλιακή της ζωή συμπληρώνουν την εικόνα μιας πλήρως λειτουργικής και ελκυστικής περιοχής.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, με όλες τις καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες παραλίας. Η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Η δημόσια συγκοινωνία με 50 στάσεις και 8 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Το ήπιο κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία αυτή στην καρδιά της Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, σε συνδυασμό με τη θέα στη θάλασσα, καθιστά αυτή τη θέση ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική παραθαλάσσια κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα, στη νότια Ισπανία. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 34 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς. Η θέση της στην ακτογραμμή της Ανδαλουσίας την καθιστά κεντρική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες όπως η La Rada (800μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ). Η εγγύτητα σε υποδομές είναι αξιοσημείωτη: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ), και κέντρα υγείας (4.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 34 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, η οποία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.9%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το κοντινό φυσικό τοπίο περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja, προσφέροντας αντίθεση στην παραθαλάσσια ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, ενώ η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν κοντινά γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η εγγύτητα στα λιμάνια Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική παραθαλάσσια κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα, στη νότια Ισπανία. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 34 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς. Η θέση της στην ακτογραμμή της Ανδαλουσίας την καθιστά κεντρική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL422833
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα, ως τμήμα της Costa del Sol, παρουσιάζει μια αγορά ακινήτων που κυμαίνεται από πολυτελείς βίλες έως σύγχρονα διαμερίσματα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €2.350.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία, συγκρίσιμη με έργα όπως το Ikkil Bay (από €3.003.000), ενώ είναι ακριβότερο από το The Sanctuary Villas (από €1.790.000) και τις Villas Azahar (από €1.975.000). Η κύρια ελκυστικότητα του ακινήτου έγκειται στην παραθαλάσσια θέση του και την αστική του ευκολία, χαρακτηριστικά που είναι περιζήτητα στην περιοχή. Σε αντίθεση με πιο απομονωμένες οικιστικές περιοχές, η Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση. Οι ανταγωνιστικές τιμές των άλλων έργων στην Εστεπόνα υποδηλώνουν μια δυναμική αγορά, όπου η ακριβής τοποθεσία, η ποιότητα κατασκευής και οι παροχές καθορίζουν την αξία. Η εγγύτητα στην παραλία και η θέα στη θάλασσα είναι παράγοντες που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή του εν λόγω ακινήτου σε σύγκριση με άλλα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
