Cet appartement exquis, situé dans le prestigieux complexe Darya, offre un emplacement inégalé directement sur la promenade d'Estepona. Profitez de vues imprenables sur la mer Méditerranée et de la proximité de toutes les commodités urbaines. Avec une superficie habitable généreuse de 180 m², cet appartement combine un design moderne, une qualité de construction supérieure et une technologie de pointe. Il est idéal pour les acheteurs exigeants qui privilégient le confort, l'élégance et un accès direct à la vie urbaine animée, tout en conservant intimité et exclusivité. Une offre résidentielle exceptionnelle sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement direct sur la promenade d'Estepona, à seulement 524 m de la Playa de Estepona et 769 m de la plage de La Rada, positionne cet appartement au centre de l'action. Toutes les commodités, boutiques et restaurants de la ville sont facilement accessibles à pied, rendant une vie automobile optionnelle.
Cet appartement répond aux exigences de vie les plus élevées : de la finition intérieure de haute qualité avec chauffage au sol et climatisation, à la technologie domotique, en passant par les trois salles de bains et la spacieuse terrasse. Les deux places de parking et le débarras offrent un confort supplémentaire.
L'appartement est en cours de construction ou récemment achevé, en utilisant des techniques de construction modernes et des matériaux de haute qualité. Le système de climatisation aérothermique et le chauffage par le sol sont des exemples de sa construction tournée vers l'avenir.
Cet appartement n'offre pas de jardin privé ni de piscine privée. Sa situation en milieu urbain peut entraîner un niveau sonore plus élevé que dans les zones rurales. La proximité de la plage signifie que la route principale se trouve entre l'appartement et la mer.
Cet appartement est le choix idéal pour les acheteurs exigeants recherchant un style de vie luxueux et confortable au bord de la mer. Il convient parfaitement aux personnes souhaitant une résidence principale ou secondaire avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. Les couples ou les petites familles qui apprécient le confort, la technologie moderne et les installations communautaires exclusives comme la piscine sur le toit se sentiront chez eux ici. Les acheteurs recherchant une propriété avec une forte demande locative pour des locations de vacances pourraient également trouver cet appartement intéressant, étant donné son emplacement très recherché. La proximité des terrains de golf et des loisirs plaira également aux amateurs de sport.
Les finitions intérieures de cet appartement se distinguent par leur qualité supérieure et leur design contemporain. La cuisine est équipée d'appareils AEG haut de gamme et d'un grand îlot Silestone. L'ensemble de l'appartement dispose d'un système de climatisation aérothermique avec chauffage et refroidissement par le sol, contrôlable via une application, ainsi que de stores électriques. Les salles de bains sont équipées de robinetterie Steinberg. Les placards intégrés spacieux sont entièrement éclairés. La terrasse est dotée d'un système de vitrage Lumon avec stores intégrés, permettant une utilisation tout au long de l'année. Les espaces communs sur le toit, y compris une piscine à débordement d'eau salée et une salle de sport, reflètent le haut standing de l'ensemble du complexe.
L'appartement de 3 chambres et 3 salles de bains est proposé au prix de 2 350 000 €. Cette propriété exclusive représente le segment de prix supérieur des appartements sur la Costa del Sol, ce qui est dû à son emplacement privilégié, à ses équipements de haute qualité et à sa vue directe sur la mer. Le prix indiqué est un prix fixe qui reflète l'exclusivité et l'excellente position de la propriété. Des informations détaillées sur des étages spécifiques, des orientations ou d'autres variantes ne sont pas disponibles ; l'offre se concentre sur cette unité spécifique.
Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant de sa proximité avec la mer. Cet appartement est situé au centre, permettant à ses résidents de gérer leur vie quotidienne à pied ou à vélo. La disponibilité immédiate de magasins (104 m), de pharmacies (236 m) et de restaurants (50 dans un rayon de 2 km) crée une haute qualité de vie. La plage n'est qu'à quelques minutes à pied, tout comme les centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal. La vieille ville historique, avec ses rues fleuries, est également facilement accessible. Parallèlement, l'emplacement offre une bonne connexion au réseau de transport régional, avec 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air toute l'année. La saison de baignade de cinq mois, où la température de l'eau dépasse 20°C, renforce le style de vie méditerranéen.
Vivre à Estepona signifie un mélange équilibré de confort urbain et de sérénité méditerranéenne. Cet appartement est situé au centre, à seulement 104 mètres d'un supermarché et 236 mètres d'une pharmacie. Restaurants et cafés sont à proximité immédiate, tout comme les centres sportifs (Polideportivo Municipal, 0,4 km). La plage de La Rada est à seulement 769 mètres, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. Les terrains de golf les plus proches sont facilement accessibles (Valle Romano Golf, 4,1 km). La ville dispose d'une bonne infrastructure avec 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé, assurant une couverture complète.
Cette carte illustre l'emplacement privilégié de l'appartement au cœur d'Estepona, directement sur la promenade côtière. La proximité des plages, du centre-ville et des services essentiels est évidente, tout comme la bonne connexion aux zones environnantes de la Costa del Sol.
Estepona est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est bien reliée aux villes plus importantes de la région, avec Marbella à l'est et les zones naturelles de la Serranía de Ronda à l'arrière-pays. La ville constitue un carrefour important entre l'autoroute côtière et l'arrière-pays, assurant une bonne accessibilité tant pour les excursions locales que pour les voyages dans d'autres parties de l'Andalousie.
L'accessibilité est excellente. La plage de La Rada est à seulement 769 mètres, Playa de Estepona à 524 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 64 km, Gibraltar à environ 36 km. Un supermarché est à seulement 104 m, l'hôpital le plus proche à 4,4 km. Des terrains de golf comme Valle Romano Golf sont accessibles en 4,1 km. Le réseau de transports en commun comprend 8 lignes avec 50 arrêts, rendant l'utilisation d'une voiture optionnelle. Une station de recharge pour véhicules électriques est située à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics atteignant 28°C en été. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. La saison de baignade de cinq mois, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C, rend la côte attractive toute l'année. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m d'altitude) offrent un paysage varié.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km), toutes deux facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De plus, il existe 134 installations sportives, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km), ainsi que des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km). Les 3 163 transactions immobilières annuelles témoignent de la grande attractivité de la région.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle est bien reliée aux villes plus importantes de la région, avec Marbella à l'est et les zones naturelles de la Serranía de Ronda à l'arrière-pays. La ville constitue un carrefour important entre l'autoroute côtière et l'arrière-pays, assurant une bonne accessibilité tant pour les excursions locales que pour les voyages dans d'autres parties de l'Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL422833
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Estepona tels que The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €) et Villas Azahar (à partir de 1 975 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix supérieur, similaire à Ikkil Bay (à partir de 3 003 000 €). Le prix élevé de 2 350 000 € pour un appartement est justifié par son emplacement direct sur la plage, sa promenade, sa vue imprenable sur la mer et ses finitions luxueuses. Alors que les projets de villas offrent souvent plus d'intimité et de terrain, cet appartement se distingue par son emplacement urbain imbattable et son accès direct à l'infrastructure et à la vie balnéaire. Les installations communes sur le toit constituent une valeur ajoutée significative, absente sous cette forme dans de nombreux projets de villas. Estepona elle-même offre une gamme plus large de propriétés que les petites villes, les emplacements en bord de mer comme celui-ci occupant toujours une position premium.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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