Este requintado apartamento, localizado no prestigiado complexo Darya, oferece uma localização incomparável diretamente na marginal de Estepona. Desfrute de vistas desimpedidas sobre o Mar Mediterrâneo e da proximidade a todas as comodidades urbanas. Com uma generosa área útil de 180 m², este apartamento combina design moderno, qualidade de construção superior e tecnologia de ponta. É ideal para compradores exigentes que priorizam conforto, elegância e acesso direto à vibrante vida urbana, sem abdicar da privacidade e exclusividade. Uma oferta residencial excecional na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização direta na marginal de Estepona, a apenas 524 m da Praia de Estepona e 769 m da praia de La Rada, posiciona este apartamento no centro da ação. Todas as comodidades, lojas e restaurantes da cidade são facilmente acessíveis a pé, tornando a vida automóvel opcional.
Este apartamento atende às mais altas exigências de vida: desde os acabamentos interiores de alta qualidade com piso radiante e ar condicionado, até à tecnologia domótica, passando pelas três casas de banho e pelo espaçoso terraço. Os dois lugares de estacionamento e a arrecadação oferecem conforto adicional.
O apartamento está em construção ou foi recentemente concluído, utilizando técnicas de construção modernas e materiais de alta qualidade. O sistema de climatização aerotérmica e o aquecimento por piso radiante são exemplos da sua construção orientada para o futuro.
Este apartamento não oferece jardim privado nem piscina privada. A sua localização em ambiente urbano pode resultar num nível de ruído mais elevado do que em áreas rurais. A proximidade da praia significa que a estrada principal se situa entre o apartamento e o mar.
Este apartamento é a escolha ideal para compradores exigentes que procuram um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar. É perfeito para pessoas que desejam uma residência principal ou secundária com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. Casais ou famílias pequenas que valorizam o conforto, a tecnologia moderna e as instalações comunitárias exclusivas, como a piscina no terraço, sentir-se-ão em casa aqui. Compradores que procuram uma propriedade com elevada procura de aluguer para férias também podem achar este apartamento interessante, dada a sua localização muito procurada. A proximidade a campos de golfe e oportunidades de lazer também apelará aos entusiastas do desporto.
Os acabamentos interiores deste apartamento distinguem-se pela sua elevada qualidade e design moderno. A cozinha está equipada com eletrodomésticos AEG de alta gama e uma grande ilha Silestone. Todo o apartamento dispõe de um sistema de climatização aerotérmica com piso radiante e arrefecimento, controlável por aplicação, bem como estores elétricos. As casas de banho estão equipadas com torneiras Steinberg. Os espaçosos roupeiros embutidos são totalmente iluminados. O terraço está equipado com um sistema de vidros Lumon com persianas integradas, permitindo a sua utilização durante todo o ano. As áreas comuns no terraço, incluindo uma piscina infinita de água salgada e uma área de fitness, refletem o alto padrão de todo o complexo.
O apartamento de 3 quartos e 3 casas de banho é oferecido pelo preço de 2.350.000 €. Esta propriedade exclusiva representa o segmento de preço superior dos apartamentos na Costa del Sol, o que se deve à sua localização privilegiada, às suas características de alta qualidade e às suas vistas diretas para o mar. O preço indicado é um preço fixo que reflete a exclusividade e a excelente posição da propriedade. Informações detalhadas sobre pisos específicos, orientações ou outras variantes não estão disponíveis; a oferta concentra-se nesta unidade específica.
Viver em Estepona significa uma mistura equilibrada de conforto urbano e serenidade mediterrânica. Este apartamento está localizado centralmente, a apenas 104 metros de um supermercado e 236 metros de uma farmácia. Restaurantes e cafés estão nas imediações, assim como centros desportivos (Polideportivo Municipal, 0,4 km). A praia de La Rada fica a apenas 769 metros, permitindo passeios diários à beira-mar. Os campos de golfe mais próximos são de fácil acesso (Valle Romano Golf, 4,1 km). A cidade tem uma boa infraestrutura com 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde, garantindo uma cobertura completa.
Este mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no coração de Estepona, diretamente na marginal costeira. A proximidade de praias, do centro da cidade e de serviços essenciais é evidente, assim como a boa ligação às áreas circundantes da Costa del Sol.
Estepona está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está bem ligada às cidades mais importantes da região, com Marbella a leste e as áreas naturais da Serranía de Ronda no interior. A cidade constitui um importante nó entre a autoestrada costeira e o interior, garantindo boa acessibilidade tanto para passeios locais como para viagens a outras partes da Andaluzia.
A acessibilidade é excelente. A praia de La Rada fica a apenas 769 metros, Playa de Estepona a 524 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 64 km, Gibraltar a cerca de 36 km. Um supermercado fica a apenas 104 m, o hospital mais próximo a 4,4 km. Campos de golfe como o Valle Romano Golf são acessíveis em 4,1 km. A rede de transportes públicos abrange 8 linhas com 50 paragens, tornando o uso de carro opcional. Uma estação de carregamento para veículos elétricos fica a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, a temperatura média anual é de 19,2°C, com picos de até 28°C no verão. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece condições ótimas para atividades ao ar livre. A época balnear de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C, torna a costa atrativa durante todo o ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade da Sierra Bermeja (até 1.449 m de altitude) oferecem uma paisagem variada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias, incluindo La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), ambas de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, existem 134 instalações desportivas, incluindo o Polideportivo Municipal (0,4 km), bem como portos de recreio como Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km). As 3.163 transações imobiliárias anuais atestam o grande atrativo da região.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está bem ligada às cidades mais importantes da região, com Marbella a leste e as áreas naturais da Serranía de Ronda no interior. A cidade constitui um importante nó entre a autoestrada costeira e o interior, garantindo boa acessibilidade tanto para passeios locais como para viagens a outras partes da Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL422833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a outros projetos em Estepona, como The Sanctuary Villas (a partir de 1.790.000 €) e Villas Azahar (a partir de 1.975.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço superior, semelhante a Ikkil Bay (a partir de 3.003.000 €). O preço elevado de 2.350.000 € para um apartamento é justificado pela sua localização direta na marginal, vistas desimpedidas para o mar e acabamentos luxuosos. Enquanto os projetos de villas oferecem frequentemente mais privacidade e terreno, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana imbatível e acesso direto à infraestrutura e vida de praia. As instalações comunitárias no terraço são um valor acrescentado significativo, ausente nesta forma em muitos projetos de villas. Estepona em si oferece uma gama mais ampla de propriedades do que cidades mais pequenas, com localizações em frente ao mar como esta a ocupar sempre uma posição premium.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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