דירה יוצאת דופן זו, הממוקמת במתחם המגורים היוקרתי 'דריה', אחד הבניינים האיקוניים והמודרניים ביותר בטיילת של אסטפונה, מציעה סגנון חיים מיוחס באמת עם נוף ללא הפרעה של הים התיכון ומיקום מרכזי שאין שני לו. דירה אלגנטית זו, המשתרעת על פני 200 מ"ר, משלבת עיצוב מודרני, טכנולוגיה מתקדמת וגימורים איכותיים, ויוצרת בית עבור אלה המעריכים נוחות, אלגנטיות וגישה ישירה לכל השירותים העירוניים, תוך הבטחת פרטיות, ביטחון ואווירה בלעדית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת על קו החוף של אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומשפע של שירותים עירוניים. המיקום המרכזי שלה מבטיח גישה נוחה והתאקלמות מלאה לחיים המקומיים, תוך הנאה מנופים עוצרי נשימה של הים התיכון.
דירה זו מיועדת לאלו המעריכים נוחות, אלגנטיות וגישה ישירה לשירותים עירוניים. היא מציעה סביבה פרטית, בטוחה ובלעדית, אידיאלית ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים איכותי.
נכס זה ממוקם במתחם המגורים 'דריה', הידוע בארכיטקטורה המודרנית שלו ובגימורים האיכותיים שלו. למרות שתאריך הבנייה הספציפי אינו מצוין כאן, העיצוב העכשווי והטכנולוגיה המתקדמת מרמזים על פרויקט חדש יחסית, שנועד לספק חווית מגורים מעולה.
תיאור נכס זה אינו מציין הגבלות כלשהן. עם זאת, כדירה בחוף עירוני, היא עשויה לא להציע שטח חיצוני פרטי נרחב או שקט מוחלט כמו נכסים הממוקמים הרחק ממרכז העיר. טווח המחירים שלה גם מצביע על כך שהיא מכוונת לשוק הפרימיום.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המעוניינים לשלב את הנוחות העירונית עם סגנון חיים לאורך החוף. היא תהיה אטרקטיבית עבור אלה המעריכים קרבה לחופים, מסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. היא עשויה גם למשוך את אלה המחפשים בית נופש איכותי, מתוחזק היטב ומאובזר במלואו, או מקום מגורים קבוע. מטיילים תכופים יעריכו את הגישה הנוחה לשדה התעופה של מלאגה (64 ק"מ). יתרה מכך, זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים נכס עם נוף מדהים לים ומתקני קהילה ברמה הגבוהה ביותר, כגון בריכת אינפיניטי על הגג.
נכס זה בולט באיכותו יוצאת הדופן ובגימור המעולה שלו. הפנים כולל מטבח מעוצב, המצויד במכשירי AEG, כולל תנור כפול, מגירת חימום ומקרר גדול עם דלת כפולה, כמו גם אי מרכזי Silestone מרווח עם כיריים קרמיות. כל הנכס מצויד במערכת בקרת אקלים אירו-תרמית וחימום תת-רצפתי, עם מזגן (קר/חם) עם שליטה אזורית באמצעות אפליקציה. חדרי הרחצה כוללים מתקני Steinberg. בכל הנכס יש ארונות מובנים עם תאורה פנימית. המרפסת סגורה במערכת זכוכית Lumon עם תריסים משולבים. חומרים איכותיים אלו וטכנולוגיות מתקדמות מבטיחים חווית מגורים נוחה, יעילה ומודרנית.
מחיר נכס זה הוא 2,350,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר לאורך החוף, את שטחו הנרחב (200 מ"ר), את הגימורים האיכותיים (כולל מכשירי AEG ו-Steinberg ומתקנים) ואת מתקני הקהילה המובילים, כגון בריכת אינפיניטי וחדר כושר. עם שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בנוסף לשני מקומות חניה סמוכים ומחסן, המחיר שלו ממצב אותו כהצעה ייחודית בשוק הדירות היוקרתיות באסטפונה.
אסטפונה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המציעה שילוב של נוחות עירונית ושלווה שלאורך החוף. דירה זו בשטח 200 מ"ר, הממוקמת במתחם 'דריה' המודרני והאיקוני עם נוף עוצר נשימה של הים התיכון, משלבת את קצב החיים עם הנוחות. חופים, חנויות, מסעדות ומתקני ספורט נמצאים במרחק הליכה. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 12-28 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות ולאורח חיים ים תיכוני. המיקום המצוין של הנכס, יחד עם המתקנים הנרחבים שמסביב, הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים נוח ואלגנטי.
אזור אסטפונה, במיוחד מרכז העיר, מציע סביבה דינמית המשלבת נוחות ואורח חיים ים תיכוני. חופים (כמו פלאיה דה לה רדה, במרחק 800 מטר), סופרמרקטים (104 מטר) ובתי מרקחת (236 מטר) נמצאים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ יש 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, מה שמבטיח גישה נוחה לחיי היומיום. אוכלוסיית האזור מונה כ-79,621 תושבים, ו-24 מלונות מצביעים על הפופולריות שלו. בנוסף, באזור 134 מתקני ספורט, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות לפנאי ובילוי. הטבה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
המפה מציגה מיקום פרימיום במרכז אסטפונה, קרוב לחוף ולמתקנים שונים. היא מדגישה את המיקום המרכזי של הנכס, כמו גם את הקרבה היחסית שלו למרכזי תחבורה עיקריים כמו שדה התעופה של מלאגה, ואזורי פנאי כמו מגרשי גולף.
אסטפונה היא חלק מהקוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלגה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובמגרשי הגולף. ממוקם בין הערים התוססות מרבייה וגיברלפרו, הוא מציע בסיס שקט יותר, אך עדיין נוח. אסטפונה שומרת על הקסם הייחודי שלה בהשוואה לערים סמוכות, ומציעה מקום מגורים המשלב אופי מקומי עם נוחות מודרנית. ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים ובקרבת הים התיכון, הוא מציע לתושבים סגנון חיים חוף טיפוסי של דרום ספרד.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, רק 524 מטר מהחוף, 769 מטר מ-Playa de La Rada ו-1.6 ק"מ מ-Playa del Cristo. היא קרובה למגוון מתקנים, כולל סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת במרחק 236 מטר. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. היא ממוקמת כ-64 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים כמו Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מתקני טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת באנדלוסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-28 מעלות צלזיוס בקיץ ויורדת ל-12 מעלות צלזיוס בחורף. מדי שנה היא מציעה 3,848 שעות שמש, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי לחובבי השמש. האזור מציע 5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים היא ≥20°C) לעונת השחייה. גובה העיר הממוצע הוא 15 מטר מעל פני הים, מה שמרמז על שטח יחסית שטוח, במיוחד באזור החוף, מה שהופך את הפעילויות בחוץ ובחוף לנוחות יותר. אזורי ההרים בצפון, כמו סיירה ברמיה, המגיעים לגובה של 1449 מטר, מוסיפים מגוון גיאוגרפי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה שפע של חופים ופעילויות מים. הנכס ממוקם במרחק של 800 מטר בלבד מחוף לה רדה, חוף דגל כחול מוערך. חופים קרובים נוספים כוללים את פלאיה דה לה אנג'ל (1.6 ק"מ) ואת פלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במספר מגרשי גולף, כגון אזטה גולף (4.4 ק"מ) ו-Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). בנוסף, האזור מארח 134 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מרינות קרובות, Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), מספקות מקומות עגינה ליאכטות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא חלק מהקוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלגה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים היפים ובמגרשי הגולף. ממוקם בין הערים התוססות מרבייה וגיברלפרו, הוא מציע בסיס שקט יותר, אך עדיין נוח. אסטפונה שומרת על הקסם הייחודי שלה בהשוואה לערים סמוכות, ומציעה מקום מגורים המשלב אופי מקומי עם נוחות מודרנית. ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים ובקרבת הים התיכון, הוא מציע לתושבים סגנון חיים חוף טיפוסי של דרום ספרד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL422833
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור אסטפונה מציע מגוון אפשרויות נדל"ן, מווילות יוקרה ועד דירות על חוף הים. פרויקטים במחירים דומים כוללים את Ikkil Bay (החל מ-3,003,000 €), אשר כנראה מציע חוויה יוקרתית דומה. The Sanctuary Villas (החל מ-1,790,000 €) ו-Villas Azahar (החל מ-1,975,000 €) מייצגים נדל"ן וילות באותו אזור עם טווח מחירים נמוך יותר, אך עשויים להיות חסרים להם הגישה הישירה לחוף והנוחות העירונית של דירה זו. המחיר של 2,350,000 € עבור נכס זה, יחד עם מיקומו המובחר לאורך החוף, המתקנים המודרניים והשטח הנרחב של 200 מ"ר, ממצבים אותו באופן ייחודי בשוק הדירות היוקרתיות באסטפונה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
